Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2010 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Шишкова Н.А.,
при секретаре Шилкиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутилина Бориса Степановича к ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и возмещении убытков и встречному иску ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» к Крутилину Борису Степановичу и Крутилиной Надежде Петровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец и по встречному иску ответчик Крутилин Б.С. обратился в суд с иском ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и возмещении убытков, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., .....
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" установлены требования к предоставлению коммунальных услуг. Однако, несмотря на своевременную и регулярную оплату услуг с его стороны по содержанию и ремонту, в период с 01 октября 2009 года по 01 марта 2010 года, представляемые коммунальные услуги не соответствовали этим требованиям. Ненадлежащее исполнение выражается в том, что с начала отопительного сезона отсутствует отопление в его доме, не производился ремонт системы вентиляции и крыши дома, что входит в оплату за содержание жилья.
Согласно ст. 153 - 156 ЖК РФ Муниципальное учреждение «Единый абонентский отдел жилищно-коммунального хозяйства» обязан оказывать услуги по содержанию и ремонту.
***** года ООО «Жилкомхоз» проводил ремонтные работы на теплотрассе по адресу ...., ...., ..... Обслуживающую компанию ООО «Жилремстрой» о проведении ремонтных работ в известность не поставили. После завершения работ теплотрассу запустили, а дом остался завоздушен, вследствие чего верхний залив в доме, в ночь на ***** года был заморожен.
С 1 октября 2009 года и по 1 марта 2010 года в его доме не предоставлялась коммунальная услуга по отоплению, что подтверждено заявлением в ЖЭУ - 12, заявлением в ООО УК «Жилкомхоз и заявлением в ООО «Жилищное и тепловое хозяйство». Заявление на имя начальника ЖЭУ 12 оставлено без рассмотрения.
***** года получил ответ из ООО УК «Жилкомхоз», согласно которого, он не выбрал способ управления и управляющую компанию, то договор на управление дома с ними никто не заключал и финансовых средств на содержание дома и ремонт дома на их расчетный счет не поступает, в соответствии с чем, ответственности компания не несет.
***** года получен ответ из ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», из которого следует, что система отопления работает нормально, что не соответствовало действительности.
С ***** года ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» прекратило обслуживание дома, в связи с расторжением договора МУП «Жилкомхоз» и ООО «ЖТХ» на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования не выбравших способ управления.
После его обращений в МЧС и на телевидение, выяснилось, что с ***** года его дом находится на обслуживании у ООО «Жилремстрой».
Отопление было подключено только ***** года, о чем ООО «Жилремстрой» составил акт проверки подачи тепла в жилой дом № ххх по ...., .....
Он обращался в ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» с требованием произвести перерасчет коммунальных платежей за период ***** года по ***** года, а так же произвести ремонт в доме, поскольку после вымерзания он требует капитального ремонта. Данная претензия была зарегистрирована в ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» ***** года. Однако до настоящего времени ответ не получен. Перерасчет и ремонт в добровольном порядке по настоящее время ответчиком не произведен.
Просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период ***** года по ***** года; обязать ответчика произвести ремонт в доме; взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 3% от стоимости услуги.
В дальнейшем Крутилин Б.С. уточнил исковые требования и просит обязать ответчика ООО «Жилищное и тепловое хозяйство»: произвести перерасчет коммунальных платежей на период с ***** года по ***** года; обязать ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» возместить убытки, причиненные неисполнением обязательств, в сумме .... рублей; взыскать с ООО «Жилищное и тепловое хозяйство»: расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, оплату услуг эксперта в размере .... рублей и оплату госпошлины в размере .... рублей.
Со встречным иском обратился в суд ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» к Крутилину Борису Степановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Крутилин Б.С. является собственником жилого дома по адресу ...., ...., ...., ..... Кроме того, Крутилин Б.С. по указанному адресу зарегистрирован и проживает.
Общая площадь .... кв. м, отапливаемая площадь .... кв.м.
Однако, в нарушение законодательства РФ, ответчик за предоставленные ему коммунальные услуги - снабжение тепловой энергией с ноября 2008 года по август 2010 года включительно, оплату в полном размере не производит.
ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг (снабжение тепловой энергией) выполнило в полном объеме.
По состоянию на ***** года задолженность перед ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» составила .... рублей.
Просит взыскать с Крутилина Б.С. в пользу ООО Жилищное и тепловое хозяйство» задолженность за коммунальные услуги – снабжение тепловой энергии по адресу: ...., ...., ...., .... в размере .... рублей и понесенные расходы на оплату госпошлины в размере .... рублей, а всего .... рублей.
