РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июня 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Шишкова Н.А., при секретаре Чернобривой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-538 по иску Култыгина Адольфа Александровича к администрации МО г.Узловая Узловского района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, у с т а н о в и л: Истец Култыгин А.А. обратился в суд с иском к администрации МО г.Узловая Узловского района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, ссылаясь на то, что он с 22 сентября 1981 года по настоящее время проживает в квартире № дома № по ул. <адрес> г.Узловая. Собственником помещений в вышеуказанной квартире согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № № и № являлся ФИО1, умерший в 2007 году. Постановлением главы администрации МО г. Узловая и Узловский район № 691 от 14 сентября 2001 года жилой дом, в котором расположена занимаемая им квартира, признан непригодным для проживания. Согласно постановлению администрации МО г. Узловая № 271 от 17 июня 2010 года он принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма вне очереди, и состоит в списке очередности под № 3. Однако по состоянию на май 2011 года, ответчик не предоставил ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, и его обращение к ответчику по данному вопросу положительных результатов не дало. Другого жилья ни на праве собственности, ни по договору социального найма он не имеет. Просит обязать администрацию МО г. Узловая Узловского района Тульской области предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначной по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города. В дальнейшем истец уточнил исковое требование и просил обязать администрацию МО г. Узловая Узловского района Тульской области предоставить ему благоустроенное жилое помещение – квартиру по договору социального найма, равнозначной по общей площади, занимаемым им помещениям квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Узловая Тульской области, не менее 38,14 кв.м., во внеочередном порядке. Истец Култыгин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенностям Рыбин В.А. в судебном заседании поддержал заявленное исковое требование и считал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку требование основано на действующем законодательстве. Представитель ответчика администрации МО г.Узловая по доверенности Лепехина О.В.. в судебном заседании исковое требование признала и просила его удовлетворить. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего. В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельств о государственной регистрации права серии № № и серии № № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилых помещений в квартире № дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области является ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № №. Постановлением № 691 от 14 сентября 2001 года «Об утверждении перечня жилых зданий и жилых помещений, непригодных для постоянного проживания» дом № по ул. <адрес> г. Узловая Тульской области, признан непригодным для проживания. Согласно копии поквартирной карточки в квартире № дома № по ул. <адрес> г. Узловая Тульской области с 22 сентября 1981 года по настоящее время зарегистрирован и проживает Култыгин А.А.. В соответствии со справкой администрации МО г. Узловая Узловского района, истец Култыгин А.А., согласно постановлению администрации МО г. Узловая за № 271 от 17 июня 2010 года состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, номер очередности - 3. На основании технического паспорта квартиры, расположенной по адресу г.Узловая, ул. <адрес> д. № кв. №, общая площадь пропорционально занимаемых Култыгиным А.А. жилых помещений составляет 38,14 кв.м.. Из копии справки № ф-71/3549 от 18 мая 2011 года, выданной Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за Култыгиным А.А. отсутствуют. Это же обстоятельство подтверждено и копиями сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управления Росреестра по Тульской области). В соответствии с решением собрания представителей МО Узловский район №34-237 от 21.02.2011 года «Об утверждении пороговых значений размера дохода и стоимости имущества, в целях признании граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в 2011 году» усматривается, что утверждено пороговое значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи в целях признания граждан малоимущими в размере 13 947,99 руб. Согласно справкам ГУ Управления пенсионного фонда РФ в г.Узловая и Узловском районе Култыгин А.А. получает пенсию по старости и ежемесячную денежную выплату за проживание в зоне с льготным социально-экономическим статусом. Общая сумма дохода от получения пенсии в период с мая 2009 года по май 2010 год составила <данные изъяты> рублей, что в месяц составляет <данные изъяты> рублей. Общая сумма дохода от получения ежемесячной денежной выплаты составляет <данные изъяты> рублей, что в месяц составляет <данные изъяты> рублей. Таким образом, в судебном заседании установлено, что занимаемое Култыгиным А.А. жилое помещение, признано в установленном порядке непригодным для проживания, а также то, что иного жилья, в том числе принадлежащего на праве собственности у Култыгина А.А., не имеется. Кроме того, истец с учетом размера его доходов, может быть признан малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также он зачислен в очередь под номером 3 для получения жилого помещения по договору социального найма. Согласно ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно п. 3 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в том числе признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Поскольку в судебном заседании установлено наличие правовых оснований для внеочередного предоставления истцу Култыгину А.А. жилого помещения по договору социального найма, суд удовлетворяет иск в заявленном объеме. При этом суд считает обоснованным требование о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не менее 38,14 кв.м. общей площади, поскольку указанная площадь равнозначна ранее занимаемому жилому помещению и подтверждена копией технического паспорта. Ответчиком заявленное Култыгиным А.А. исковое требование не оспаривается. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, и заявленное исковое требование считает подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Култыгина Адольфа Александровича удовлетворить полностью. Обязать администрацию МО город Узловая Узловского района Тульской области предоставить Култыгину Адольфу Александровичу благоустроенное жилое помещение – квартиру по договору социального найма, равнозначной по общей площади пропорционально занимаемых жилых помещений в квартире № дома № по ул. <адрес>, г.Узловая Тульской области, не менее 38,14 кв.м.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским Председательствующий
делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через
Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия
решения судом в окончательной форме.