Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1045П по иску Гречневой Веры Михайловны к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации Муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л
истец Гречнева В.М. обратилась в суд с исковым требованием о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, со смертью которой открылось наследство в виде земельного участка К№ № местоположением: <адрес>, и расположенным на нем гаражом. Являясь единственным наследником к имуществу умершей по завещанию, истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформлению наследственных прав в нотариальном порядке препятствуют следующие обстоятельства. Земельный участок размером <данные изъяты> кв.м на основании решения исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен под строительство индивидуального гаража и принадлежал мужу ФИО2 – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 не выдавалось, акт ввода гаража в эксплуатацию не составлялся. Вместе с тем, проведенными землеустроительными работами установлено, что площадь земельного участка занятого гаражом, составляет <данные изъяты> кв.м, вместо выделенных ему <данные изъяты> кв.м, что препятствует постановке земельного участка на кадастровый учет.
Ссылаясь на п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г., и ст. 25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», считала земельный участок принадлежащим деду ФИО1 на праве собственности, и входящим в состав его, а затем и ФИО2, принявшей наследство после смерти мужа по праву совместного проживания, но не оформившей своих наследственных прав, на том основании, что участок ФИО1 был предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ надлежащим органом. При этом отсутствие в протоколе заседания исполкома №, удостоверяющем право деда на земельный участок, указания на вид права, не препятствовало бы деду, если бы он был жив, зарегистрировать свое право собственности на земельный участок фактически застроенной площадью <данные изъяты> кв.м в упрощенном порядке. Принадлежность наследодателю гаража подтверждается тем, что он был построен на принадлежащем ему земельном участке.
Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, К№ № местоположением: <адрес> и расположенный на нем гараж, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В порядке подготовки дела к рассмотрению в качестве соответчика привлечения Семушкина Лидия Семеновна – дочь умерших ФИО1 и ФИО2.
В судебном заседании истец Гречнева В.М. свои исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Гречневой В.М. по доверенности Миляева А.Т. заявленные истцом требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МИ ФНС России №1 по Тульской области, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется судебная расписка. И.о. начальника межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области Суханова В.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции. Исковые требования признала, о чем имеется письменное заявление.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется судебная расписка. Возражений по иску не представлено.
Ответчик Семушкина Л.С. о месте и времени слушания дела извещенная должным образом, в судебное заседание не явилась. Посредством телеграммы, посланной в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи с болезнью.
Третье лицо Миляев М.С. о слушании дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился. По заявленным истицей требованиям возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется судебная расписка. Возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица Узловского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Выслушав истца, её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес> (справка ООО «Партнер» т. 1 л.д.10) с женой ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти и о заключении брака (т. 1 л.д.12,15).
В соответствии с протоколом заседания исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденным архивной выпиской, ФИО1 для строительства гаража отведен земельный участок размером <данные изъяты> м в <адрес> (т. 1 л.д.41).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельному участку ФИО1, предоставленному ему в собственность под строительство гаража, местоположением <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен КН №. Границы земельного участка не согласованы (т. 1 л.д.31).
Постановлением администрации МО Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (т. 1 л.д.42).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж ФИО1 в гаражном массиве индивидуальной застройки <данные изъяты> № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Год постройки 1968. Право ФИО1 не зарегистрировано (т. 1 л.д.17-19).
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области записи о регистрации о правах на объекты недвижимого имущества: гараж и земельный участок КН №, расположенные <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
Право собственности на гараж принадлежало умершему ФИО1 в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Возражений по превышению размеров гаража над размерами отведенного под его строительство земельного участка, либо нарушении им прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан, ответчиками не заявлено.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ установлено, что права граждан на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, могут оформляться в упрощенном порядке.
Если в решении органов власти о предоставлении гражданину земельного участка вид права не указан, либо невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного решения органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка в собственность гражданина.
Материалами межевого плана, составленного ООО «Земкадастр» ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д. 20-30)
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1, как застройщик гаража и собственник земельного участка, в случае, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на оба объекта недвижимости. Ему не могло быть отказано в узаконении за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, к моменту смерти ФИО1 принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с расположенным на нем гаражом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в гаражном массиве индивидуальной застройки <адрес>
В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, действовавшего на тот период, наследование осуществлялось по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А. наследниками к имуществу умершего ФИО1 являются супруга ФИО2, фактически принявшая наследство путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на автомобиль, и дети Миляев М.С. и Семушкина Л.С., подавшие заявление об отказе от наследства (т. 1. д. 70). Указанные обстоятельства подтверждаются также копией наследственного дела № к имуществу ФИО1 (т. 2 л.д. 12-14).
Таким образом, ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершего ФИО1, однако не оформила своих наследственных прав в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (копия свидетельства о смерти т. 1 л.д.14). Проживала ФИО2 по день смерти в <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Жилкомхоз» участок № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 11). По день её смерти совместно с ней проживал сын Миляев М.С., что подтверждается копией поквартирной карточки (т. 2 л.д. 27). Родство ФИО2 и Миляева М.С. подтверждается копией свидетельства о рождении (т. 1 л.д.93).
После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, на принадлежавшие ей спорные земельный участок и гараж, унаследованные после смерти ФИО1
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Павловой С.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, все свое имущество ФИО2 завещала Миляевой Вере Михайловне <данные изъяты>. Завещание не отменено и не изменено (л.д.77-79).
Согласно материалам наследственного дела №, имеющегося в производстве нотариуса Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И., наследником к имуществу умершей ФИО2, заявившим свои наследственные права путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, является Гречнева Вера Михайловна, предъявившая в качестве основания наследования завещание, составленное от имени ФИО2 в пользу Миляевой В.М.
Решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности истцу по делу Гречневой В.М. завещания, составленного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в пользу Миляевой В.М., удостоверенного нотариусом Павловой С.В. в реестре №.
Согласно письменным возражениям, имеющимся в материалах дела, Семушкина Л.С. заявленные Гречневой В.М. требования не признала. Считала себя наследником к имуществу умершей ФИО2 в равных с Гречневой В.М. долях.
Из представленной копии паспорта гражданина РФ усматривается, что Семушкина Л.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент смерти ФИО2 ей исполнилось 55 лет, то есть являлась нетрудоспособной по смыслу пенсионного законодательства РФ.
В соответствии с ст.1148 ГК РФ и наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю – из той части имущества, которая завещана.
Частью 1 ст. 1148 ГК РФ установлено, что граждане, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
Однако, ответчиком Семушкиной Л.С. в рамках рассматриваемого гражданского дела исковые требования суду не заявлены. Также Семушкиной Л.С. не представлено доказательств того, что она ко дню смерти матери - ФИО2 - не менее года находилась на её иждивении. Сведений о том, что Семушкина Л.С. после смерти ФИО2 предприняла действия, перечисленные в п. 2 ст. 1153 ГК и свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти матери, Семушкиной Л.С. суду не представлены и судом не добыты.
Сведения об ином составе наследственного имущества у ФИО2 суду не представлены. Суд принимает решение только по заявленным требованиям.
Таким образом, суд приходит к выводу, что к Гречневой В.М. в соответствии со ст.218 ГК РФ в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 перешло право собственности на земельный участок и на находящийся на нем гараж, расположенные в гаражном массиве индивидуальной застройки <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Гречневой Верой Михайловной требования удовлетворить.
Признать за Гречневой Верой Михайловной право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м и занимаемый этим гаражом земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в гаражном массиве индивидуальной застройки <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Тимофеева
Решение не вступило в законную силу.