ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года г. Узловая Тульской области

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Жучковой О.А.,

с участием истца Татарницева А.И.,

третьих лиц Татарницевой Т.Г.

представителя третьего лица администрации муниципального образования Узловский район по доверенности Гущин М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-579 по иску Татарницева Алексея Ивановича к администрации муниципального образования город Узловая о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

истец Татарницев А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Узловая о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что на основании ордера на служебное помещение на семью из четырех человек, выданного ДД.ММ.ГГГГ, его семья заняла квартиру <адрес>. Служебное помещение было предоставлено Тульским отделением Московской железной дороги в связи с наличием трудовых отношений. Письменный договор найма не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы муниципального образования Узловский район указанное жилое помещение было исключено из состава специализированного жилищного фонда. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ в администрацию муниципального образования Узловский район с просьбой заключить с ним договор социального найма, получил устное разъяснение о том, что с данным вопросом необходимо обратиться в администрацию муниципального образования г. Узловая, которая отказала в заключении договора социального найма по причине принадлежности указанной квартиры к специализированному жилищному фонду, а также разъяснено, что администрация МО Узловский район не могла исключить спорное жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда в связи с передачей права собственности МО г. Узловая.

Считает, что поскольку организация, представившая ему служебное помещение, передала жилой дом в муниципальную собственность, то статус служебной квартиры, расположенной в таком доме изменился. К тому же, постановление Главы муниципального образования Узловский район об исключении квартиры <адрес> из состава специализированного жилищного фонда никем не обжаловано и не отменено, в связи с чем, считает возможным просить суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать администрацию муниципального образования г. Узловая заключить с ним договор социального найма указанной квартиры.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования и просил также исключить из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Узловского городского Совета народных депутатов Тульской области на имя Татарницева Алексея Ивановича, на право занятия жилого помещения – квартиры <адрес>, запись о служебности жилого помещения.

Истец Татарницев А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО г. Узловая в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен должным образом. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение в соответствии с законом. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Узловский район по доверенности Гущин М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен должным образом. Ранее письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Татарницева Т.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Татарницев А.А. и Аглеева Н.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены должным образом. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица администрации муниципального образования Узловский район и третье лицо Татарницеву Т.Г., исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из копии ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Узловского городского Совета народных депутатов Тульской области, Татарницеву А.И. на семью из 4 человек предоставлено право занятия служебного жилого помещения размером <данные изъяты> кв. метров, состоящего из двух комнат в квартире по адресу: <адрес> на основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Татарницев А.И., Татарницева Т.Г., Татрницев А.А. и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, а также состояли на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Аглеева Н.С. и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д. 11).

Как следует из справки Тульского отдела службы управления имуществом филиала ОАО «РЖД» Московская железная дорога, квартира <адрес> не числится на балансе структурных подразделений ОАО «РЖД», право собственности ОАО «РЖД» не зарегистрировано (л.д. 40).

Согласно постановлению администрации муниципального образования Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении жилых помещений из состава специализированного муниципального жилищного фонда», квартира <адрес> исключена из состава специализированного муниципального жилищного фонда. Пунктами 2.1 и 2.2 предусмотрено расторжение с гражданами, зарегистрированными по месту жительства по данному адресу договор найма специализированного жилого помещения и заключить договор социального найма (л.д.26).

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Узловая, квартира <адрес> состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования г. Узловая на основании постановления администрации тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Узловский район, между муниципальным образованием Узловский райприема - передачирждается актомзованными в его границах поселениями"о образования Узловский район, между муниципальным образоваон и вновь образованными в его границах поселениями», что также подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28-31).

Согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 г., включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Правила ст.83 ЖК РФ также предусматривают расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения в том числе по соглашению сторон, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, использования жилого помещения не по назначению.

Постановление администрации муниципального образования Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении жилых помещений из состава специализированного муниципального жилищного фонда», которым квартира <адрес> исключена из состава специализированного муниципального жилищного фонда не обжаловалось и не отменено, а доказательств отнесения спорного жилого помещения к числу служебных в соответствии указанной правовой нормой и регистрации его как служебного жилого помещения в органах государственной регистрации недвижимости администрацией муниципального образования г. Узловая не представлено, в связи с чем основания считать его таковым отсутствуют.

Кроме того, из копий представленных истцом квитанций усматривается, что задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не имеется (л.д. 164-17). Доказательств того, что действиями истца либо членов его семьи спорное жилое помещение разрушено или повреждено, что истец систематически нарушает права и законные интересы соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, использует жилое помещение не по назначению, суду также не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Татарницева Алексея Ивановича удовлетворить.

Признать за Татарницевым Алексеем Ивановичем право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования город Узловая Узловского района заключить с Татарницевым Алексеем Ивановичем договор социального найма квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы или представления в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.А. Тимофеева

Решение не вступило в законную силу.