Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 мая 2011 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И.,
при секретаре Грушихине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-368 по иску Назаровой Надежды Николаевны к Тимонину Владимиру Владимировичу, Гуськовой Надежде Васильевне, администрации МО Ракитинское Узловского района об определении границ и признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
истец Назарова Н.Н. обратилась в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрации Бутырского сельского Совета народных депутатов <адрес> ей выделен земельный участок без указания его площади для строительства жилья в <адрес>. С сентября ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она пользуется указанным участком, фактическая площадь которого по результатам проведенных землеустроительных работ составляет 1500 кв.м, участок состоит из № контуров с местоположением границ, обозначенных на плане характерными точками: контур №, контур №
Земельный участок граничит:
- с землями Муниципального образования Ракитинское, <адрес> по границам, обозначенным точками №;
- с участком с КН №, собственником которого является Тимонин В.В. по границам, обозначенным точками №
- с участком КН №, собственником которого является Харитонов В. Г., являющийся наследником ФИО1, по границам, обозначенным точками №
Владельцы смежных участков отказались от согласования границ, при этом ДД.ММ.ГГГГ Тимонин В.В. предоставил мотивированный отказ. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации в установленном законом порядке права собственности, кроме того препятствием к регистрации права собственности спорного земельного участка является отсутствие в постановлении указания вида права его предоставления, и площади земельного участка.
Просила:
- определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящего из № контуров: контур №, и №;
- признать право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В процессе рассмотрения гражданского дела судом с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Харитонова В.Г. надлежащим ответчиком Гуськовой Н.В., принявшей наследство после смерти ФИО1, что подтверждено сообщением нотариуса М.А. Ламышевой.
Истец Назарова Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Качков В.А. требования своего доверителя поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Гуськова Н.В. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, что изложила в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Пояснила, что спора о границе земельного участка с Назаровой Н.Н. нет.
Ответчик Тимонин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью, что отразил в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
Представитель ответчика Тимонина В.В. по доверенности Тимонина Н.А. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, что изложила письменно. Пояснила, что у её доверителя Тимонина В.В. спора о границах земельного участка с Н.Н.Назаровой нет.
Представитель ответчика - администрации МО <адрес> по доверенности Коготков А.В. - в судебном заседании исковые требования признал полностью, что отразил в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
Представитель ответчика – администрации МО Ракитинское по доверенности Кузнецова Н.А. - в судебном заседании исковые требования Назаровой Н.Н. признала полностью, что отразила в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Утверждала, что Назаровой Н.Н. Постановлением администрации Бутырского сельского Совета народных депутатов Узловского района ДД.ММ.ГГГГ действительно был выделен земельный участок площадью 0,15 га для строительства жилья, аналогичного по размеру всем земельным участкам, выделявшимся на территории администрации. Однако ввиду допущенной ошибки размер участка в постановлении не был указан.
Представитель третьего лица Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по доверенности начальник Узловского отделения Н.В.Лазарева в судебном заседании по заявленным требованиям не возражала.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено.
Выслушав истца и его представителя, ответчиков и их представителей, признавших иск, представителя третьего лица Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по доверенности начальника Узловского отделения Н.В. Лазареву, учитывая письменно изложенное мнение ответчика Тимонина В.В., исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку определение границ и признание права собственности на земельный участок ответчиками не оспаривается, что изложено ими письменно.
Как установлено судом и следует из материалов дела Назаровой Н.Н. Постановлением № администрации Бутырского сельского Совета народных депутатов Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для строительства жилья для сезонного проживания в <адрес>, что также подтверждено архивной копией указанного постановления. Размер земельного участка не указан.
Согласно кадастровому паспорту ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 3000 кв.м, расположенного в <адрес> <адрес>, предоставленного для строительства жилья для сезонного проживания, участку присвоен номер №
Согласно межевому плану площадь земельного участка с КН №, расположенного <адрес> <адрес>, составляет 1500 кв.м.
Согласно с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
В соответствии с межевым планом земельный участок КН № состоит из двух участков, границы которых определены характерными точками с установленными координатами: участок № – точками №; участок № – точками №.
Ответчики заявленные истцом требования об установлении границ участка признают.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает указанное признание, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. Заявленные требования считает подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
заявленные Назаровой Надеждой Николаевной требования удовлетворить.
Признать за Назаровой Надеждой Николаевной право собственности на земельный участок КН № площадью 1500 кв.м, состоящий из земельного участка КН № и земельного участка КН № расположенный по адресу: <адрес> в пределах границ, определенных межевым планом.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу