Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
с участием истца Москвитиной Т.В., третьего лица Мосолова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802 по иску Москвитиной Татьяны Владимировны к Администрации МО Узловский район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истица Москвитина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО Узловский район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ***** года умер ФИО1, проживавший по день смерти в доме № ххх по .... Узловского района Тульской области.
После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в 11/21 долях указанного жилого дома и земельном участке при нем, принадлежавшем умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы в реестре № ххх от ***** года и свидетельства о праве собственности на землю № ххх, выданного ***** года.
Является единственным наследником к имуществу умершего, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, однако оформить свои наследственные права на долю дома в нотариальном порядке не может в связи с тем, что сведения об общей и жилой площади дома, содержащиеся в правоустанавливающем документе наследодателя, не соответствуют аналогичным сведениям, содержащимся в техническом паспорте дома, составленном ***** года. Данное несоответствие обусловлено самовольной перепланировкой холодной пристройки к дому в жилую, обозначенную в техническом паспорте литерой «А1», осуществленной умершим в 1997 году в связи с газификацией дома. Также умершим была возведена холодная пристройка к дому, обозначенная литерой «а1», не влияющей ни на общую, ни на жилую площади дома. Считают, что ФИО1, в случае, если бы был жив, в соответствии с действующим законодательством имел бы возможность узаконить за собой право собственности на самовольную постройку, поскольку земельный участок, на котором она возведена, находился в его собственности. Также является сособственником дома в размере 10/21 долей на основании договора купли-продажи.
Просила признать за ней право долевой собственности на 11/21 долей жилого дома № ххх общей площадью .... кв. м. и жилой – .... кв. м. со всеми при нем самовольными и надворными постройками, расположенного по .... Узловского района, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ***** года.
В судебном заседании истец Москвитина Т.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чём в деле имеется расписка, о причине неявки в судебное заседание не сообщил. Возражений по иску не представлено.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чём в деле имеется расписка, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признали.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризвция-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чём в деле имеется расписка, о причине неявки в судебное заседание не сообщил. Возражений по иску не представлено.
Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Савостьянова В.Л., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена должным образом, о чём в деле имеется расписка, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений по иску не представлено.
Третье лицо Мосолов О.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истицы не возражал. Пояснил, что хотя приходится сыном умершему ФИО1, отказывается от своих наследственных прав в пользу сестры – истцы по делу – Москвитиной Т.В., что подтвердил письменным заявлением.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истца и третьего лица, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ***** года № ххх, удостоверенного нотариусом Билык М.А., ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома общей площадью .... кв.м. и жилой площадью .... кв.м. со всеми надворными постройками, находящегося в .... Узловского района Тульской области л.д. 12).
Согласно техническому паспорту на домовладение № ххх по .... Узловского района Тульской области, указанный дом имеет общую площадь .... кв. метра, в том числе жилую площадь .... кв. метра, пристройки и надворные постройки, и принадлежит в размере 10/21 долей Москвитиной Татьяне Владимировне на основании договора купли-продажи № ххх от ***** года, удостоверенного нотариусом Бушуевой М.В., и в размере 11/21 долей ФИО1 на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 23-29).
На основании договора о выделении идеальных долей № ххх от ***** года, удостоверенного нотариусом Бушуевой М.В., доли указанного дома, общей площадью .... кв.м. и жилой площадью .... кв.м. со всеми надворными постройками, установлены в размере 10/21 и 11/21 л.д. 14).
Согласно договору купли-продажи № ххх от ***** года, удостоверенного нотариусом Бушуевой М.В., Москвитина Т.В. приобрела 10/21 долей указанного дома, общей площадь. .... кв.м и жилой площадью .... кв.м. со всеми надворными постройками.
Несоответствия в площадях дома, указанных в свидетельстве о праве на наследство, договоре о выделении идеальных долей и договоре купли-продажи с площадями, указанными в техническом паспорте произошло за счёт переоборудования пристройки А1 л.д. 28). Возведенная холодная пристройка к дому, обозначенная литерой «а1», не влияет ни на общую, ни на жилую площади дома.
Согласно заключению по перепланировке ЗАО «Новомосковскстройпроект» от ***** года выполненная перепланировка не затрагивает конструкций данного объекта и обеспечивает проживание без угрозы здоровью людей л.д. 74).
Земельный участок при доме № ххх по .... Узловского района Тульской области принадлежал на праве собственности ФИО1 и был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 20).
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как следует из свидетельства о смерти, копия которого имеется в материалах дела, собственник 11/21 долей указанного дома ФИО1 умер ***** года л.д. 8).
Согласно справке администрации МО .... ФИО1 на момент смерти проживал один в доме № ххх по .... Узловского района Тульской области л.д. 10).
Согласно ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно копии наследственного дела наследником, принявшими наследство путем подачи заявления нотариусу, является Москвитина Татьяна Владимировна– дочь умершего л.д. 56-72).
Сын умершего Мосолов Олег Владимирович свидетельств о праве на наследство не получал, в суде заявил об отказе от своей доли в наследстве, открывшемся после смерти умершего отца – ФИО1, в пользу сестры Москвитиной Т.В..
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону № ххх от ***** года, за Москвитиной Т.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок при доме № ххх по .... Узловского района Тульской области л.д.21-22).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Поскольку перепланировка соответствует установленным требованиям, а самовольная постройка возведена умершим на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, право собственности на который перешло в порядке наследования по закону, иск Москвитиной Т.В. подлежит удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Москвитиной Татьяны Владимировны к Администрации МО Узловский район, Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Москвитиной Татьяной Владимировной право собственности на 11/21 долей жилого дома № ххх общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. со всеми при нем надворными постройками, расположенный по .... Узловского района Тульской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ***** года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Тимофеева
Решение не вступило в законную силу.