Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 мая 2011 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Жучковой О.А.,
с участием истицы Егоровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-521 по иску Егоровой Нины Нефедовны к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
истица Егорова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Узловский район и Межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся, помимо прочего, в гараже № с погребом, расположенном в ряду № во дворе дома <адрес>. Являясь наследницей к имуществу ФИО1 по закону, своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако не может в нотариальном порядке оформить свои наследственные права ни на гараж, ни на занятый им земельный участок по причине того, что ФИО1 завершив в 1968 году строительство гаража на отведенном ему для этой цели земельном участке, не узаконил свое право собственности.
Кроме этого, земельный участок под строительство гаража был выделен без указания площади. Считает, что если бы ФИО1 не умер, он мог бы оформить право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем гараж.
На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ряду № во дворе дома <адрес>, и расположенный на нем гараж площадью <данные изъяты> кв.м. по наружному обмеру и <данные изъяты> по внутреннему обмеру в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от 17 мая 2011 года из числа ответчиков исключена Межрайонная ИФНС России № 1 по Тульской области.
В судебном заседании истица Егорова Н.Н. исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил.
Представители третьих лиц Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - нотариус Узловского нотариального округа Савостьянова В.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Егоров В.И. и Таратынова Г.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом, согласно телефонограммам, поддержали ранее поданные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража для автомашины во дворе дома к торцу существующих сараев, что также подтверждается решением исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией за отвод участка под гараж, копии которых имеются в материалах дела. При этом площадь земельного участка не указана (л.д. 13-16).
Как следует из постановления администрации муниципального образования город Узловая № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса гаражу», копия которого имеется в материалах дела, адресом гаража ФИО1 считается двор дома <адрес> (л.д. 17-18).
Согласно техническому паспорту на гараж №, расположенный <адрес>, указанный гараж имеет площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв. метра, а по внутреннему – <данные изъяты> кв.м. и принадлежит ФИО1, право собственности которого не зарегистрировано (л.д. 20-22).
Как следует из постановления администрации муниципального образования город Узловая № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов земельным участкам», копия которого имеется в материалах дела, адресом земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для строительства индивидуального гаража, является <адрес> (л.д. 19).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв. метра (л.д. 23).
Однако как следует из межевого плана, площадь земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Границы участка согласованы (л.д. 24-29).
Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что возведенный ФИО1 гараж расположен на земельном участке, предоставленном ему для этой цели.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93 – ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1, как застройщик гаража, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на оба объекта недвижимости.
Однако, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 10).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как следует из копии наследственного дела наследником, принявшим наследство, является Егорова Н.Н. – жена, а сын Егоров В.И. и дочь Таратынова Г.И., наследство не приняли. Егоровой Н.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на долю квартиры, принадлежащую наследодателю (л.д. 40-50).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, к истцу в порядке наследования по закону по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж, принадлежащие ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Егоровой Нины Нефедовны к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Егоровой Ниной Нефедовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. по наружному обмеру, находящиеся <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Тимофеева Н.А.
Решение не вступило в законную силу.