В дальнейшем ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» уточнило исковые требования и просит солидарно взыскать с Крутилина Бориса Степановича и Крутилиной Надежды Петровны в пользу ООО Жилищное и тепловое хозяйство» задолженность за коммунальные услуги – снабжение тепловой энергии по адресу: ...., ...., ...., .... в размере .... рублей и понесенные расходы на оплату госпошлины в размере .... рублей, а всего .... рублей.
В судебном заседании истец и по встречному иску ответчик Крутилин Б.С. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить, а в удовлетворении исковых требований ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» отказать, при этом показал, что действительно ему принадлежит на праве собственности жилой дом № ххх по ...., ..... В данном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают: он и его мать Крутилина Н.П..
С ***** года по ***** года ответчиком тепловая энергия в его дом не подавалась, за исключением периода с ***** года по ***** года, батареи были постоянно холодными, в доме находились в верхней одежде. По данному факту он обращался в ЖЭУ № ххх ...., но его заявление было оставлено без рассмотрения. Поскольку дом не отапливался, он был вынужден обращаться неоднократно в МЧС и на телевидение. В указанный отопительный сезон домой к нему специалисты по замеру температуры не приходили, и акты не составлялись. Он неоднократно обращался к ответчику о замере температуры в доме, однако постоянно получал отказ. Он действительно не заключал договор с управляющей компанией, однако ответчик должен был поставлять в его дом тепловую энергию в полном объеме. В доме провели ремонтные работы: побелили потолок в доме и поклеили обои.
***** года ООО «Жилкомхоз» проводились ремонтные работы на теплотрассе у его дома, однако об этом ему не сообщили. После завершения работ теплотрассу запустили, а его дом остался завоздушен, вследствие чего, верхний залив в доме, в ночь на ***** года был заморожен. Вследствие чего, трубы центрального отопления в его доме были повреждены, при этом потолок и стены в доме были залиты водой, повредив побелку на потолке и обои на стенах. Данную аварию устранили сотрудники ООО «Жилремстрой», однако по прежнему тепловую энергию в полном объеме ответчик в его дом не поставлял. Батареи были холодными.
Поскольку ответчиком в его дом не поставлялась тепловая энергия в полном объеме, поэтому он не оплачивал за снабжение тепловой энергией.
Представитель истца и по встречному иску ответчика Крутилина Б.С. ФИО4 поддержала исковые требования Крутилина Б.С. и просила их удовлетворить, а в удовлетворении исковых требований ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» отказать, поскольку действиями ответчика Крутилину Б.С. причинены убытки в размере .... рублей, что подтверждено заключениями экспертов. Залив в доме Крутилина Б.С. произошел из – за порыва трубы центрального отопления в местах чердачного перекрытия. При этом были повреждены потолок и обои на стенах. Из – за сырости и пониженной температуры в доме Крутилина Б.С. на потолке и стенах образовалась плесень. В доме было невозможно проживать. В отопительный сезон 2009 – 2010 годов ответчиком тепловая энергия в дом Крутилина Б.С. не подавалась, в связи с чем, ему был причинен моральный вред, поскольку Крутилин Б.С., являясь инвалидом третьей группы, вынужден был проживать в доме, в котором невозможно было находиться внутри из – за низкой температуры. Крутилин Б.С. неоднократно обращался в письменной форме во все организации из – за отсутствия в его доме тепловой энергии. Но ответчиком никаких мер предпринято не было.
В судебном заседании представитель ответчика и по встречному иску истца ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» по доверенности ФИО5 не признал исковые требования Крутилина Б.С., просил отказать в их удовлетворении, а исковые требования, заявленные ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», поддержал, и просил их удовлетворить в полном объеме, при этом показал, что ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» является энергоснабжающей организацией. По договору, заключенному между ООО УК «Жилкомхоз» и ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», ООО УК «Жилкомхоз» лишь выставляет квитанции для оплаты коммунальных услуг, а все расчеты по оплате услуг ей предоставляет их организация. Между Крутилиным Б.С., проживающим по адресу: ...., ...., ...., и их организацией договор о поставке тепловой энергии не заключался, однако Крутилин Б.С. и Крутилина Н.П., зарегистрированные по вышеназванному адресу, являются их абонентами в соответствии со ст. 540 ГК РФ. Договор на обслуживание труб центрального отопления в доме Крутилина Б.С., между ним и ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», а также между Крутилиным Б.С. и управляющей компанией заключен не был. Поэтому в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от ***** года, обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется собственниками жилых домов, то есть в данном случае обслуживание труб центрального отопления внутри дома должно осуществляться Крутилиным Б.С.. Таким образом, к порыву труб в доме Крутилина Б.С. в ночь на ***** года ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» отношения не имеет. Кроме того, ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» в данный период аварийных работ на теплотрассе центрального отопления, вблизи дома Крутилина Б.С., не проводились.
