РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Шишкова Н.А.,
при секретаре Чернобривой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159 по иску Хариной Людмилы Васильевны, Харина Сергея Александровича к администрации МО рабочий поселок Дубовка Узловского района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,
у с т а н о в и л:
Истцы Харина Л.В. и Харин С.А. обратились в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Дубовка Узловского района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На основании ордера № 74 от 31 июля 1989 года они вселились в квартиру № дома № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района Тульской области вместе с Хариным А.А. – супругом Хариной Л.В. и отцом Харина С.А..
19 апреля 1998 года в вышеназванной квартире была зарегистрирована Харина В.А. – дочь Хариной Л.В..
16 марта 1992 года брак между Хариной Л.В. и Хариным А.А. был расторгнут.
24 марта 1992 года Харин А.А. снялся с регистрационного учета по месту жительства в связи со сменой места жительства, а 17 июля 2007 года с регистрационного учета была снята и Харина В.А..
Постановлением №1162 от 01 декабря 2003 года главы МО «Город Узловая и Узловский район», жилой дом под номером № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района признан непригодным для проживания и включен в областную целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».
Постановлением № 1221 от 23 ноября 2007 года «Об утверждении перечня аварийного жилого фонда» дом № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района Тульской области признан аварийным.
Согласно постановлению главы Дубовской поселковой администрации Узловского района от 16.06.2003 г. №36 «О постановке на очередь на получение жилой площади» истица, как малоимущая гражданка, включена в список очередности граждан на получение жилой площади по Дубовской поселковой администрации, номер очередности - 239.
К 2007 году указанная квартира по своему техническому и санитарному состоянию оказалось непригодным для проживания и ремонту не подлежащим.
По состоянию здоровья Харину С.А. противопоказано проживать в вышеназванной квартире.
Поэтому они, как и другие жильцы, вынуждены были выселиться из указанного жилого помещения и проживать на съемной квартире на условиях найма у собственника жилого помещения.
Однако, до настоящего момента они по прежнему остаются быть зарегистрированными по месту жительства в квартире № дома № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района Тульской области.
Другого жилья ни на праве собственности, ни по договору социального найма они не имеют.
Обращения к ответчикам для решения указанного вопроса положительных результатов не дали.
В настоящее время квартира № в доме № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района Тульской области полностью разрушена.
Просят администрацию МО Узловского района Тульской области, администрацию МО рабочий поселок Дубовка Узловского района Тульской области предоставить им благоустроенное жилое помещение – квартиру по договору социального найма, равнозначной по общей площади квартире № дома № по ул. <адрес>, пос. <адрес> Узловского района Тульской области, не менее 28,7 кв. м..
В дальнейшем истцы уточнили исковые требования и просили обязать администрацию МО рабочий поселок Дубовка Узловского района Тульской области предоставить им благоустроенное жилое помещение – квартиру по договору социального найма, равнозначной по общей площади квартире № дома № по ул. <адрес>, пос. <адрес> Узловского района Тульской области, не менее 28,7 кв.м..
Истцы Харина Л.В. и Харин С.А. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковое требование поддерживают по основаниям указанным в исковом заявлении, просили суд его удовлетворить.
Представитель истцов по доверенностям Маслов А.К. в судебном заседании считал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку требование основано на действующем законодательстве.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Дубовка по доверенности Нагимова Л.А. в судебном заседании иск не признала, поскольку оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица ООО Управляющая компания «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился. Директор Кондратов В.Ф. письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица Администрации МО Узловский район в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы, считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Дубовского поселкового Совета народных депутатов от 14 июля 1989 года и ордера № 74 от 31 июля 1989 года в квартиру № дома № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района Тульской области вселились супруги Харин А.А., Харина Л.В. и их сын Харин С.А., что подтверждено копией ордера на жилое помещение.
Согласно поквартирной карточки 19 апреля 1998 года в вышеназванной квартире была зарегистрирована Харина В.А. – дочь Хариной Л.В..
В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака 16 марта 1992 года брак между Хариной Л.В. и Хариным А.А. был расторгнут.
24 марта 1992 года Харин А.А. снялся с регистрационного учета по месту жительства, а 17 июля 2007 года с регистрационного учета была снята и Харина В.А., что подтверждено копией поквартирной карточки.
Постановлением № 1162 от 01 декабря 2003 года главы МО «Город Узловая и Узловский район», жилой дом под номером № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района, 1943 года постройки, имеющий 60 % износа, признан непригодным для проживания и включен в областную целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».
Постановлением № 1221 от 23 ноября 2007 года «Об утверждении перечня аварийного жилого фонда» дом № по ул. <адрес> пос. <адрес> Узловского района Тульской области признан аварийным.
Согласно постановлению главы Дубовской поселковой администрации Узловского района от 16 июня 2003 года № 36 «О постановке на очередь на получение жилой площади» истица, как малоимущая гражданка, включена в список очередности граждан на получение жилой площади по Дубовской поселковой администрации, номер очередности - 239. Данное обстоятельство подтверждено справкой № 431 от 16 августа 2010 года.
На основании актов № 1 и 2 от 13 июля 2010 года, составленных ООО Управляющая компания «Жилкомхоз», в комнате № 1 произошло обрушение потолка, потолочного перекрытия на площади 12 кв.м., в комнате № 2 на стенах плесень, чернота по всей площади квартиры 18 кв.м.. На потолке обрушилась штукатурка площадью 10 кв.м. Имеется провисание балок и перекрытия в количестве трех штук.
На основании копии выкопировки плана квартиры по адресу Узловский район, пос. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №, общая площадь указанной квартиры составляет 28,7 кв.м.
Из копии справки № ф-71/6046 от 01 октября 2010 года, выданной Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за Хариной (Доронкиной) Л.В. и Хариным С.А. отсутствуют. Это же обстоятельство подтверждено и копиями сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управления Росреестра по Тульской области).
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение, предоставленное истцам по договору социального найма, признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит. Также установлено, что у Хариной Л.В. и Харина С.А. никакого иного жилья, в том числе принадлежащего на праве собственности, не имеется, и она зачислена в общую очередь под номером 239 для получения жилого помещения по договору социального найма.
Кроме того, из представленных копий: выписки из решения клинико – экспертной комиссии № 164 и медицинского заключения усматривается, что Харину С.А. установлен диагноз «бронхиальная астма», состоит на учете «Д», и находится под наблюдением у врача – пульмонолога.
Согласно ч.1,2 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно п. 3 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в том числе признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Поскольку в судебном заседании установлено наличие правовых оснований для внеочередного предоставления истцам Хариной Л.В. и Харину С.А. жилого помещения по договору социального найма, суд удовлетворяет иск в заявленном объеме.
При этом суд считает обоснованным требование о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не менее 28,7 кв.м. общей площади, поскольку указанная площадь равнозначна ранее занимаемому жилому помещению и подтверждена соответствующей выкопировкой квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Хариной Людмилы Васильевны и Харина Сергея Александровича удовлетворить полностью.
Обязать администрацию администрации МО рабочий поселок Дубовка Узловского района Тульской области предоставить Хариной Людмиле Васильевне и Харину Сергею Александровичу благоустроенное жилое помещение – квартиру по договору социального найма, равнозначной по общей площади квартире № дома № по ул. <адрес>, пос. <адрес> Узловского района Тульской области, не менее 28,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским
делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через
Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия
решения судом в окончательной форме.
Председательствующий