РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Прямицыной Е.А.,

при секретаре Шилкиной И.В.,

с участием истца Кузина Г.П.,

третьих лиц Шевелкиной Е.В., Ермаковой Ю.А.,

представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности Лазаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-515/2011 по иску Кузина Геннадия Петровича к Волвенкиной Галине Евгеньевне, администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Кузин Г.П. обратился в суд с иском к Волвенкиной Г.Е., Шевелкиной Е.В. о признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, постоянно и по день смерти проживающая в <адрес>. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала принадлежащие ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ доли указанного жилого дома в размере 5/20 долей (условно квартира 2).

Указывает, что в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако, препятствием для получения свидетельства о праве собственности на доли дома явилось то обстоятельство, что в связи с проведенной перепланировкой и переоборудованием квартир 3 и 4 без соответствующих разрешительных документов изменилась принадлежащая ФИО1 доля. Между тем, в квартире 2 перепланировки или переустройства не было.

При проведении межевых работ и составлении межевого плана на земельный участок в размере 794 кв.м., принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено расхождение на 33 кв.м. в сторону уменьшения его площади.

При таких обстоятельствах во внесудебном порядке не может оформить в собственность доли дома и земельный участок.

По изложенным основаниям Кузин Г.П. просит признать за ним право собственности на 11/50 доли жилого <адрес>, общей площадью 141,8 кв.м., жилой 78,0 кв.м., расположенного по <адрес>, выделив жилые помещения: жилую комнату площадью 5,5 кв.м. (лит. А), жилую комнату площадью 8,9 кв.м. (лит А), кухню площадью 7,2 кв.м. (лит. А), коридор площадью 6,1 кв.м. (лит. А), холодную пристройку площадью 3,3 кв.м. (лит а1), с надворными постройками: сараем площадью 14,7 кв.м. (лит Г1), сараем площадью 21,4 кв.м. (лит Г3), уборной площадью 1,3 кв.м. (лит. Г6), а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе судебного разбирательства Кузин Г.П. уточнил требования искового заявления, окончательно сформулировав их, ссылаясь на сложившийся порядок пользования указанным домом еще при жизни ФИО1, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в его собственность помещение общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 5,5 кв.м. (лит. А), жилой комнаты площадью 8,9 кв.м. (лит А), кухни площадью 7,2 кв.м. (лит. А), коридора площадью 6,1 кв.м. (лит. А), холодной пристройки площадью 3,3 кв.м. (лит а1), с надворными постройками: сараем площадью 14,7 кв.м. (лит Г1), сараем площадью 21,4 кв.м. (лит Г3), уборной площадью 1,3 кв.м. (лит. Г6), а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Узловского городского суда Тульской области от 19 мая 2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Ермакова Ю.А.

Определением Узловского городского суда Тульской области от 03 июня 2011 г., занесенным в протокол судебного заседания, Шевелкина Е.В. исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация муниципального образования г. Узловая Узловского района.

В судебном заседании истец Кузин Г.П. требования искового заявления с учетом его уточнения поддержал, вместе с тем, просил прекратить право долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на <адрес>, расположенный по <адрес>.

Третье лицо Шевелкина Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Ермакова Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности Лазарева Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца в части признания права собственности на часть жилого дома.

Ответчик Волвенкина Г.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные Кузиным Г.П. требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки своего представителя администрация муниципального образования г. Узловая Узловского района не сообщила.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, субъектами права на домовладение 64 по <адрес> значатся: ФИО2 в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ на 6/20 долей, ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 5/20 долей, ФИО3 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 27/80 долей, ФИО4 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 9/80 долей, что подтверждается техническим паспортом на домовладение от 13.01.2011 г. (л.д. 14-23).

Из указанного паспорта следует, что площадь домовладения изменена за счет перепланировки и переоборудования квартир 3 и 4.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на жилой <адрес> в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы (л.д. 201).

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55). ФИО2 постоянно и по день смерти проживала вместе с сыном ФИО5 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района от 12.01.2011 г. № (л.д. 145). После смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, наследником к имуществу которого является его дочь Волвенкина Г.Е., принявшая наследство в установленном законом порядке, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО5 (л.д. 170-172).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54). По сообщениям нотариуса Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И., наследственного дела к имуществу умершего не имеется (л.д. 83).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53). По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа, нотариуса Конаковского нотариального округа Тверской области, наследственного дела к имуществу умершей не имеется (л.д. 67,82, 84, 167).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 86-90), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1составлено завещание, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все принадлежащее ко дню её смерти имущество, в том числе принадлежащие ей доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, она завещала Кузину Г.П.

Кузин Г.П. обратился в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав.

На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию наследником к имуществу ФИО1 является Кузин Г.П. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из недополученной пенсии и денежного вклада с причитающимися процентами.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постановлением главы администрации г. Узловая и района от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства на праве собственности предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, мерой 0,0794 га.

По данным межевого плана, составленного 29.12.2010 года, площадь земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 761 кв.м. Границы участка согласованы (л.д.24-51).

По сведениям УФРС право собственности указанный земельный участок в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы (л.д. 202), исходя из чего суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершей нет.

Таким образом, к Кузину Г.П. в соответствии с ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на долю жилого <адрес> и земельный участок.

Между тем, обращаясь с требованием о признании права собственности на часть жилого дома, Кузин Г.П. ссылался на то, что при жизни ФИО1 пользовалась частью дома, состоящей из жилой комнаты площадью 5,5 кв.м. (лит. А), жилой комнаты площадью 8,9 кв.м. (лит А), кухни площадью 7,2 кв.м. (лит. А), коридора площадью 6,1 кв.м. (лит. А), холодной пристройки площадью 3,3 кв.м. (лит а1). Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались. Спора относительно сложившегося порядка пользования и владения ФИО1 указанной частью дома наследниками после смерти совладельцев других частей спорного домовладения не заявлено.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 244, 254 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности истца на жилое помещение не в виде доли дома, принадлежащей ФИО1, а части жилого дома, в которой эта доля расположена, поскольку выдел изолированной части жилого дома возможен без изменений самого жилого дома и несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

В связи с чем право долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на <адрес>, расположенный по <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузина Геннадия Петровича к Волвенкиной Галине Евгеньевне, администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Кузиным Геннадием Петровичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Кузина Геннадия Петровича помещение общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 5,5 кв.м. (лит. А), жилой комнаты площадью 8,9 кв.м. (лит А), кухни площадью 7,2 кв.м. (лит. А), коридора площадью 6,1 кв.м. (лит. А), холодной пристройки площадью 3,3 кв.м. (лит а1), с надворными постройками: сараем площадью 14,7 кв.м. (лит Г1), сараем площадью 21,4 кв.м. (лит Г3), уборной площадью 1,3 кв.м. (лит. Г6) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кузиным Геннадием Петровичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 761 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на <адрес>, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Прямицына Е.А.

Решение не вступило в законную силу.