Крутилин Б.С. в связи с пониженной температурой в его доме в ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» обращался один раз. По данному обращению, работниками ЖЭУ были произведены замеры температуры, и поскольку температура была ниже нормативной, был составлен акт, на основании которого за период с ***** года по ***** года Крутилину Б.С. был произведен перерасчет.
В периоды: с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» в полном объеме предоставлялась тепловая энергия в дом, принадлежащего Крутилину Б.С.. Тому, что в указанные периоды в дом Крутилина Б.С. не предоставлялась тепловая энергия, и, что Крутилину Б.С. был причинен моральный вред, Крутилин Б.С. доказательств этому не представил.
С ***** года в связи с установкой индивидуального отопления Крутилин Б.С. и Крутилина Н.П. не являются их абонентами. Однако, в период с ***** года по ***** года у них имеется задолженность за коммунальные услуги – снабжение тепловой энергии, поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Жилищное и тепловое хозяйство».
Ответчица по встречному иску Крутилина Н.П. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания. Возражений по иску не представила.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Жилкомхоз» по доверенности Федотова В.А. не явилась, однако в соответствии с телефонограммой просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, при этом пояснила, что по исковым требованиям Крутилина Б.С. возражает, по исковым требования ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» не возражает. Также добавила, что их организация в соответствии с договором лишь выставляет квитанции для оплаты коммунальных услуг, а все расчеты и перерасчеты коммунальных услуг им предоставляет ООО «Жилищное и тепловое хозяйство».
Выслушав истца и по встречному иску ответчика Крутилина Б.С., его представителя ФИО4, представителя ответчика и по встречному иску истца ФИО5, огласив показания свидетелей ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, заключение эксперта ФИО7, изучив письменные материалы, суд пришел к следующему выводу.
На основании ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
Согласно ч. 2 ст. 542 ГК РФ, в случае нарушения энергосберегающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.
В силу ч. 2 ст. 547 ГК РФ, если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергосберегающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № ххх от ***** года, истец и по встречному иску ответчик Крутилин Б.С. является собственником жилого дома № ххх по .... .... области, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
В соответствии с копией поквартирной карточки и выпиской из домой книги на регистрационном учете в вышеназванном доме состоят Крутилин Б.С. и его мать Крутилина Н.П..
Согласно материалов дела, между Крутилиным Б.С. и ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» договор на использование и подачу тепловой энергии не заключался, однако на основании ч. 1 ст. 540 ГК РФ Крутилин Б.С. являлся абонентом указанной энергоснабжающей организацией по потреблению тепловой энергии до ***** года до установки в доме Крутилина Б.С. индивидуального отопительного котла на газовом топливе, что подтверждено справкой, выданной ООО «Туларегионгаз».
То есть, между Крутилиным Б.С., как собственником жилого дома, и ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», как энергоснабжающей организацией, до ***** года был заключен договор в установленном порядке, в соответствии с которым ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» обязано было поставлять абоненту Крутилину Б.С. через присоединенную сеть энергию, а Крутилин Б.С. был обязан оплачивать принятую энергию.
С ***** года по ***** года дом, принадлежащий на праве собственности Крутилину Б.С., обслуживался ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», а с ***** года по ***** года обслуживался ООО «Жилремстрой».
Данные обстоятельства подтверждаются копией письменного сообщения генерального директора ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» № ххх от ***** года и копиями постановлений главы Администрации .... № ххх от ***** года и № ххх от ***** года.
Как установлено судом, с ***** года по ***** года Крутилиным Б.С. с организациями, в том числе с ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», не был заключен договор на обслуживание внутридомовой системы центрального отопления в его доме.
В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (с изменениями и дополнениями), утвержденных постановлением Правительства РФ № ххх от ***** года, при отсутствии у собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении тепловой энергии с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Кроме того, согласно п. 13 вышеназванных правил обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.
