РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Прямицыной Е.А.,

при секретаре Шилкиной И.В.,

с участием истца Григорьева А.В.,

третьего лица Григорьевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/2011 по иску Григорьева Александра Витальевича к Григорьевой Ираиде Александровне о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Григорьев А.В. обратился в суд с иском к Григорьевой И.А. о признании права собственности на долю жилого дома, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его отцом ФИО1 был заключен договор дарения, согласно которому им в общую собственность была получена ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор дарения был удостоверен государственным нотариусом Узловской Государственной нотариальной конторы. Земельный участок, на котором частично расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю. Однако зарегистрировать свое право собственности на указанную часть дома он не может, поскольку в правоустанавливающем документе - договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома указана 61,7 кв.м., а согласно техническому паспорту по состоянию на 14.12.2010 года общая площадь жилого дома составляет 89,3 кв.м., что служит препятствием для оформления его права собственности.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в ? доле жилого дома, для оформления которого его мать, Григорьева И.А., в 2005 году обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на эту часть жилого дома, поскольку при жизни его отцом были возведены самовольные пристройки к дому. Решением Узловского городского суда от 05.07.2005 года требования Григорьевой И.А. удовлетворены. Данное решение вступило в законную силу 15.07.2005 года. Право собственности Григорьевой И.А. на ? долю жилого дома зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Поскольку решением Узловского городского суда от 05.07.2005 года было установлено, что самовольно возведенная пристройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и положения ст. 209 ГПК РФ, просил признать за ним право собственности на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 104,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 89,3 кв.м. в том числе жилой 60,6 кв. м. подсобной 28,7 кв.м.

Определением судьи Узловского городского суда Тульской области от 06.06.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Григорьев С.В.

Истец Григорьев А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Третье лицо Григорьева М.Н. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражала.

Ответчик Григорьева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщила. Ранее представила письменное заявление, в котором сослалась на отсутствие возражений по исковым требованиям Григорьева А.В.

Третье лицо Григорьев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил. Ранее представил письменное заявление, в котором сослалась на отсутствие возражений по исковым требованиям Григорьева А.В.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Начальник отделения Н.В. Лазарева письменно просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Григорьев С.В.в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Ранее представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражал.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца Григорьева А.В., третье лицо Григорьеву М.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил Григорьеву А.В. ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,7 кв.м. в том числе жилой 49 кв.м. с надворными постройками: сараем, двумя гаражами, двумя навесами, погребом в сарае, уборной, колодцем, ограждением, принадлежащей ему на праве личной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Узловской государственной нотариальной конторой и справки БТИ коммунального отдела Узловского горисполкома. Данные обстоятельства подтверждаются договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Узловской Государственной нотариальной конторы, и зарегистрированным в Узловском бюро технической инвентаризации (л.д. 9).

Согласно исследованному в судебном заседании техническому паспорту на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, по состоянию на 14.12.2010 года общая площадь жилого помещения составляет 89,3 кв.м., площадь холодных пристроек – 15,6 кв.м. (л.д. 20-29).

Сведения о наличии холодных пристроек содержатся в техническом паспорте на указанное домовладение по состоянию на 19.11.2004 г. (14-19).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.05.2011 года собственником ? доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью 89,3 кв.м. является Григорьева И.А. Основанием для регистрации права послужило решение Узловского городского суда Тульской области от 04.07.2005 года (л.д. 31,36).

Из содержания решения Узловского городского суда Тульской области от 04.07.2005 года следует, что обращаясь с требованием о признании права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Григорьева И.А. ссылалась на самовольно пристроенные мужем холодные постройки, являвшиеся препятствием для оформления ею наследственных прав после смерти мужа. Судом было установлено, что постройки не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем за Григорьевой И.А. признано право собственности на ? долю указанного домовладения с учетом самовольных построек. Решение вступило в законную силу 15.07.2005 года. (л.д. 30).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что на момент вынесения решения Узловским городским судом Тульской области 04.07.2005 г. общая площадь всех частей домовладения изменилась в сторону увеличения ввиду признания права собственности Григорьевой И.А. в долевом отношении, в том числе, и на самовольные пристройки.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и нормы материального права, учитывая, что договор дарения сторонами не оспаривается, фактически исполнен, таким образом, право собственности истцом на ? долю спорного домовладения приобретено на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Григорьева А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьева Александра Витальевича к Григорьевой Ираиде Александровне о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Григорьевым Александром Витальевичем право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 104,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 89, 3 кв.м., в том числе, жилой площадью 60,6 кв.м., подсобной – 28, 7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Прямицына

Решение не вступило в законную силу.