Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Шишкова Н.А.,
при секретаре Чернобривой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Романовой Валентины Петровны к Романову Андрею Викторовичу, Романову Олегу Викторовичу, Романову Дмитрию Сергеевичу о признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истица Романова В.П. обратилась в суд с иском к Романову Андрею Викторовичу, Романову Олегу Викторовичу, Романову Дмитрию Сергеевичу о признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.
3 июня 2010 года умер ее супруг ФИО1, проживавший по день смерти вместе с ней в квартире № д. № по ул. <адрес> г. Узловая.
Она и ФИО16. состояли в браке с 23 декабря 1988 года по 22 ноября 2006 года и с 27 января 2007 года по 3 июня 2010 года.
В период брака с ней ФИО17 приобрёл право собственности на 1/3 долю жилого дома № расположенного в д. <адрес> Узловского района.
Сособственниками дома являлись братья ее супруга: ФИО18 и ФИО5, который умер 02 октября 2007 года и наследником которого является его сын Романов Д.С..
В период брака с ней ФИО19. осуществил выкуп 1/3 доли дома у своего брата ФИО2, выплатив ему денежную компенсацию, соответствующую стоимости этой доли.
Решением Узловского городского суда от 16 июня 1992 года за ее супругом ФИО20 признано право собственности на часть помещений дома, которые в совокупности составляли 20/29 долей дома в соответствии с вариантом, предложенным судебно - строительной экспертизой, и было определено, что в пользовании ее супруга остаётся земельный участок при доме площадью 1232 кв. м.
30 июня 1992 года данное судебное решение было представлено ее супругом в МП БТИ г. Узловая, где за ним было зарегистрировано права собственности на 20/29 долей дома, а не на те конкретные помещения, которые были выделены ему в собственность этим решением.
12 октября 1992 года в собственность ФИО21. был передан земельный участок при доме площадью 1000 кв. м.
Считает, что произведенный ФИО22 в период их брака выкуп за счёт средств их семейного бюджета 1/3 доли дома создаёт правовое основание для признания этой доли дома ее и ФИО23 общей совместной собственностью и о выделении ей супружеской доли в размере 1/2 части этой доли дома, что составляет 5/29 долей дома.
То есть, в ее собственность должна быть передана и 1/4 доля земельного участка общей площадью 1000 кв. м при спорном доме, собственником которого ФИО24 являлся.
Таким образом, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО25 должно состоять из 15/29 долей дома и 3/4 долей земельного участка при нем. Наследниками к этому имуществу являются: она, и сыновья ФИО26 от первого брака: Романов А.В. и Романов О.В..
Полагает, что с учётом ее прав на супружескую долю в совместно нажитом в браке с ФИО27 имуществе, а также ее прав на наследство ФИО28 может просить о признании за нею права собственности на 10/29 долей дома и на 1/2 долю земельного участка при нём.
Необходимость узаконения прав на супружескую долю в совместно нажитом имуществе и наследственных прав к имуществу ФИО1 ФИО29 в судебном порядке обусловлена тем, что она не может получить в нотариальном порядке свидетельство о праве собственности на супружескую долю по той причине, что, в резолютивной части решения суда от 18 июня 1992 года не указан размер доли дома, переданной в собственность ее супруга ФИО30., а только перечислены соответствующие этой доле помещения дома, и, кроме того, решение суда не содержит информации о выполнении ее супругом ФИО31 обязанности по уплате денежной компенсации его брату ФИО2.
Между тем, размер доли дома, принадлежащей ее супругу ФИО32 по результатам рассмотрения его иска, указан в мотивировочной части этого судебного решения, которой руководствовалось МП БТИ, зарегистрировав за ее мужем ФИО33. 20/29 долей дома.
Что же касается денег, то они в действительности были выплачены ФИО34 путём передачи их его доверенному лицу, а именно дочери. Кроме того, следует учесть, что на протяжении восемнадцати лет с момента вынесения судебного решения ФИО2 не предъявлял ее супругу ФИО35 требований о выплате компенсации, что само по себе также может служить доказательством своевременного получения им этих денег.
Просит: признать 10/29 долей дома № расположенного в д. <адрес> Узловского района за ней и умершим ФИО4 общей совместной собственностью; признать за ней право собственности на 5/29 долей дома №, расположенного в д. <адрес> Узловского района, составляющих супружескую долю; признать 1/2 долю земельного участка площадью 0,10 га, расположенного при доме № в д. <адрес> Узловского района и переданного в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № 91 от 12 октября 1992 года, ее и ФИО36 общей совместной собственностью; признать за ней право собственности на 1/4 супружескую долю земельного участка при доме №, расположенном в д. <адрес> Узловского района площадью 0,10 га; признать за ней право собственности на 5/29 долей жилого дома №, расположенного в д. <адрес> Узловского района, и 1/4 долю земельного участка при указанном доме площадью 0,10 га в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО4, последовавшей 3 июня 2010 года.
В судебное заседание истица Романова В.П. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Но вместе с тем, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истицы Романовой В.П. по доверенности Ярышева Л.А. поддержала исковые требования Романовой В.П. и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Романов А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Романова А.В. по доверенности Бакшев А.В. в судебном заседании исковые требования Романовой В.П. признал частично, он согласен по данному делу с мнением нотариуса Савостьяновой В.Л..
В судебное заседание ответчик Романов О.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Романов Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа Савостьянова В.Л. не явилась, однако представила письменные заявления, из которых следует, что выдать Романовой В.П. свидетельство о праве собственности, как пережившей супруге ФИО4, умершего 3 июня 2010 года нельзя, так как в правоустанавливающем документе наследодателя – решении Узловского городского суда Тульской области от 18 июня 1992 года, не указана доля, на которую признано право собственности за ФИО4. Совместно приобретенным имуществом супругов считается то имущество, которое приобретено супругами будучи в браке и возмездность приобретения которого не вызывает сомнения. В данном случае Романова В.П. не представила в нотариальную контору документ, подтверждающий факт передачи денег ФИО4. Просила иск Романовой В.П. рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика Романова А.В., изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
На основании ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истица и ФИО4 состояли в браке с 23 декабря 1988 года по 22 ноября 2006 года и с 27 января 2007 года по 3 июня 2010 года, что подтверждено свидетельствами о заключении брака и расторжении брака.
В период брака с Романовой В.П., ФИО37 приобрёл право собственности на 1/3 долю жилого дома №, расположенного в д. <адрес> Узловского района, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Узловской Государственной нотариальной конторы Севагиной О.М. 12.02.1991 г. в реестре за № 3-410.
Сособственниками вышеназванного дома также являлись братья ФИО4: ФИО38 и ФИО5, который умер 02 октября 2007 года и наследником которого является его сын Романов Д.С..
Данные обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали.
В период брака с истицей ФИО39 обратился в суд с иском о разделе домовладения, в процессе рассмотрения которого осуществил выкуп 1/3 доли дома у ФИО2, выплатив ему денежную компенсацию, соответствующую стоимости этой доли, что подтверждено копией квитанцией АК № 189432 от 26 ноября 1992 года.
На основании решения Узловского городского суда от 16 июня 1992 года за ФИО4 признано право собственности на часть помещений дома, которые в совокупности составляли 20/29 долей дома. Кроме того, этим же судебным решением определено, что в пользовании ФИО1 остаётся земельный участок при доме площадью 1232 кв. м.
Из представленной справки БТИ № 106 от 13 октября 1994 года усматривается, что дом № в д. <адрес> Узловского района зарегистрирован в материалах БТИ на праве личной собственности: 9/29 - за ФИО5, 20/29 – за ФИО4.
12 октября 1992 года в собственность ФИО40 был передан земельный участок при доме площадью 1000 кв. м, что подтверждено копией свидетельства о праве собственности на землю № 91, выданного администрацией Пашковского сельского Совета.
Поскольку, ФИО41 был произведен выкуп 1/3 доли спорного дома за счёт средств семейного бюджета, поэтому в соответствии со ст.ст. 34, 37 СК РФ вышеназванная доля дома, а также ? доля земельного участка общей площадью 1000 кв. м при указанном доме являются общей совместной собственностью Романовой В.П. и ФИО42., в связи с чем, супружеская доля истицы составляет 5/29 долей дома № в д. <адрес> Узловского района, и 1/4 доля земельного участка общей площадью 1000 кв. м при спорном доме.
ФИО4 3 июня 2010 года умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти.
Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство на 15/29 долей дома № в д. <адрес> Узловского района и 3/4 долей земельного участка общей площадью 1000 кв. м при нем.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Наследниками умершего ФИО4 являются: его супруга Романова В.П., и его сыновья от первого брака: Романов А.В. и Романов О.В..
По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л. наследники к имуществу умершего ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратились: Романов А.В. 14 июля 2010 года, Романова В.П. 23 ноября 2010 года, и Романов О.В. 3 декабря 2010 года с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу Романова А.В.. Романов О.В. самостоятельных требований не заявил. Родственные отношения подтверждены свидетельствами о рождении.
То есть, иные наследники, кроме Романова А.В., Романовой В.П. и Романова А.В. отсутствуют.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Романова В.П. в порядке наследования по закону приобрела право собственности на 5/29 долей жилого дома №, расположенного в д. <адрес> Узловского района, и 1/4 долю земельного участка при указанном доме площадью 0,10 га.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
заявленные Романовой Валентиной Петровной требования удовлетворить.
Признать 10/29 долей дома №, расположенного в д. <адрес> Узловского района за Романовой Валентиной Петровной и умершим ФИО4 общей совместной собственностью.
Признать за Романовой Валентиной Петровной право собственности на 5/29 долей дома №, расположенного в д. <адрес> Узловского района, составляющих супружескую долю.
Признать 1/2 долю земельного участка площадью 0,10 га, расположенного при доме № в д. <адрес> Узловского района и переданного в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № 91 от 12 октября 1992 года, общей совместной собственностью Романовой Валентины Петровны и ФИО43.
Признать за Романовой Валентиной Петровной право собственности на 1/4 супружескую долю земельного участка при доме №, расположенном в д. <адрес> Узловского района площадью 0,10 га.
Признать за Романовой Валентиной Петровной право собственности на 5/29 долей жилого дома №, расположенного в д. <адрес> Узловского района, и 1/4 долю земельного участка при указанном доме площадью 0,10 га в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО4, последовавшей 3 июня 2010 года.
Взыскать с Романовой Валентины Петровны государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 338,8 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским
делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через
Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия
решения судом в окончательной форме.
Председательствующий