Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 января 2011 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И.,
при секретаре Грушихине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73 по иску Лихоузовой Марии Алексеевны к сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Калинина Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
истец обратилась в суд, ссылаясь на то, что по Договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ она купила у сельскохозяйственного производственного кооператива имени Калинина часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м, жилой площадью 31,4 кв.м., принадлежащего СПК на основании передаточного акта на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Купленная часть жилого дома составляет <адрес> включает помещения: №- жилая комната площадью 19,0 кв.м, № – жилая комната площадью 6,2 кв.м, №- жилая комната площадью 6,2 кв.м, № - кухня площадью 15,7 кв.м, холодная пристройка литера А1, и сараи (лит.Г2), (лит.Г3).
Указанная часть жилого дома изначально составляла жилой фонд и принадлежала колхозу им. <адрес>, правопреемником которого в ДД.ММ.ГГГГ году стал СПК «им. Калинина», принявший имущество на баланс по передаточному акту, сведения о чем внесены в технический паспорт строения. Общим собранием СПК «им. Калинина» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже части жилого дома, в тот же день заключен договор купли-продажи в простой письменной форме, согласно которому истица внесла в кассу СПК установленную решением и указанную в договоре купли-продажи сумму в размере <данные изъяты> рублей. Проданная часть дома находится в её пользовании. Таким образом, обязательства по сделке сторонами исполнены. Однако препятствием к регистрации истицей права собственности на часть жилого дома является отсутствие в правоустанавливающем документе СПК «им. Калинина» - передаточном акте на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ - сведений о домах, вошедших в жилой фонд СПК «им.Калинина».
Просила признать за нею право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1, жилой площадью 31,4 кв.м, включая помещения: №- жилая комната площадью 19,0 кв.м, № – жилая комната площадью 6,2 кв.м, №- жилая комната площадью 6,2 кв.м, № - кухня площадью 15,7 кв.м, холодная пристройка литера А1, и сараи (лит.Г2 и лит.Г3).
В судебном заседании истец Лихоузова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – сельскохозяйственного производственного кооператива имени Калинина Узловского района председатель Ерохин В.П. – признал заявленные требования истца в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» Начальник Н.В. Лазарева в судебное заседание по заявленным требования не возражала. Пояснила, что по данным первичной плановой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года застройщиком спорного дома был указан колхоз имени Калинина, сведения о котором, как собственнике объекта недвижимости внесены в инвентарное дело.
Выслушав мнение истца Лихоузовой М.А., представителя ответчика – СПК им.Калинина Ерохина В.П., представителя третьего лица Лазаревой Н.В., исследованные материалы суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание права собственности на часть жилого дома ответчиком не оспаривается, что изложено им письменно.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает указанное признание, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. Заявленные требования считает подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Лихоузовой Марией Алексеевной требования удовлетворить.
Признать за Лихоузовой Марией Алексеевной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м, жилой площадью 31,4 кв.м, включая помещения: №- жилая комната площадью 19,0 кв.м, № – жилая комната площадью 6,2 кв.м, №- жилая комната площадью 6,2 кв.м, № - кухня площадью 15,7 кв.м, холодная пристройка литера А1, сараи (лит.Г2 и лит.Г3).
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий