РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г.Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Валуева А.И.,
при секретаре Чернуха М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-792 по иску Бехтер Татьяны Евгеньевны к Администрации МО Узловский район и МИФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
Бехтер Т.Е. обратилась в суд с иском к Администрации МО Узловский район и МИФНС России №1 по Тульской области, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером .... площадью 31 квадратный метр, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, наименование ориентира: гараж № ххх, линия № ххх, ряд № ххх, гаражный массив индивидуальной застройки на .... .... области, а также на указанный гараж площадью 30,4 квадратных метра по наружному обмеру и 27,1 квадратных метра- по внутреннему обмеру.
В обоснование заявленных требований истец Бехтер Т.Е. указала, что после смерти отца ФИО6, последовавшей ***** года, осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем гаража № ххх, находящихся по адресу: ...., ...., гаражный массив индивидуальной застройки на ...., ряд № ххх, линия № ххх. Кроме ее, наследниками к имуществу умершего ФИО6, являются: его жена ФИО4, дочь ФИО3 и сын ФИО2, но они отказались от своих наследственных прав. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследственные права не может, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок и гараж не имеется. Между тем, указанный гараж был построен ФИО6 в 1972 году на земельном участке, предоставленном ему решением Исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся от ***** года, без указания площади застройки в районе .... ..... При составлении технического паспорта гаража выяснилось, что его фактическая площадь, равная 30,4 квадратных метра, не соответствует площади, существовавшему в то время нормативу застройки гаража для автомобиля и превышает ее на 6,4 квадратных метра.
В судебном заседании истец Бехтер Т.Е., ссылаясь на доводы искового заявления, поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик МИФНС России №1 по Тульской области письменно просила рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования признала.
Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, по иску не возражали.
Третье лицо Узловское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» письменно просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, своего отношения по иску не выразило.
Третье лицо Управление Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области письменно просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, своего отношения по иску не выразило.
Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ревтова Л.И. письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в разрешении полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материала дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, при этом, исходит из следующего.
В силу Федерального закона от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества » (с последующими изменениями и дополнениями) основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального гаражного строительства, является, в том числе и акт о предоставлении гражданину данного земельного участка органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным приложением к данному документу кадастрового плана земельного участка. При этом, наследники вправе безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, если наследователь, являющийся собственником расположенного на этом участке строения, при жизни не реализовал своего права воспользоваться упрощенным порядком оформления права собственности на недвижимое имущество.
Положения указанного Федерального закона не препятствовали государственной регистрации права собственности на земельный участок и в случае, если сведения об его площади, содержащиеся в акте о предоставлении земельного участка, не соответствуют данным кадастрового плана этого земельного участка.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ***** года, площадь спорного земельного участка составляет 24 квадратных метра, но при этом его границы не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Между тем, факт предоставления ФИО6 земельного участка под строительство гаража под автомобиль на .... .... области, подтверждается протоколом № ххх от ***** года заседания Исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области (площадь участка не указана).
Сообщением главного архитектора Администрации МО Узловский район ФИО7 подтверждается факт наличия гаража № ххх, расположенного по адресу: ...., ...., гаражный массив индивидуальной застройки на ...., линия № ххх, ряд № ххх.
Из межевого плана спорного земельного участка усматривается, что его кадастровый номер ...., площадь 31 квадратный метр, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, является гараж № ххх, линия № ххх, ряд № ххх, гаражный массив индивидуальной застройки на .... .... области.
Из технического паспорта на гараж № ххх, расположенный в гаражном массиве индивидуальной застройки на .... .... области, линия № ххх, ряд № ххх, видно, что его площадь по наружному обмеру составляет 30,4 квадратных метра, а внутреннему обмеру- 27,1 квадратных метра.
Из этого же паспорта следует, что субъектом права собственности на спорный гараж является ФИО6, но право собственности за ним не зарегистрировано.
Однако, согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умер ***** года.
Таким образом, ФИО6, как застройщик гаража, по причине своей смерти не воспользовался правом, предоставленным ему законом, оформить право собственности на спорные объекты недвижимости.
В соответствии со ст.ст. 1142,1153 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. При этом принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из сообщения нотариуса Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И., наследниками к имуществу умершего ФИО6, кроме его дочери Бехтер Т.Е., принявшей наследство ***** года, являются супруга ФИО4, дочь ФИО3 и сын ФИО2, но трое последних наследников отказались от наследства в пользу истца.
Факт близких родственных отношений наследодателя с наследниками подтверждается соответствующими свидетельствами о браке и рождении.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности (то есть право владения, пользования, распоряжения) на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Возражений относительно заявленных требований со стороны ответчиков в суд не поступило.
При таких обстоятельствах, единственным наследником к имуществу умершего наследодателя является Бехтер Т.Е., том числе на земельный участок с кадастровым номером .... площадью 31 квадратный метр, расположенный по адресу: ...., ...., ...., гаражный массив индивидуальной застройки на ...., ряд № ххх, линия, № ххх, гаража № ххх, а также на этот гараж, площадь которого составляет по наружному обмеру 30,4 квадратных метра, а по внутреннему обмеру- 27,1 квадратных метра.
На основании всего вышеизложенного, суд делает вывод о том, что Бехтер Т.Е., приняв открывшееся после смерти отца ФИО6 наследство, имеет право собственности в порядке наследования по закону на спорный земельный участок и расположенный на нем спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Бехтер Татьяны Евгеньевны удовлетворить в полном объеме:
-признать за Бехтер Татьяной Евгеньевной право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером .... площадью 31 квадратный метр, расположенный по адресу: ...., ...., ...., гаражный массив индивидуальной застройки на ...., ряд № ххх, линия, № ххх, гаража № ххх;
-признать за Бехтер Татьяной Евгеньевной право собственности в порядке наследования по закону на гараж № ххх, площадью по наружному обмеру 30,4 квадратных метра, площадью по внутреннему обмеру 27,1 квадратных метра, расположенный в ряду № ххх, линия № ххх гаражного массива индивидуальной застройки на .... .... области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2010 года.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.