Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 июля 2011 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-640 по иску Лепехина Василия Семеновича к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации Муниципального образования Узловский район, администрации Муниципального образования город Узловая Узловского района, администрации МО Партизанское Узловского района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию, у с т а н о в и л : истец Лепехин В.С. обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1, проживавшая на день смерти одна по адресу: <адрес>, <адрес>. После её смерти открылось наследство в виде расположенных по указанному адресу земельного участка площадью 1500 кв.м, принадлежащего ей на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) 47,7 кв.м, общей площадью 22,9 кв.м, в том числе, жилой 13,9 кв.м, состоящего из помещений: жилой комнаты площадью 13,9 кв.м и кухни площадью 9,0 кв.м (лит.А), холодных пристроек площадью 21,4 кв.м (лит.а) и 3,4 кв.м (лит. а1), а также надворных построек – двух сараев (лит. Г и Г1), погреба (лит.Г2), ограждений I и II, и калитки III, принадлежащих ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. При жизни ФИО1 составила завещание в пользу истца, которое не изменялось и не отменялось. Решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признано право собственности на денежные вклады с процентами и последующие компенсации. Оформлению наследственных прав на жилой дом с надворными постройками и земельный участок при нем препятствует отсутствие у ФИО1 правоустанавливающего документа на жилой дом. ФИО1 на протяжении всей жизни беспрепятственно владела, пользовалась данным домом, никто не предъявлял к ней претензий по поводу незаконного осуществления ею этих прав. Считал, что ФИО1 приобрела право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто, непрерывно владела им как своим собственным более пятнадцати лет. Просил признать за ним в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м, в том числе, жилой - 13,9 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, и земельный участок при нем площадью 1500 кв.м В судебном заседании истец Лепехин В.С. заявленные требования поддержал. Представитель ответчика - администрации МО Узловский район – в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, возражений не представлено. Представители ответчиков - администраций МО город Узловая Узловского района и МО Партизанское – в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Главы администраций М.В.Самохвалов и М.О. Райман, соответственно, письменно просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Возражений не представлено. Представитель ответчика - МИ ФНС России № 1 в Тульской области – извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Начальник инспекции Г.Н. Мызникова письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено. Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Начальник Н.В.Лазарева письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений не представлено. Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Савостьянова В.Л. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений не представлено. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Возражений не представлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав истца Лепехина В.С., учитывая письменные мнения ответчиков и представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», третьего лица нотариуса Савостьяновой В.Л., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и при этом исходит из следующего. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10). По сведениям администрации МО Партизанское по день смерти ФИО1 одна проживала в <адрес> (л.д.12). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником объекта индивидуального жилищного строительства жилой <адрес> <адрес>, право не зарегистрировано. Согласно выписке из похозяйственной книги (лицевой счет №), ФИО1 является членом хозяйства по адресу <адрес>, <адрес>, при доме имеется земельный участок площадью 0,15 га (л.д.29). В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности. Вместе с тем, Постановлением № Главы Акимо-Ильинской сельской администрации Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности на строение» по населенным пунктам Акимо-Ильинской сельской администрации в похозяйственных книгах за 1991-1995 годы произведена регистрация жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, что подтверждено архивной копией. Согласно Приложению к Постановлению домовладельцем <адрес>. <адрес> является ФИО1 (л.д.60-61). Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному в соответствии с Постановлением главы администрации Акимо-Ильинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок мерою 0,15 га в д. <адрес>. В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости КВ.1 земельному участку ФИО1 в д. Черемуховка присвоен КН №, площадь составляет 1500 кв.м (л.д.21). Границы земельного участка в соответствии с Федеральным Законом от 24.07.07 г. № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости» не установлены. Согласно кадастровому паспорту здание - жилой <адрес> <адрес> -расположен в пределах земельного участка КН <адрес>. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляла 22,9 кв.м, в том числе жилая – 13,9 кв.м. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 47,7 кв.м, общая площадь жилого дома - 22,9 кв.м, в том числе жилая 13,9 кв.м, подсобная 9,0 кв.м. Таким образом, в собственности ФИО1 ко дню смерти находился жилой <адрес> д. <адрес> общей площадью 22,9 кв.м, в том числе жилой – 13,9 кв.м, с надворными постройками, и земельный участок при нем площадью 1500 кв.м, на которые с её смертью открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, удостоверенное специалистом исполкома Акимо-Ильинского сельского Совета народных депутатов <адрес>, реестр №, которым все принадлежащее ей ко дню смерти имущество она завещала Лепехину В.С. Завещание не отменялось и не изменялось. Решением Узловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Лепехиным В.С. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 За Лепехиным В.С. признано право собственности на денежные вклады с процентами и последующими компенсациями. По основаниям ч.2 ст. 61 ГПК РФ решение носит преюдициальный характер, а установленные им обстоятельства являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего дела. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л. наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 в её производстве не имеется. По сведениям Управления Росреестра права на спорные объекты недвижимого имущества - жилой <адрес> д<адрес> и расположенный при доме земельный участок, ни за кем не зарегистрированы, исходя из чего, суд приходит к выводу об отсутствии иных наследников к имуществу умершей ФИО1, кроме истца. Таким образом, Лепехин В.С., являясь единственным наследником к имуществу умершей по завещанию, по основаниям ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на жилой <адрес> со всеми при нем надворными постройками и земельный участок, расположенный при доме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Лепехиным Василием Семеновичем требования удовлетворить. Признать за Лепехиным Василием Семеновичем право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) 47,7 кв.м, общей площадью 22,9 кв.м, в том числе жилой 13,9 кв.м, состоящего из помещений: жилой комнаты площадью 13,9 кв.м и кухни площадью 9,0 кв.м (в лит.А), холодных пристроек площадью 21,4 кв.м (лит.а) и 3,4 кв.м (лит. а1), со всеми при нем надворными постройками, в том числе, два сарая (лит. Г и Г1) и погреба (лит.Г2), и земельный участок КН № площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий М.И. Казгалеева Решение не вступило в законную силу