Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 января 2011 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И.,
при секретаре Грушихине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-75 по иску Блясовой Надежды Александровны к Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, администрации Муниципального образования Узловский район, администрации МО Федоровское Узловского района, Кирилиной Варваре Петровне, Сосновцевой Людмиле Алексеевне, Янтиковой Марине Алексеевне о признании права собственности на земельные участки и часть жилого дома в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истец Блясова Н.А. обратилась в суд, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, проживавший на день смерти совместно с ней по адресу: <адрес>.
После его смерти открылось наследство в виде земельных участков, принадлежавших ФИО1 на праве собственности на основании Свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м, и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, составляющей <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного строения) <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью <данные изъяты> и жилой <данные изъяты> кв.м, принадлежащую ему на праве собственности, поскольку муж построил эту часть дома, принадлежность её подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Завещания ФИО1 не оставил.
Являясь единственным наследником по закону к имуществу умершего, в связи с отказом дочерей Сосновцевой Л.А. и Янтиковой М.А. от своих наследственных прав, истица в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако оформлению наследственных прав препятствует отсутствие у ФИО1 правоустанавливающего документа на часть жилого дома.
Считает, что имеет право просить включить в наследственную массу мужа спорную часть жилого дома, поскольку данная часть дома расположена на принадлежащем мужу земельном участке.
Собственником другой части спорного жилого дома, соответствующей <адрес>, является ФИО2, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году. Его наследником первой очереди является супруга Кириллина В.П., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика. Доли в праве не определены, права не зарегистрированы. Дом состоит из раздельных частей, выстроенных отдельно, имеющих раздельные входы, предназначенных для проживания разных семей.
Поскольку доли в праве общей собственности на единый объект недвижимости - целый жилой дом - наследодателя ФИО1 и собственника ФИО2 ранее не определены, просила о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, принадлежащей умершему ФИО1 доли жилого дома, соответствующей <адрес>, в виде отдельного объекта недвижимости - части жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, в том числе, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, включая помещения: №- ванная площадью <данные изъяты> кв.м (лит.А3), № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А3), №- коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - кухня площадью <данные изъяты> кв. м (лит.А5), № - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - жилая комната площадью 7,4 кв.м (лит. А6), № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а2).
Истец Блясова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Кириллина В.П. в судебном заседании не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Сосновцева Л.А. и Янтикова М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, что подтвердили в письменных заявлениях.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. И.о. начальника О.Н.Афанасьева письменно просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не представила.
Представитель ответчика – администрации МО Федоровское в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.
Представитель третьего лица - Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости, извещенный надлежащим образом о слушании дела, по заявленным требованиям не возражал, что отражено в телефонограмме, приобщенной к материалам дела.
Выслушав истца, ответчиков Сосновцеву Л.А. и Янтикову М.А., учитывая письменные мнения ответчицы Кириллиной В.П., представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ», исследовав письменные материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший совместно с супругой Блясовой Н.А. на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО Федоровское и копией свидетельства о смерти (л.д.11,12).
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> состоит из двух жилых помещений, имеющих отдельные входы, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилая <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-40). Правообладателями указанного дома являются ФИО2 и ФИО1, право собственности не зарегистрировано.
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 является владельцем домовладения № по адресу: <адрес>, дата возведения -ДД.ММ.ГГГГ год, земли <данные изъяты>
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.
В соответствии со Свидетельством о праве собственности на земельный участок, выданным на основании постановления главы администрации Федоровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> га при <адрес> (л.д.14).
В соответствии с кадастровыми выписками от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ФИО1 местоположением <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, присвоен КН №
При изготовлении межевого плана указанного земельного участка проведены кадастровые работы и установлено, что указанный земельный участок состоит из двух земельных участков: № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м, границы всех земельных участков согласованы.
Сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости, участку площадью <данные изъяты> кв.м присвоен КН №, участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен КН №.
Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде части жилого <адрес> и земельных участков при нем.
По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А. наследником по закону к имуществу ФИО1 является супруга Блясова Н.А., подавшее заявление о принятии наследства по закону и по завещательному распоряжению на денежные средства, а также дочери Сосновцева Л.А. и Янтикова М.А.(л.д.76).
Сосновцева Л.А. и Янтикова М.А., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, заявленные истцом Блясовой Н.А. требования поддержали.
По данным ЕГРП сведения о регистрации чьих-либо прав на дом и земельные участки отсутствуют.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что иных наследников к имуществу умершего ФИО1, кроме истца, нет.
Согласно плану к техническому паспорту <адрес>, которую занимает истец, имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, в том числе общую <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: №- ванная площадью <данные изъяты> кв.м (лит.А3), № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А3), №- коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - кухня площадью <данные изъяты> кв. м (лит.А5), № - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а2).
Собственник второй части дома ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Его наследником по закону является Кириллина В.П., вступившая во владение наследственным имуществом, но не заявившая о своих наследственных правах (л.д.72).
Сведений об установлении права долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на спорный жилой дом технический паспорт не содержит.
Кириллина В.П. по заявленным истцом требованиям не возражает.
Выдел изолированной части жилого дома возможен без изменений самого жилого дома и несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.
С учетом положений ст. 16 ЖК РФ, ст.ст.244,252 ГК РФ, а также письменного мнения ответчика Кириллиной В.П., суд считает возможным признать право собственности истца на жилое помещение не в виде квартиры, занимаемой и принадлежавшей ФИО1, а части жилого дома, в которой эта квартира расположена.
Таким образом, по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ, Блясова Н.А. приобрела право собственности на земельные участки и часть жилого <адрес>, состоящую из помещений: ванная, коридоры площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухня, прихожая, три жилые комнаты, и холодная пристройка (литеры А3, А5,А6, а2), площадью всех частей <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения 73,9 кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенных в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Блясовой Надеждой Александровной требования удовлетворить.
Признать за Блясовой Надеждой Александровной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляющую <адрес>, площадью всех частей (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м жилой площадью <данные изъяты> кв.м, включая помещения: №- ванная площадью <данные изъяты> кв.м (лит.А3), № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А3), №- коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - кухня площадью <данные изъяты> кв. м (лит.А5), № - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А5), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А6), № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а2), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Блясовой Надеждой Александровной право собственности на земельные участки: КН № площадью <данные изъяты> кв.м и КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий