Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И.,
при секретаре Грушихине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156 по иску Черепнова Александра Владимировича к администрации муниципального образования Узловский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указывал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> совместно с супругой ФИО5 После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся, помимо прочего, в земельном участке с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащем ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Узловая и Узловского района Тульской области.
Являясь единственным наследником по закону к имуществу умершего, в связи с отказом супруги ФИО5, а также дочерей ФИО3 и ФИО2 от своих наследственных прав, он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако оформлению наследственных прав на указанный земельный участок в нотариальном порядке препятствует указанная в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия отца как ФИО1.
Считает, что имеет право просить о включении в наследственную массу отца спорный земельный участок, поскольку на данном участке расположен принадлежащий отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, право собственности на который, как расположенный на спорном земельном участке, в соответствии с Федеральным законом РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он может зарегистрировать в упрощенном порядке.
Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Черепнов А.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, что подтверждается телеграммой, приобщенной к материалам дела.
Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования своего доверителя поддержала полностью, просила их удовлетворить.
Представители ответчиков – Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Начальник МИФНС России №1 по Тульской области Г.Н. Мызникова письменно просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признает. Администрацией МО Узловский район возражений по требованию истца не заявлено.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Руководитель Управления А.В. Голиков письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражений по иску не представлено.
Третьи лица ФИО3 и ФИО5 по заявленным исковым требованиям Черепнова А.В. не возражали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, третьих лиц ФИО5 и ФИО3, свидетеля ФИО6, учитывая письменные мнения представителей МИФНС России №1 по Тульской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, третьего лица ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).
После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом.
Принадлежность дома ФИО1 подтверждена договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом Новомосковской государственной нотариальной конторы Дудиной З.Д., реестровый номер № (л.д.16).
Жилой дом постройки ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем является ФИО1 по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждено кадастровым паспортом здания (л.д. 17-18).
Однако по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м зарегистрирован за ФИО1 Граница земельного участка не установлена (л.д.12).
Сведения о данном земельном участке внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с постановлением Главы администрации г. Узловая и района от ДД.ММ.ГГГГ, о передаче земельного участка по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> га в собственность ФИО1 для индивидуального жилищного строительства (л.д.15).
Между тем, свидетель ФИО6 в судебном заседании утверждала, что в течение более чем тридцать лет в <адрес> по <адрес> проживал именно ФИО1, никакие лица с фамилией ФИО1 в указанном доме не проживали.
Таким образом, все приведенные доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок для индивидуального строительства был отведен именно ФИО1.
В соответствии с Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1 в случае, если бы он был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на земельный участок, предоставленный ему в установленном законом порядке. Однако ФИО1 умер.
Суд приходит к выводу, что к моменту смерти ФИО1 в его собственности находился земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
К наследникам первой очереди по закону относятся супруг, родители и дети умершего.
По день смерти ФИО1 проживал совместно с женой ФИО5, что подтверждается справкой администрации МО г. Узловая Узловского района (л.д.11).
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л. наследниками умершего ФИО1 по закону являются его сын Черепнов А.В., родственные отношения подтверждены копией свидетельства о рождении, своевременно заявивший свои наследственные права путем подачи заявления, супруга ФИО5 и дочери ФИО2, ФИО3, подавшая заявление об отказе от наследства (л.д.41).
В судебном заседании ФИО5 и ФИО3 требования истца поддержали, подтвердив свой отказ от наследства. ФИО2 по требованиям истца не возражала, что подтвердила письменно.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Тульской области права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, исходя из чего суд приходит к выводу об отсутствии иных наследников к имуществу умершего, кроме истца.
Таким образом, Черепнов А.В. по основаниям ч.2 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Черепнова А.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация права собственности на жилой дом, расположенный на спорном участке, в упрощенном порядке урегулирована ст.25.3 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального Закона № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Черепновым Александром Владимировичем требования удовлетворить.
Признать за Черепновым Александром Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
<адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий