Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И.,
при секретаре Грушихине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955 по иску Савиной Нелли Ивановны к администрации МО Узловский район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, проживавшая по день смерти в <адрес>, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого <адрес>, расположенного в д. <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка при указанном доме, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежность которого ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной этой же администрацией ДД.ММ.ГГГГ.
Факт своевременного принятия истцом наследства установлен решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Одновременному оформлению наследственных прав в нотариальном порядке на дом и земельный участок истице препятствует то обстоятельство, что сведения о площади земельного участка, содержащиеся в выписке из похозяйственной книги – <данные изъяты>, не соответствуют установленной площади при изготовлении межевого плана – <данные изъяты>
Считала, что в соответствии с п.2 ст.25.2 и п.4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» её мать, в случае, если бы была жива, имела возможность узаконить за собой право собственности на земельный участок.
Ссылалась на ФЗ № 268 –ФЗ от 23.11.2007г., внесший изменения в Федеральный закон ФЗ № 93–ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», и указывала, что она, как наследник, имеет право безвозмездного приобретения права собственности на земельный участок, поскольку наследодатель (ФИО1) являлась собственником расположенного на спорном земельном участке жилого дома.
Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес> д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Савина Н.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО Узловский район, извещенный о месте и времени слушания дела, о чем имеются расписка, в судебное заседание не явились. Возражений по иску не представлено.
Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области. Начальник инспекции Мызникова Г.Н. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования признает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, надлежаще извещенный, о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено.
Третье лицо нотариус Ламышева М.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений не заявлено.
Представитель третьего лица администрации МО Федоровское Узловского район, извещенный о дне слушания дела, что подтверждается телефонограммой, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений не заявлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав мнение истца Савиной Н.И., учитывая письменно изложенные мнения представителя ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, третьего лица - нотариуса Ламышевой М.А., исследовав письменные материалы дела, находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению и при этом исходит из следующего.
Судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по день смерти одна по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти и справкой ООО УК «Жилкомхоз» участок № (л.д.7 и 10).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № (лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом хозяйства по адресу д. <адрес>, <адрес> (л.д.15-16).
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.
На основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом расположенный в деревне <адрес> (л.д.12).
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> (л.д.13-15).
Согласно кадастровому паспорту земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д.28).
Межеванием земельного участка К№ № установлена его площадь - <данные изъяты> кв.м, согласованы границы, что следует из межевого плана (л.д.17-34).
В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 узаконена передача гражданам непосредственно в собственность бесплатно полученных ими до 01.01.1991 г. и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании земельных участков.
В соответствии с Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1, в случае, если бы она была жива, не могло быть отказано в узаконении за собой права собственности на указанный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежал земельный участок при <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, на который с её смертью открылось наследство.
Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО1, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
К наследникам первой очереди относятся супруг, родители и дети умершего.
Наследниками по закону к имуществу умершей является Савина Н.И.. Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и о браке (л.д.8-9).
На момент смерти ФИО1 проживала одна по адресу: <адрес> (л.д.12).
По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А. наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 не имеется, что свидетельствует о том, что в установленный законом шестимесячный срок никто из наследников в нотариальную контору с заявлением не обращался (л.д.52).
Факт своевременного принятия Савиной Н.И. наследства установлен решением Узловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
По сообщению Управления регистрационной службы по Тульской области сведения о регистрации чьих-либо прав на указанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом в ЕГРП отсутствуют.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что иных наследников к имуществу умершей ФИО1, кроме истца, нет.
В соответствии с Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года в редакции Федерального закона от 23.11.2007г. № 269-ФЗ наследнику предоставлена возможность безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, если наследодатель, являющийся собственником расположенного на этом земельном участке жилого дома, при жизни не реализовал свое право воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на объекты недвижимого имущества.
Таким образом, в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ Савина Н.И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок КН № площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Савиной Нелли Ивановной требования удовлетворить.
Признать за Савиной Нелли Ивановной право собственности на земельный участок КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес> д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий