Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Шишкова Н.А.,
при секретаре Чернобривой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343 по иску Петрович Натальи Михайловны к администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
истица Петрович Н.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры №, расположенной в доме № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области. В указанной квартире с 21 января 1993 года она вместе с дочерью Петрович О.М. проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства.
Изначально нанимателем данной квартиры являлся её муж ФИО4, который умер 21 августа 2009 года.
21 октября 2009 года ею был заключен договор социального найма жилого помещения № 1247.
В настоящее время она решила приобрести в собственность в порядке приватизации спорную квартиру. Её дочь Петрович О.М. не возражает против приватизации квартиры, но принимать в ней участие не желает.
С целью приватизации квартиры, она обратилась в отдел приватизации ООО «Управляющая компания» с соответствующим заявлением, где было обнаружено, что имеется расхождение в размере общей площади квартиры, указанной в договоре социального найма и техническом паспорте на квартиру, для устранения которого 3 марта 2010 года к договору социального найма было составлено дополнительное соглашение, в котором общая площадь квартиры была приведена в соответствие с данными технического паспорта. Одновременно с составлением дополнительного соглашения работниками отдела приватизации было обнаружено, что ордер на занятие квартиры был выдан на служебное жилое помещение.
18 марта 2010 года сектором по архивной работе администрации МО Узловский район ей была выдана архивная справка, содержащая текст постановления № 586-4 администрации г.Узловая и Узловского района от 24 ноября 1992 года «О признании служебной жилой площади в доме-новостройке № по ул. <адрес>», в котором указано, что в соответствии с ЖК РСФСР и письмом № 622/20 – 40 от 23 ноября 1992 года машиностроительного завода им. Федунца квартира № жилой площадью 39,1 кв.м. признана служебной.
С заявлением о снятии с квартиры статус служебного жилого помещения она обратилась в администрацию МО Узловский район, которая письмом от 11 февраля 2011 года за № П-1 отказала ей в удовлетворении её просьбы, а также сообщила, что занимаемая ею квартира включена в состав специализированного жилого фонда, в связи с чем ей необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий в администрации МО г.Узловая.
Спорная квартира была предоставлена её мужу машиностроительным заводом им. Федунца, работником которого он в то время являлся на семью из четырёх человек, в качестве служебного жилья. Однако, государственное предприятие в лице машиностроительного завода им. Федунца, предоставившее спорную квартиру, в настоящее время не существует, так как в декабре 1992 года было преобразовано в АООТ «Кран», а в последствии в июне 1996 года было переименовано в ОАО «Кран-Узловский машиностроительный завод им. И.И.Федунца» и находится в стадии ликвидации, а сама квартира в числе жилого фонда данного предприятия передана в муниципальную собственность.
Считает, что при передаче спорной квартиры в муниципальную собственность она утратила статус служебного жилого помещения и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, который был заключен с ней администрацией МО Узловский район и из текста которого вытекает, что указанная квартира не является специализированным жилым фондом.
В связи с чем, просит признать за ней право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области в порядке приватизации.
Истец Петрович Н.М. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленное исковое требование поддерживает в полном объеме, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Баранов М.В. в судебное заседание не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Начальник отделения Лазарева Н.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо Петрович О.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, изучив мнение представителя ответчика, признавшего иск, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковое требование подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что ФИО10 на основании ордера на право занятия жилплощади, выданного администрацией г. Узловая и района Тульской области на семью из четырех человек, включая жену – Петрович Н.М., сына – ФИО8 и дочь – Петрович О.М. предоставлена квартира по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. <адрес>, д.№, кв. №.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-БО № 607009 от 5 марта 2007 года брак между ФИО4 и истицей Петрович Н.М. расторгнут.
21 августа 2009 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I –БО № 861306.
На основании договора социального найма жилого помещения № 1247 от 26 октября 2009 года администрация МО Узловский район передала Петрович Н.М. в бессрочное владение и пользование квартиру № дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области, общей площадью 65,7 кв.м, в том числе жилой – 39,1 кв.м.
В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма № 1247 от 26 октября 2009 года общая площадь квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Узловая составляет 65, 4 кв.м., что также подтверждается справкой-паспортом на квартиру.
Согласно копии поквартирной карточки в квартире № дома № по ул.<адрес> г.Узловая зарегистрированы Петрович Н.М. и её дочь – Петрович О.М.. Родственные отношения подтверждены копией свидетельства о рождении.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО Узловский район от 13 января 2011 года квартира № дома № по ул. <адрес> г.Узловая находится в казне МО Узловский район.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Доказательств невозможности приватизировать жилое помещение суду не представлено. Право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истицей не было ранее использовано, поэтому оно может быть реализовано по судебному решению, поскольку препятствий для этого судом не установлено.
Ответчиком заявленное Петрович Н.М. исковое требование не оспаривается.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, и заявленное исковое требование считает подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленное Петрович Натальей Михайловной требование удовлетворить.
Признать за Петрович Натальей Михайловной право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области, общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий