Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
Председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
с участием истцов Токолова В.М. и Токоловой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20 по иску Токолова Виталия Михайловича и Токоловой Ирины Николаевны к администрации МО Узловский район о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
истцы Токолов В.М. и Токолова И.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Узловский район о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с полигоном ЖБИ «Узловский» АО «Тулаагровод» договор № передачи в собственность квартиры, расположенной в доме <адрес>. Других квартир в данном доме нет. ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельство № о регистрации права собственности, выданное Администрацией Узловского района. В настоящее время решили приобрести в собственность земельный участок при доме, однако сделать этого не могут в связи с тем, что дом не является многоквартирным, а право собственности за ними зарегистрировано именно на квартиру, хотя предметом договора передачи должен был быть дом. Но в настоящее время внести изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным из-за отсутствия лица, обладающего необходимыми полномочиями.
Просят признать за ними право долевой собственности на жилой <адрес> со всеми при нем надворными постройками, расположенный по <адрес>, установив принадлежность каждому по ? доле указанного дома.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили свои исковые требования и просили признать за ними право долевой собственности на жилой <адрес> перепланированном виде со всеми при нем надворными постройками, расположенный по <адрес>, установив принадлежность каждому по ? доле указанного дома.
В судебном заседании истец Токолов В.М. исковые требования в уточненном виде поддержал полностью и просил их удовлетворить.
Истец Токолова И.Н. в судебном заседании также поддержала исковые требования в уточненном виде полностью и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чем в деле имеется расписка. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Представители третьих лиц – Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и администрации МО рабочий поселок Брусянский Узловского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом, о чем в деле имеются расписки. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Возражений по иску не представлено.
Третье лицо Токолов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, и принимая признание ответчиком иска, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ полигон ЖБИ «Узловский» АО «Тулагровод» передал квартиру в доме <адрес> общеполезной площадью 39,8 кв. м и жилой площадью 24,7 кв. м. в совместную собственность Токолова В.М. и Токоловой И.Н. <данные изъяты>
На основании указанного договора передачи за Токоловым В.М. и Токоловой И.Н. зарегистрировано право совместной собственности на квартиру в доме <адрес> общеполезной площадью 39,8 кв. м и жилой площадью 24,7 кв. м., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и регистрационным удостоверение, копии которых имеются в материалах дела <данные изъяты>
Однако, согласно техническому паспорту дом <адрес> является одноквартирным и имеет общую площадь здания 67,0 кв. метра, в том числе общую площадь квартиры 64,3 кв.м. и жилую- 37,7 кв. метра <данные изъяты>
В спорном доме без соответствующего разрешения было произведено переоборудование. Согласно техническому заключению по перепланировке и выполнению пристройки к жилому дому, выполненные пристройки не затрагивают несущие конструкции здания и обеспечивают проживание без угрозы здоровью людей <данные изъяты>
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Муниципального образования Узловский район жилой дом <адрес> в реестре муниципального имущества Мо Узловский район не состоит <данные изъяты>
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области права собственности на жилой дом <адрес> в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы <данные изъяты>
На основании ст. 173 ГПК РФ суд, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиками иска, так как не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленного представителем ответчика ходатайства, поскольку оно сделано добровольно, без принуждения, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Токолова Виталия Михайловича и Токоловой Ирины Николаевны к администрации МО Узловский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Токоловым Виталием Михайловичем и Токоловой Ириной Николаевной за каждым право собственности по 1/2 доли на жилой дом <адрес> в перепланированном виде со всеми при нем надворными постройками, общей площадью здания 67,0 кв. метра, в том числе общей площадью квартиры 64,3 кв.м. и жилой площадью - 37,7 кв м..
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.