Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 октября 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
с участием истца Моргуновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801 по иску Моргуновой Елены Михайловны к Межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области и администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истца Моргунова Е.М. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области и администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ***** года умер ее муж ФИО1, проживавший по день смерти вместе с ней по адресу: ...., ...., .... .... ..... После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся земельном участке площадью .... кв.м. и расположенном на нем гараже, находящемся в ряду № ххх гаражного массива индивидуальной застройки .... г.Узловая Тульской области под № ххх.
Она является наследницей умершего, своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако не может в нотариальном порядке оформить свои наследственные права по причине того, что ***** года решением № ххх Исполкома Узловского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под гаражи владельцам индивидуального транспорта» ее мужу был отведен земельный участок под строительство гаража без указания площади застройки.
Кроме этого при составлении технического паспорта гаража установлено, что его фактическая площадь составляет .... кв.м., что на .... кв.м. превышает существовавший на то время норматив для строительства.
Считает, что если бы ФИО1не умер, он мог бы оформить право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем гараж.
На основании изложенного считает возможным просить суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью .... кв.м. и расположенный на нем гараж, площадью .... кв.м., находящегося в ряду № ххх гаражного массива индивидуальной застройки .... г.Узловая Тульской области под № ххх, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ***** года.
В судебном заседании истица Моргунова Е.М. свои исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён должным образом, о чём в деле имеется расписка, о причине неявки в судебное заседание не сообщил.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чём в деле имеется расписка, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с законом.
Представители третьих лиц Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом, о чём в деле имеются расписки, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - нотариус Узловского нотариального округа Савостьянова В.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чём в деле имеется расписка, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно решению исполкома Узловского городского Совета народных депутатов № ххх от ***** года ФИО1 отведен земельный участок под автомобиль в кооперативе по строительству гаражей .... л.д. 12).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок принадлежащий ФИО1 расположен в ГСК .... г. Узловая Узловского района Тульской области, его площадь составляет .... кв.м. и ему присвоен № ххх л.д.31-34). Однако согласно межевому плану следует, что площадь земельного участка № ххх, расположенного относительно ориентира гараж № ххх ряд № ххх гаражный массив индивидуальной застройки ...., составляет .... кв.м. Границы участка согласованы л.д. 20-30).
Согласно кадастровому паспорту здания гараж № ххх, находящийся в ряду № ххх гаражного массива индивидуальной застройки .... г.Узловая Тульской области, расположен на земельном участке № ххх, имеет площадь .... кв. м..
Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 была в дальнейшем узаконена передача гражданам в собственность полученных ими до 01.01.1991 г. и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании земельных участков, в том числе сверх установленных предельных размеров.
Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Таким образом, ФИО1 при жизни смог бы зарегистрировать своё право на земельный участок, предоставленный ему для строительства гаража, в размере, фактически занимаемом гаражом.
Согласно карточке учета строений и сооружений, субъектом незарегистрированного права гаража под № ххх, расположенного во № ххх ряду гаражного массива индивидуальной застройки .... г.Узловая Тульской области, площадью .... кв.м., является ФИО1. Гараж построен 1983 году л.д. 15-17).
Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что возведенный ФИО1 гараж расположен на земельном участке, предоставленном ему для этой цели, хотя его размер не соответствует указанному в решении исполкома от ***** года, а является большим.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93 – ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1, как застройщик гаража, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на оба объекта недвижимости.
Однако, ФИО1 умер ***** года, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела л.д. 8).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно копии наследственного дела наследником, принявшим наследство, является Моргунова Елена Михайловна – жена, а также его сын ФИО2, который отказался от наследства, подав соответствующее заявление л.д. 74-78).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно сведениям УФРС права собственности на спорные объекты недвижимости в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, исходя из чего, суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершего нет л.д.72-73).
Таким образом, к истцу в порядке наследования по закону по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок площадью .... кв.м и расположенный на нём гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Моргуновой Елены Михайловны к Межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области и администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Моргуновой Еленой Михайловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ххх, площадью .... кв.м. и расположенный на нем гараж, площадью .... кв.м., находящиеся в ряду № ххх гаражного массива индивидуальной застройки .... г.Узловая Тульской области под № ххх, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ***** года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Тимофеева Н.А.
Решение не вступило в законную силу