РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Валуева А.И.,
при секретаре Чернуха М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-782 по иску Тепляковой Нины Андреевны к Администрации МО Узловский район, Ярошенко Ольге Львовне о признании в порядке наследования по закону права собственности на долю жилого дома и земельный участок,
установил:
Теплякова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Узловский район и Ярошенко О.Л., в котором просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью 81,5 квадратных метра, в том числе жилой 67,0 квадратных метра, расположенного в поселке 1-ая <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 468+15 квадратных метров, расположенный при указанном доме.
В обоснование заявленных требований истец Теплякова Н.А. указала, что после смерти своего супруга- ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/2 доли указанного дома, приобретенного наследователем по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ярошенко О.Л. приобрела другую 1/2 долю спорного дома. В тоже время, указанная в техническом паспорте общая площадь принадлежащего наследодателю жилого помещения составляет 81,5 квадратных метра и жилая - 67,0 квадратных метров, что не соответствуют общей и жилой площади дома, отраженным в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что произошло это вследствие того, что при оформлении сделки обмера дома не производилось. На основании постановления Главы Администрации Партизанского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на землю общей площадью 0,0591 гектара для индивидуального жилищного строительства. Однако, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного земельного участка составляет 468+15 квадратных метра, что противоречит выданному свидетельству о праве собственности на землю, которое при жизни получил наследодатель. Полагает, что произошло это по причине того, что при выдаче названного свидетельства обмер земельного участка также не производился. Впоследствии Постановлением Главы МО <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № поселок шахты № <адрес>, который указан в договоре купли- продажи дома, был переименовал в поселок 1-ая <адрес>. При жизни ФИО6 завещания не оставил, и она является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве собственности на денежные вклады. Препятствием в получении свидетельства о праве собственности на 1/2 долю спорного дома и земельный участок, на котором расположен дом, препятствует то, что ответчик Ярошенко О.Л., не получив разрешения, самовольно пристроила веранду, которая в техническом плане обозначена под литерой а1. Однако, самовольная постройка- веранда, осуществленная ответчиком Ярошенко О.Л., не повлияла на общую и жилую площадь спорного дома, и они не изменились. Другим препятствием в оформлении права на наследство, является то, что площадь земельного участка, на котором расположена доля жилого дома наследодателя, на 123 квадратных метра меньше площади участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю. Она не претендует на площадь земельного участка, которая указана в свидетельстве о праве собственности на землю, а просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью, указанной в межевом плане.
В судебном заседании Теплякова Н.А.. ссылаясь на доводы искового заявления, просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации МО Узловский район Герасимова Е.В. письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.
Ответчик Ярошенко О.Л. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признала.
Представитель третьего лица Администрации МО Партизанское Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области письменно просило рассмотреть дело без участия представителя, своего отношения к иску не выразило.
Представитель третьего лица Узловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ревтова Л.И. письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материала дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, при этом, исходит из следующего.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности (то есть право владения, пользования, распоряжения) на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел в собственность 1/2 долю жилого <адрес> по адресу: поселок шахты 1-ая <адрес>.
Постановлением Главы МО <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поселок шахты 1-ая <адрес> переименован в поселок 1-ая <адрес>.
О местоположении спорной доли жилого <адрес> по адресу: <адрес>, сельское поселение Партизанское, поселок 1-ая Россошинская, а также об его площади, где общая площадь составляет 81,5 квадратных метра, а жилая- 67,0 квадратных метра, свидетельствует технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 был предоставлен земельный участок площадью 0,0591 гектара для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, поселок шахты 1-ая Россошинская, <адрес>.
О фактической площади спорного земельного участка, составляющей 468+ 15 квадратных метров, его кадастровом номере №, местоположении: <адрес>, поселок 1-ая Россошинская, <адрес>, а также о праве собственности наследователя ФИО6 на эту землю, свидетельствует межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.
Как видно из сообщения нотариуса Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону к имуществу умершего ФИО6, является его супруга- Теплякова Н.А. (истец по делу).
В соответствии со ст.ст.1142,1153,1154 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя, при этом принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права, законные интересы других лиц.
При изложенных выше обстоятельствах, суд признает за истцом Тепляковой Н.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью 81,5 квадратных метра, в том числе жилой 67,0 квадратных метра, расположенного в поселке 1-ая Россошинская сельского поселения <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 468 + 15 квадратных метров, расположенный при названном доме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Тепляковой Нины Андреевны удовлетворить в полном объеме:
-признать за Тепляковой Ниной Андреевой в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью 81,5 квадратных метра, в том числе жилой 67,0 квадратных метра, расположенного в поселке 1-ая Россошинская сельского поселения <адрес>;
-признать за Тепляковой Ниной Андреевой в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 468 + 15 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, поселок 1-ая Россошинская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2010 года.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.