Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
с участием истца Булатовой Г.П., третьего лица Булатова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-997 по иску Булатовой Галины Павловны к Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истица Булатова Г.П. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая по день смерти в доме <адрес>. После смерти матери осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. Являясь единственным наследником к имуществу умершей, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права на дом и земельный участок в нотариальном порядке не может в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Дом мать истицы построила на предоставленном ей земельном участке приблизительно в 1968 году. По данным похозяйственной книги владельцем дома значится ФИО1, без указания правоустанавливающих документов. Земельный участок по данным похозяйственной книги принадлежит ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 с 1968 года добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась домом и землей, как своими собственными, была прописана и проживала в нем, ухаживала за приусадебным участком, никто не предъявлял к ней претензий по поводу незаконности осуществления ею этих прав. Считает, что в силу приобретательской давности ФИО1 приобрела право собственности на указанный дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв. м. и жилой – <данные изъяты> кв. м. со всеми при нем надворными постройками, расположенный в селе <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Булатов С.А..
В судебном заседании истец Булатова Г.П. поддержала заявленные исковые требования полностью и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чём в деле имеется расписка, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признали.
Представители третьих лиц - Администрации МО Смородинское Узловского района и Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризвция-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом, о чём в деле имеются расписки, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Возражений по иску не представлено.
Третье лицо Булатов С.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истицы не возражал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истца и третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ владельцем дома № расположенном в селе <адрес>, возведенного в 1968 году, имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую <данные изъяты> кв.м., значится ФИО1 (л.д. 21).
Согласно техническому паспорту на дом №, расположенный в селе <адрес>, указанный дом состоит из 3-х жилых комнат, кухни и двух холодных пристроек, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра, жилую площадь <данные изъяты> кв.метра, с надворными постройками: два сарая, летняя кухня, уборная, ограждение и калитка, и принадлежит ФИО1, право собственности которой не зарегистрировано (л.д. 12-17).
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. и ему присвоен КН №, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.24-31).
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на спорные объекты недвижимости в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы (л.д. 18-19).
В соответствии со ст.25.3 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как следует из свидетельства о смерти, копия которого имеется в материалах дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно справке администрации МО Смородинское ФИО1 на момент смерти проживала в доме <адрес> совместно с Булатовым С.А., который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица (л.д. 11).
Истец Булатова Г.П. приходится умершей дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака №, копии которых имеются в материалах дела (л.д. 9, 10).
Согласно копии наследственного дела единственным наследником является дочь умершей Булатова Галина Павловна, принявшая наследство путем подачи заявления нотариусу (л.д. 37-38).
Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО2 ФИО1 проживала в соседнем доме. После смерти ФИО1 дочь умершей – Булатова Г.П. приезжала в спорный дом, поддерживала его в надлежащем состоянии, а ДД.ММ.ГГГГ стала обрабатывать земельный участок, расположенный при доме, посадив на нем овощи. Пояснила также, что знала ФИО1 длительное время и о том, что у умершей имелись мужи, либо другие, кроме Булатовой Г.П., дети, ей ничего неизвестно.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, к истице в порядке наследования по закону по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нём жилой дом со всеми надворными постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Булатовой Галины Павловны удовлетворить.
Признать за Булатовой Галиной Павловной право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., со всеми при нем надворными постройками, расположенный в селе <адрес>, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Тимофеева
Решение не вступило в законную силу.