На основании письма и.о. директора департамента жилищно-коммунального хозяйства № ххх – СК /07 от ***** года о применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № ххх от ***** года, пунктом 7 Правил установлены специальные требования к определению границы эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и собственников жилого дома, а также к установлению размера платы собственников жилых домов за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии. В связи с этим к отношениям ресурсоснабжения, при которых за подачу тепловой энергии, а также за водоотведение отвечает одно лицо, а за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются соответствующие коммунальные ресурсы, отвечает другое лицо, должны применяться требования пункта 7 Правил. Обслуживание внутридомовых инженерных систем в указанном случае будет осуществляться собственниками жилых домов по договору или самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Таким образом, в период с ***** года по ***** года ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», как ресурсоснабжающая организация, в данном случае несла ответственность за режим и качество тепловой энергии, а Крутилин Б.С., как собственник жилого дома, с ***** года по ***** года нес ответственность по обслуживанию труб центрального отопления внутри дома, принадлежащего ему на праве собственности.
Согласно материалов дела, в ночь на ***** года в доме, принадлежащего на праве собственности Крутилину Б.С., произошел порыв труб центрального отопления в местах чердачного перекрытия, что подтвердил свидетель ФИО9.
Указанное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось.
Суд не принимает акт от ***** года в качестве доказательства в силу недостоверности, поскольку он составлен ООО «Жилремстрой», то есть организацией, не обслуживающей на указанную дату дом № ххх по .... .....
В связи с порывом труб центрального отопления в местах чердачного перекрытия, в доме Крутилина Б.С. произошло залитие помещений в жилом доме.
Данный факт подтвержден заключениями эксперта: № ххх от ***** года в соответствии с которым: «причина залития помещений жилого дома № ххх по .... .... по всем имеющимся признакам зафиксированных в исследовательской части настоящего заключения является порыв труб центрального отопления в местах чердачного перекрытия», и № ххх -10 от ***** года согласно которого: «у предъявленной циркуляционной системы горячего водоснабжения с верхней прокладкой подающей магистрали смонтированной в чердачном помещении дома установлены разрывы, в трубопроводах подающей магистрали имеющие характерные признаки расхождения швов в трубах в результате размораживания системы. По своему техническому состоянию предъявленная система горячего водоснабжения к эксплуатации не пригодна. Внутренне сечение труб имеет не значительные шлаковые отложения. Запорного устройства в системе горячего водоснабжения дома не выявлено».
А также заключением эксперта ФИО7, данным в судебном заседании, в соответствии с которым «причина залития помещений жилого дома № ххх по .... .... по всем имеющимся признакам зафиксированных в исследовательской части настоящего заключения является порыв труб центрального отопления в местах чердачного перекрытия»
Данные заключения экспертов не вызывают у суда сомнений в правильности своих выводов, поскольку являются достаточно мотивированными и научно обоснованными.
В соответствии с локальной сметой № ххх ущерб в результате затопления системой центрального отопления составил .... рублей.
Однако, исковое требование Крутилина Б.С. в части взыскания с ответчика в его пользу убыток в сумме .... рублей удовлетворению не полежит, поскольку, как указано выше, в доме Крутилина Б.С. произошло залитие помещений из – за порыва труб центрального отопления в местах чердачного перекрытия, за которые на момент аварии нес ответственность по их обслуживанию Крутилин Б.С., как собственник жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что Крутилин Б.С. в соответствии с Законом РФ № ххх от ***** года «О защите прав потребителей» (с изменениями и дополнениями) по возникшим между ним и ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» отношениям, является потребителем, использующим услуги ответчика исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Однако, как установлено, в периоды с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года в дом, принадлежащего на праве собственности Крутилину Б.С., тепловая энергия ответчиком не подавалась.
Данные обстоятельства подтверждены заявлениями, претензией, информацией и письменными ответами л.д.9, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 19, 66, 106, 164), в соответствии с которыми в период с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года Крутилин Б.С. в связи с отсутствием отопления в его доме обращался в ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», ООО УК «Жилкомхоз», ЖЭУ № ххх ...., Единую дежурно – диспетчерскую службу Администрации МО ...., Администрацию ...., а также показаниями свидетелей ФИО12, ФИО11 и ФИО10, которые подтвердили, что в дом Крутилина Б.С. тепловая энергия не подавалась, батареи были холодными, температура в доме была близка к нулю, без верхней одежды находиться внутри дома было невозможно.
Ставить под сомнение показания указанных свидетелей, нет оснований.
Представленное письменное сообщение генерального директора ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» № ххх от ***** года, в котором приведены выписки из книги учета остановок котельной № ххх и порывов на теплотрассе, не является бесспорным доказательствам о подачи тепловой энергии в дом № ххх по .... .... в периоды с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года.
Показаниям свидетелей ФИО14, ФИО13 и ФИО8, о том, что тепловая энергия подавалась в дом Крутилина Б.С., суд дает критическую оценку, поскольку они являются работниками ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», кроме того, они опровергаются материалами дела.
То есть, убедительных доказательств тому, что в периоды с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года в жилой дом, принадлежащего Крутилину Б.С., ответчиком подавалась тепловая энергия суду не представлено.
В соответствии с актом № ххх о перерасчете оплаты за предоставляемые потребителем коммунальные услуги при ухудшении их качества л.д.37), причины ухудшения услуг являются ремонтные работы на трассе, в связи с чем, в период с ***** года по ***** года Крутилину Б.С. произведено снижение оплаты потребителю в связи с отключением от норматива.
В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что отсутствие даты составления в вышеназванном акте не является технической ошибкой. Данные акты она составляет собственноручно, как начальник ЖЭУ, при этом в них она не указывает дату составления. Когда был составлен указанный акт, она пояснить не может. Кроме того, добавила, что в дом Крутилина Б.С. она не приходила.
Поскольку вышеназванный акт составлен с нарушениями законодательства, поэтому суд не принимает его в качестве доказательства в силу недостоверности и недопустимости.
Судом установлено, что расчеты и перерасчеты за снабжение тепловой энергией производит ООО «Жилищное и тепловое хозяйство», после чего данные передаются в ООО УК «Жилкомхоз», а ООО «УК Жилкомхоз» в свою очередь формируют квитанции – извещения и осуществляет их доставку населению, что подтверждено копией агентского договора № ххх от ***** года.
Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.
Таким образом, ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» подлежит произвести перерасчет коммунальных платежей за снабжение тепловой энергии по адресу: ...., ...., ...., .... с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года в связи с отсутствием тепловой энергии в вышеназванном доме, поэтому исковые требования Крутилина Б.С. в этой части подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Как указано выше, по вине ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» не подавалась тепловая энергия в дом № ххх по .... .... в периоды с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года, поэтому требование Крутилина Б.С. в части компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.
Разрешая требование о компенсации морального вреда в части его размера, суд учитывает степень нравственных страданий, обусловленных необходимостью проживать в неотапливаемом жилом помещении в зимний период времени, и принимает во внимание состояние здоровья Крутилина Б.С., а именно, что он является инвалидом 3 группы. Поэтому, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает, что с ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» подлежит взысканию в пользу Крутилина Б.С. компенсация морального вреда в размере .... рублей.
В соответствии с представленными квитанциями и расчетом суммы задолженности за период с ***** года по ***** года Крутилин Б.С. и Крутилина Н.П. перед ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» имеют задолженность за снабжение тепловой энергии в сумме .... рублей.
В судебном заседании Крутилин Б.С. подтвердил, что с ***** года по ***** года он и Крутилина Н.П. не оплачивали коммунальные услуги за снабжение тепловой энергией.
Однако, с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года тепловая энергия в дом № ххх по .... .... не подавалась.
Поэтому, в соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ Крутилин Б.С. и Крутилина Н.П. обязаны оплатить ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» задолженность за снабжение тепловой энергии за периоды: с ***** года по ***** года, с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года
Делаем соответствующий расчет:
А/. с ***** года по ***** года:
.... рублей;
Б/. с ***** года по ***** года:
.... рублей;
В/. с ***** года по ***** года:
.... = .... рублей;
Г/. Итого:
.... = .... рублей.
Таким образом, с Крутилина Б.С. и Крутилиной Н.П. солидарно в пользу ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» подлежит взысканию задолженность за снабжение тепловой энергией за периоды: с ***** года по ***** года, с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года в сумме .... рублей, поэтому исковые требования ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» в этой части подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются стороне пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В части оплаты эксперта по составлению заключений и его выезда в судебное заседание подлежит взысканию со сторон в равных долях.
На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Крутилина Бориса Степановича удовлетворить частично.
Обязать ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» произвести перерасчет коммунальных платежей за снабжение тепловой энергии по адресу: ...., ...., ...., .... с ***** года по ***** года и с ***** года по ***** года.
Взыскать с ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» в пользу Крутилина Бориса Степановича в счет компенсации морального вреда .... рублей; судебные расходы на оплату услуг эксперта .... рублей; расходы на оплату услуг представителя .... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей. В остальной части иска Крутилину Б.С. отказать.
Исковые требования ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» удовлетворить частично.
Взыскать с Крутилина Бориса Степановича и Крутилиной Надежды Петровны солидарно задолженность за коммунальные услуги за снабжение тепловой энергии по адресу: ...., ...., ...., .... с ***** года по ***** года, с ***** года по ***** года, и с ***** года по ***** года в сумме .... рублей; расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей. В остальной части иска ООО «Жилищное и тепловое хозяйство» отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.