РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Прямицыной Е.А.,
при секретаре Максимовой О.Н.,
с участием истца Волковой А.И.,
представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности Лазаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2011 по иску Волковой Александры Ивановны к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
установил:
Волкова А.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>, после смерти которой открылось наследство в виде указанного дома и земельного участка площадью 0,25 га.
При жизни ФИО1 составила завещание, которым завещала истице все свое имущество, в том числе, указанный дом. Однако, как указала Волкова А.И., оформить свои наследственные права она может только на земельный участок, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Оформлению наследственных прав в нотариальном порядке на дом препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, который состоит из двух изолированных частей (основных строений) лит. А и лит. Б. Строение лит. А указанного дома было построено приблизительно в 1928 году ее отцом ФИО2 (главой семьи согласно выписке из похозяйственной книги) и матерью ФИО1, где жила их семья, занимающая также и пристройку – лит. а.
Согласно сведениям о правообладателях объекта, собственниками данного дома значатся ФИО1 и ФИО3 без указания правоустанавливающих документов. Указывает, что ФИО3 умерла.
ФИО1 открыто владела и пользовалась помещениями дома под лит. А и лит. а, никто не предъявлял к ней претензий по поводу незаконности осуществления ею своих прав, после смерти мужа по данным выписки из похозяйственной книги стала главой семьи, кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю, на которой расположен указанный дом. Записи о регистрации прав на <адрес> отсутствуют. Между тем, ФИО1 занимала и пользовалась изолированной частью дома, имеющей отдельный вход, спора о порядке пользования частью дома и надворными постройками с совладельцами не было. Решить добровольно вопрос о выделе жилой комнаты под лит. А и пристройки под лит. а указанного дома не представляется возможным, поскольку совладелец дома умерла.
По изложенным основаниям Волкова А.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> выделив ей в собственность жилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящие из жилой комнаты размером <данные изъяты> кв.м. – литер «А», пристройки размером <данные изъяты> кв.м. – литер «а», с надворными постройками: уборной литер «Г» и ограждением литер «I», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Определением судьи Узловского городского суда от 26.04.2011 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Муниципального образования Узловский район, в качестве третьего лица администрация муниципального образования Федоровское Узловского района.
В судебном заседании Волкова А.И. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика МИФНС России № 1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Начальник инспекции Г.Н. Мызникова письменно просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по заявленным исковым требованиям не возражала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования Узловский район по доверенности Баранов М.В. письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по доверенности Н.В. Лазарева в судебном заседание по заявленным исковым требованиям не возражала.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Федоровское в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Возражений по исковым требованиям не представил.
Третье лицо Крутин Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Возражений по исковым требованиям не представил.
Третье лицо Крутина В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений по исковым требованиям не представила.
Третье лицо Рябиничева Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований Волковой А.И. не возражала.
Третье лицо Крутилина М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Возражений по исковым требованиям не представил.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца Волкову А.И., представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности Лазареву Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, зарегистрированная и проживавшая по день смерти одна в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и справкой Администрации МО Федоровское Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1 (после вступления в брак - Волковой) А.И. значатся ФИО2 и ФИО1 (л.д. 10).
В соответствии с техническим паспортом правообладателями спорного дома значатся ФИО1 и ФИО3, право собственности которых на жилой дом не зарегистрировано (л.д. 19-23).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО Федоровское Узловского района Тульской области <адрес> <адрес> главой семьи с 1945 по 1972 г. значился ФИО2, членом семьи которого указана жена ФИО1, с 1973 г. по 1998 г. главой семьи указана ФИО1 (л.д. 14-15).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО Федоровское Узловского района Тульской области <адрес> главой семьи значилась ФИО3 (л.д. 55-56).
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.
Как усматривается из справки администрации муниципального образования Федоровское Узловского района, постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности на строения», домовладению, расположенному по адресу <адрес> и принадлежащему ФИО1 и ФИО3 присвоен № и № соответственно (л.д.16).
Согласно техническому паспорту, поэтажному плану здания и экспликации к нему домовладение состоит из двух изолированных частей общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.: лит. А жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и лит. а пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; лит. Б жилой площадью <данные изъяты> кв.м., лит. б пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. с кухней <данные изъяты> кв.м., имеются надворные постройки (л.д. 19-23).
Как следует из пояснений представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Лазаревой Н.В., несмотря на то, что дом №, расположенный в <адрес> имеет один почтовый адрес, он состоит из двух жилых домов, обозначенных на плане лит. А и лит. Б., каждый из которых имеет свои конструктивные особенности – стены и фундамент.
По сообщению Управления регистрационной службы по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации чьих-либо прав на спорное домовладение отсутствуют (л.д. 24).
Как следует из объяснений истца, ФИО1 при жизни пользовалась домом, состоящим из лит. А и лит. а общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также надворной постройкой лит. Г, к ее части домовладения примыкал забор лит I. Другим домом, состоящим из лит. Б и лит. б, пользовалась ФИО3 Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались. Спора относительно сложившегося порядка пользования и владения ФИО1 указанными литерами домовладения наследниками после смерти совладельца домовладения ФИО3 не заявлено.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок при доме площадью 0,25 га в <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде жилого <адрес> <адрес>.
В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома.
Суд считает, что выдел доли, принадлежащей ФИО1, из общей долевой собственности в натуре в виде отдельного объекта недвижимости - жилого дома, состоящего из жилой комнаты размером <данные изъяты> кв.м. – литер «А», пристройки размером <данные изъяты> кв.м. – литер «а», возможен без ущерба имуществу и не нарушает прав его собственников.
В силу положений ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные требования содержатся ст.ст. 1111, 1153, 1154 ГК РФ.
Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, удостоверенное в тот же день специалистом <данные изъяты> Шехмановой О.М., зарегистрированное в реестре за №, которым все принадлежащее ко дню её смерти имущество, в том числе находящийся в <адрес> дом, ФИО1 завещала Волковой А.И. Завещание не изменено и не отменено.
Наследниками к имуществу умершей ФИО1 значатся Волкова А.И. по завещанию, дочь ФИО4. (обязательная доля), дочь ФИО5 (обязательная доля). ФИО 4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поданы заявления об отказе от причитающихся долей наследства, оставшегося после смерти ФИО1
Волкова А.И. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Узловского нотариального округа Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, наследником к имуществу ФИО1 по завещанию является Волкова А.И. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из права на получение страхового возмещения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., причитающегося ФИО1
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Узловского нотариального округа Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, наследником к имуществу ФИО1 по завещанию является Волкова А.И. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли (доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения), общей площадью 6,01 га, с кадастровым номером К№ № находящейся в <адрес> <адрес>, принадлежащей по праву общей долевой собственности ФИО1
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, к Волковой А.И. в соответствии с ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Волковой Александры Ивановны удовлетворить.
Признать за Волковой Александрой Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, состоящий из жилой комнаты размером <данные изъяты> кв.м. – литер «А», пристройки размером <данные изъяты> кв.м. – литер «а», с надворными постройками: уборной литер «Г» и ограждением литер «I», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Прямицына Е.А.
Решение не вступило в законную силу.