РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе
председательствующего Зари А.В.,
с участием истца Чубуковой Л.Ф.,
представителя ответчика Бендарского К.А. адвоката Нефедовой М.А., назначенной в порядке ст.50 ГПК РФ,
при секретаре Калининой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51 по иску Чубуковой Людмилы Филипповны к Бендарскому Константину Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Чубукова Л.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом г. Узловая и Узловского района Тульской области Павловой С.В.
Собственник другой 1/2 доли в праве на жилой дом - ФИО1 умерла, свои права надлежащим образом не оформила. Круг наследников к ее имуществу мне не известен.
У истца есть знакомый Бендарский Константин Анатольевич, <данные изъяты>, который не является ее родственником. Приблизительно весной ДД.ММ.ГГГГ он попросил ее поставить его на регистрационный учет в указанный дом, пояснил, что ему нужна только регистрация, а не проживание. Жить он собирается в другом месте. Тем более что истец Чубукова Л.Ф. ему пояснила: дом находится в аварийном состоянии, негазифицирован. До постановки его на учет между ними был устный договор, что Бендарский К.А. в дом не вселится, его регистрация будет носить временный характер, а в дальнейшем при решении своих проблем он самостоятельно снимется с регистрационного учета из дома. Бендарский К.А. фактически в дом не вселялся, своих вещей в помещение не приносил.
С ДД.ММ.ГГГГ связь с Бендарским К.А. утеряна, его местонахождение не известно.
С момента регистрации в доме Бендарский К.А. бремя оплаты коммунальных платежей не нес и не несет, какого-либо материального вклада в дом не производил.
Ответчик совместно с истцом одной семьей не проживает, ведет с ней раздельное хозяйство, следовательно, членом ее семьи не является, поэтому права пользования жилым помещением, предусмотренного ст. 31 ЖК РФ, не приобрел.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного помещения.
Просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Чубукова Л.Ф. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в тексте искового заявления. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Нефедова М.А. в судебном заседании считала, что основания для удовлетворения иска имеются, однако, он удовлетворению не подлежит, поскольку ей не известно мнение ответчика.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Свидетели ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании дали аналогичные по сути показания, указав, что являются соседями истца. Ответчика не знают, его вещей в доме нет, Бендарский К.А. в спорное жилое помещение не вселялся.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы, считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, зарегистрированному в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, Чубукова Л.Ф. является собственником 1/2 доли спорного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца Чубуковой Л.Ф. как собственника данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик фактически не проживает в спорном доме, собственником 1/2 доли которого является истец Чубукова Л.Ф., равных прав с собственником по пользованию жилым помещением не приобрел, однако продолжает в нем быть зарегистрированным, что влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает обоснованным требование истца Чубуковой Л.Ф. о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, в связи с отказом в таком праве собственником жилья, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
удовлетворить иск Чубуковой Людмилы Филипповны, признав Бендарского Константина Анатольевича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав отделение УФМС России по Тульской области в Узловском районе снять его с регистрационного учета по этому адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд в течение 10 дней путем ее подачи в Узловский городской суд Тульской области.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.