РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2011 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Прямицыной Е.А.,

при секретаре Шилкиной И.В.,

с участием истца Волвенкиной Г.Е.,

ответчика Кузина Г.П.,

третьего лица Шевелкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/2011 по иску Волвенкиной Галины Евгеньевны к Кузину Геннадию Петровичу, Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации муниципального образования Узловский район Тульской области, администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Волвенкиной Г.Е. обратилась в суд с иском к Кузину Г.П., Шевелкиной Е.М., Ермаковой Ю.А., Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации муниципального образования Узловский район Тульской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1 После ее смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в доли дома №, расположенного <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Узловским МПБТИ. Указанные доли соответствуют квартире № и находятся в четырехквартирном доме.

Указала, что наследником к имуществу бабушки являлся ее отец ФИО2, который на момент ее смерти был зарегистрирован и проживал вместе с ней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Она является наследником к имуществу умершего отца и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на земельный участок и расположенные на нем доли жилого дома, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не может, поскольку собственники дома, занимающие квартиры № и №, самовольно произвели перепланировку и переоборудование своих квартир, в связи с чем изменилась ее доля. При проведении инвентаризационно-технических работ было выявлено несоответствие размера площади дома, хотя переустройства или перепланировки в ее доле дома не было. Полагает, что несоответствие объясняется тем, что изначально при инвентаризации дома и выдаче технического паспорта, замеры были произведены с неточностью. Кроме того, указала, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано ее бабушке ФИО1 спустя <данные изъяты> лет после ее смерти и при проведении межевых работ было выявлено несоответствие размера земельного участка, расхождение составило <данные изъяты> кв.м. в сторону уменьшения. Ссылаясь на то, что самовольно площадь земельного участка они не изменяли, полагала, что несоответствие объясняется тем, что изначально при определении границ земельного участка и выдаче свидетельств замер земельного участка не производился.

Указала, что жилой дом состоит из четырех изолированных частей, разделенных между собой капитальными стенами, которые имеют обособленные выходы на земельные участки, прилегающие к соответствующей части жилого дома. В одной изолированной части расположена квартира №, собственником которой являлась ФИО1, во второй части расположена квартира №, собственником которой являлась ФИО3, завещавшая свое имуществу Кузину Г.П., в третьей части, расположена квартира №, собственником которой являлся ФИО4, а собственником квартиры № являлась Шевелкина Л.С.

Кроме того, истец указала, что не может во внесудебном порядке определить свои доли, так как собственники дома умерли, однако ссылалась на то, что ее квартира фактически представляет собою часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с отдельным входом с земельного участка. Это жилое помещение не требует переоборудования, имеет автономную систему отопления, водопроводную, газовую системы, поэтому имеется возможность самостоятельного индивидуального ее использования в соответствии с целевым назначением для проживания как часть жилого дома.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на 6/20 части жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, выделив ей помещения: жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м. (лит. А), жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А), жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), кухню, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а), холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а), со всеми при нем надворными постройками и пристройками: сараем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г), сараем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г4), уборной, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г5), колодцем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г8) в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования, окончательно сформулировав их, просила прекратить право долевой собственности на дом №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в ее собственность помещения: жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м. (лит. А), жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А), жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), кухню, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а), холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а), со всеми при нем надворными постройками и пристройками: сараем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г), сараем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г4), уборной, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г5), колодцем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г8), а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Узловского городского суда Тульской области от 22 июня 2011 г., Шевелкина Е.В. и Ермакова Ю.А. исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация муниципального образования г. Узловая Узловского района.

Определением Узловского городского суда Тульской области от 22 июня 2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Лапшин В.Е. и Лапшина К.В.

В судебном заседании истец Волвенкина Г.Е. требования искового заявления с учетом его уточнения поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Кузин Г.П. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Шевелкина Е.М. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражала.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Начальник инспекции Г.Н. Мызникова письменно просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по заявленным исковым требованиям не возражала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил. Возражений не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Глава администрации муниципального образования город Узловая Узловского района М.В. Самохвалов письменно просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством. Возражений не представил.

Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Начальник отделения Лазарева Н.В. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, находящееся в материалах дела. Руководитель Управления А.В. Голиков письменно просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в решении положился на усмотрение суда.

Третье лицо Ермакова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщила.

Третье лицо Лапшин В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражал.

Третье лицо Лапшина К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражала.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца Волвенкину Г.Е., ответчика Кузина Г.П., третье лицо Шевелкину Е.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, субъектами права на домовладение № по <адрес> значатся: ФИО1 в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ на 6/20 долей, ФИО3 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 5/20 долей, ФИО4 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 27/80 долей, Шевелкина Людмила Сергеевна в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 9/80 долей, что подтверждается техническим паспортом на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-23).

Из указанного паспорта следует, что площадь домовладения изменена за счет перепланировки и переоборудования квартир № и №

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на жилой дом <адрес> в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы (л.д. 130).

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109). По сообщениям нотариуса Узловского нотариального округа ФИО5, наследственного дела к имуществу умершего не имеется (л.д. 73).

Шевелкина Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108а). По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа ФИО5 наследственного дела к имуществу умершей не имеется (л.д. 74).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 80-83), ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все принадлежащее ко дню её смерти имущество, в том числе принадлежащие ей доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, она завещала Кузину Г.П.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44). ФИО1 постоянно и по день смерти проживала вместе с сыном ФИО2 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 51). После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, наследником к имуществу которого является его дочь Волвенкина Г.Е., принявшая наследство в установленном законом порядке, жена Лапшина К.В. и сын Лапшин В.Е., отказавшиеся от причитающихся долей наследства, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д. 76-78).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постановлением главы администрации г. Узловая и района от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства на праве собственности предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, мерой <данные изъяты> га.

По данным межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Границы участка согласованы (л.д. 24-41).

По сведениям УФРС право собственности указанный земельный участок в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы (л.д. 129), исходя из чего суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершей нет.

Таким образом, к Волвенкиной Г.Е. в соответствии с ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по закону перешло право собственности на долю жилого дома <адрес> и земельный участок.

Между тем, обращаясь с требованием о признании права собственности на часть жилого дома, Волвенкина Г.Е. ссылалась на то, что при жизни ФИО1 и ФИО2 пользовались частью дома, состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А), жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А), жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), кухни, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), холодной пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а), холодной пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а), и надворными постройками и пристройками: сараем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г), сараем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г4), уборной, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г5), колодцем, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г8). Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались. Спора относительно сложившегося порядка пользования и владения ФИО2 указанной частью дома наследниками после смерти совладельцев других частей спорного домовладения не заявлено.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 244, 254 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности истца на жилое помещение не в виде доли дома, принадлежащей ФИО2, а части жилого дома, в которой эта доля расположена, поскольку выдел изолированной части жилого дома возможен без изменений самого жилого дома и несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

В связи с чем право долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, Шевелкиной Л.С. на дом №, расположенный по <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Волвенкиной Галины Евгеньевны к Кузину Геннадию Петровичу, Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации муниципального образования Узловский район Тульской области, администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Волвенкиной Галиной Евгеньевной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Волвенкиной Галины Евгеньевны помещение, состоящее из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (лит А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А2), холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (лит а), холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а) с надворными постройками: сараем площадью <данные изъяты> кв.м. (лит Г), сараем площадью <данные изъяты> кв.м. (лит Г4), уборной площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. Г5), колодцем площадью <данные изъяты> кв.м. (лит Г8) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Волвенкиной Галиной Евгеньевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, Шевелкиной Людмилы Сергеевны на дом №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.