Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Румянцевой В.А.,
при секретаре Мошковой О.В.,
с участием представителя истца по доверенности, являющегося третьим лицом, Ветровой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-472 по иску Тараненко Нины Алексеевны к администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования город Узловая о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Тараненко Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Узловский район о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж- ФИО1.
После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельных участков с расположенными на них доме под номером №, находящемся в <адрес>, и гаражом в ГСК «<данные изъяты>» г. Узловой.
Она является наследницей умершего, принявшей наследство. Другие наследники –Момяко Л.А. и Ветрова Г.А. отказались от наследства. Оформить свои права на спорное имущество не может, поскольку свидетельство о праве на землю под гаражом было утеряно, а по копии данного свидетельства нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство. К тому же в правоустанавливающих и технических документах на землю и гараж имеются несоответствия. Так, свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1992 году, тогда как гараж был куплен по договору купли-продажи в 1995 году. Кроме того в копии свидетельства о праве на землю, площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.метра и <данные изъяты> кв. метра с правом выкупа, однако фактически площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метра.
Препятствий в оформлении прав в упрощенном порядке на дом после признания права на земельный участок не имеется. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство только на землю, а на дом оформить права в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку муж право собственности на него в установленном порядке не регистрировал.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.метра, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метра, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела истица изменила основания заявленных требований, ссылаясь на то, что гараж был построен наследодателем в 80 годах на участке, предоставленном для строительства гаража, а не приобретен по договору купли-продажи после предоставления участка, как указывалось ранее в исковом заявлении. Препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке на землю под гаражом остались прежние. Участок состоит в кадастре недвижимости как ранее учтенный с площадью <данные изъяты> кв. метра.
Определением от 3 мая 2011 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования город Узловая, а в качестве третьих лиц - администрация муниципального образования Федоровское Узловского района и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
В судебное заседание истица Тараненко Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена должным образом, ранее письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, исковые требования поддержала.
Представитель истицы, также являющееся третьим лицом по делу, Ветрова Г.А. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, как третье лицо не возражала против их удовлетворения.
Представитель ответчика- администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Узловая в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Момяко Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена должным образом, ранее письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представители третьих лиц администрации муниципального образования Федоровское Узловского района и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом. Представитель администрации муниципального образования Федоровское Узловского района письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя истца, являющегося одновременно третьим лицом по делу, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Узловским райкомземом, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес>. Данный участок приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Узловском райкомземе за № ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 13-14, 16-17).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок, принадлежащий ФИО1 расположен в <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв. метров и ему присвоен кадастровый номер №, предыдущий номер №. Разрешенное использование земель- ведение личного подсобного хозяйства(л.д.12).
Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения администрации г. Узловая № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под гараж в ГСК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> (с правом выкупа) (л.д. 15).
Как следует из справки Управления Росреестра по Тульской области, в архиве Узловского территориального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области хранится второй подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Узловского района Тульской области администрации г. Узловая и района ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: Узловая, гараж ГСК «<данные изъяты>».
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок, принадлежащий ФИО1 расположен в ГСК «<данные изъяты>» г. Узловой Тульской области, его площадь составляет <данные изъяты> кв.метра и ему присвоен № (л.д.18).
Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, сведений о правах на земельные участки с кадастровыми номерами № и № отсутствуют (л.д.30-31).
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
Согласно ст. 9.1 ФЗ «О ведение в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1 при наличии свидетельств о праве собственности на землю, в случае, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на земельные участки.
Однако, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 10).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно копии наследственного дела наследниками умершего по закону являются жена- истец по делу, получившая свидетельство о праве на наследство, и дочери Ветрова Г.А. и Момяко Л.А. – третьи лица по делу, отказавшиеся от наследство в пользу истицы.. (л.д. 37-54).
Поскольку в силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, к истице в порядке наследования по закону перешло право собственности на оба спорных земельных участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Тараненко Нины Алексеевны к администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования город Узловая о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Тараненко Ниной Алексеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метра, предоставленный для строительства гаража и расположенный в ГСК «<данные изъяты>» г. Узловой Тульской области, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий В.А. Румянцева
Решение не вступило в законную силу.