Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
3 марта 2011 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
с участием истицы Малошенко В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266 по иску Малошенко Валентины Михайловны к администрации МО Федоровское и Межрайонной ИФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л :
истица Малошенко В.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Федоровское и Межрайонной ИФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежавшем умершей на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и части жилого дома, расположенной на указанном земельном участке по адресу: <адрес>. Являясь наследником по завещанию, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариусом будет выдано. Однако оформить свои наследственные права на часть дома в нотариальном порядке не может в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на часть жилого дома, а сособственник другой части жилого дома умер, наследственных прав после его смерти никто не оформлял.
Учитывая, что порядком пользования определена часть дома, которая принадлежала наследодателю и то, что она расположена на находящемся в собственности наследодателя земельном участке, считает возможным просить суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, соответствующую квартире №, площадью всех частей здания – <данные изъяты> (литеры А, а1), в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. (литер а 1), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Малошенко В.М. заявленные требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Федоровское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чём в деле имеется расписка, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризвция-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о чём в деле имеется расписка, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из технического паспорта на дом <адрес>, указанный дом имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. м., пристройки и надворные постройки. Субъектами незарегистрированного права на названный дом в техническом паспорте указаны ФИО1 и ФИО3 (л.д. 45-58).
Согласно выписке из списка членов хозяйств, следует, что ФИО3 имеет хозяйство по адресу: <адрес>, а ФИО1 – по адресу: <адрес> (л.д. 9-26).
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на жилой дом <адрес> в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы (л.д. 42).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, которая имеется в материалах дела (л.д. 85).
Согласно справке МО Федоровское Узловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по день смерти проживал в <адрес>, а согласно справке МО Федоровское Узловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме в настоящее время по месту жительства и по месту пребывания никто не зарегистрирован (л.д. 33,35).
За оформлением наследственных прав после смерти ФИО3 никто не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусов Узловского нотариального округа (л.д. 69, 76, 78).
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома.
Суд считает, что выдел доли, принадлежащей ФИО1, из общей долевой собственности в натуре в виде отдельного объекта недвижимости - части жилого дома - возможен без ущерба имуществу и не нарушает прав его собственников.
Из копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы администрации Прилесского сельского Совета, следует, что ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 38).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный в <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и ему присвоен КН № (л.д.59-63).
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст.25.3 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Документами, подтверждающими факт создания такого объекта, и содержащими описание такого объекта, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1 в случае, если бы была жива, имела возможность узаконить за собой право собственности на часть дома.
Однако ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 39).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке МО Федоровское Узловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти проживала в <адрес> совместно с сыном ФИО2 (л.д. 32).
Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, дочери Малошенко Валентине Михайловне, а сына ФИО2 наследства лишает. Завещание удостоверено нотариусом г. Протвино Московской области и зарегистрировано в реестре за №. Завещание не отменено и не изменено.
Сведений о том, что ФИО2 имел право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти его матери ФИО1, в материалах дела не имеется.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 40).
За оформлением наследственных прав после смерти ФИО2 никто не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусом Узловского нотариального округа (л.д. 70, 75, 80).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как следует из копии наследственного дела Малошенко Валентина Михайловна ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок, обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, никто иной, кроме нее, по вопросу оформления наследственных прав после смерти ФИО2 в установленном законом порядке не обращался.
Таким образом, в силу ч. 2. ст. 1152 ГК РФ к истице перешло в порядке наследования по завещанию право собственности на часть жилого дома <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Малошенко Валентины Михайловны к администрации МО Федоровское и Межрайонной ИФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать за Малошенко Валентиной Михайловной право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м. (комнаты 1, 2, 3 в литерах А и а1), в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. (литера а1), в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Тимофеева
Решение не вступило в законную силу.