Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И.,
при секретаре Грушихине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-966 по иску Козиной Марии Павловны к администрации Муниципального образования Узловский район о признании права собственности на садовый домик с мансардой и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истец обратилась в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, проживавший на момент смерти совместно с нею по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся, помимо прочего, в садовом домике с мансардой под номером № и земельном участке при нем площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в садоводческом товариществе «<адрес> сельского поселения <адрес>, на которые открылось наследство.
Земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства принадлежал умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании постановления главы администрации г. Узловая и района от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Наследниками к имуществу ФИО1 первой очереди по закону, кроме истицы, является их дочь ФИО2, привлеченная по делу в качестве третьего лица. Обе в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформлению наследственных прав в нотариальном порядке препятствует то обстоятельство, что при жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на садовый дом с мансардой и земельный участок, в границах которого расположен спорный садовый дом, не зарегистрировал
ФИО2 наследственные права на спорные земельный участок и расположенный на нем садовый дом оформлять не желает, не претендует на эти объекты недвижимости и не возражает, чтобы право собственности на них было признано за истцом.
Истица просила признать за ней право собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, поскольку, хотя умерший при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на спорный садовый дом, однако длительное время пользовался этим домом, расположенным на земельном участке, переданном в его собственность.
В судебном заседании истец Козина М.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО Узловский район, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено.
Третье лицо ФИО2 по заявленным исковым требованиям не возражала и просила их удовлетворить, что отразила в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – администрации МО Каменецкое Узловского района Тульской области, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Начальник отделения Н.В. Лазарева письменно просила о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по иску не представлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав истца Козину М.П., третье лицо ФИО2, учитывая письменное мнение представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ», исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и при этом исходит из следующего.
Судом установлено.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации <адрес> и района, ФИО1 в собственность для садоводства передан земельный участок площадью <данные изъяты> га на территории Каменского сельского Совета (л.д.22).
Сведения о земельном участке ФИО1 площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенным использованием - для садоводства, внесены в государственный кадастр недвижимости, участку присвоен КН №. Границы участка не согласованы (л.д.45-52).
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка КН № по адресу: <адрес>, <адрес> согласованы (л.д.24-40).
Садоводческое товарищество <адрес> утверждено решением исполкома Узловского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
На земельном участке КН № расположен садовый дом с мансардой, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).
Местоположение здания: <адрес>, <адрес>
В соответствии с техническим паспортом садовый дом с мансардой построен и введен в эксплуатацию в 1992 году. Площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка – <данные изъяты> кв.м, мансарда – <данные изъяты> кв.м. Правообладателем указан ФИО1, право собственности не зарегистрировано (л.д.17-19).
В соответствии с ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления регистрационной службы по Тульской области сведения о регистрации прав на спорные земельный участок и садовый домик с мансардой в ЕГРП отсутствуют (л.д.74-75).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.10).
Право собственности ФИО1 на спорные садовый дом с мансардой и земельный участок ответчиками не оспаривается.
Суд считает, что ФИО1 был лишен возможности соблюсти требование законодательства о государственной регистрации права собственности по независящим от него объективным обстоятельствам – смерти, и приходит к выводу о возможности включения в наследственное имущество умершего садового <адрес> мансардой и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>
По день смерти ФИО1 проживал совместно с женой Козиной М.П., что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «ЖЭУ-7» <адрес> (л.д.73).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде принадлежавших ему земельного участка с расположенным на нем садовым домом с мансардой.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети умершего.
Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются дочь ФИО2 и жена Козина М.П. Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и о браке(11-12,13).
По сообщению нотариуса Новомосковского нотариального округа Сайгановой Е.В., Козина М.П. и ФИО2 приняли наследство путем подачи соответствующих заявлений. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации, недополученную пенсию, доли автомобиля и квартиры, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д.81-89).
ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, заявленные истцом требования поддержала, самостоятельных требований и возражений по заявленным Козиной М.П. требованиям не заявила. Свои наследственные права на земельный участок с расположенным на нем садовым домом оформлять не желает.
Таким образом, по основаниям ч.2 ст. 218 ГК РФ Козина М.П. приобрела право собственности на садовый дом с мансардой № и земельный участок при этом доме площадью <данные изъяты> кв.м КН №, расположенные в <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Козиной Марией Павловной требования удовлетворить.
Признать за Козиной Марией Павловной право собственности на садовый <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой площадью <данные изъяты> и мансардой площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок при этом доме площадью <данные изъяты> КН №, расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий