ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Румянцевой В.А., при секретаре Мошковой О.В., с участием истца Будниковой Т.В. ответчика Пономарева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-685 по иску Будниковой Тамары Васильевны к Пономареву Владимиру Викторовичу о признании прекращенным права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Будникова Т.В. обратилась в суд с иском к Пономареву В.В. и Управлению УФМС по Тульской области в лице отделения в Узловском районе о признании прекращенным права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом ее дочь Будникова Т.В. как собственник половины указанного дома с её согласия зарегистрировала по месту жительства сожителя Пономарева В.В.. ДД.ММ.ГГГГ дочь умерла, а Пономарев В.В., забрав свои личные вещи и не снявшись с регистрационного учета, покинул дом. Просит признать прекращенным право пользования ответчиком жилой площадью в доме <адрес> и обязать Узловское отделение УФМС России по Тульской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Определением Узловского городского суда от 11 июля 2011 года Управление УФМС по Тульской области в лице отделения в Узловском районе исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица. В судебном заседании истец Будникова Т.В. свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что ее дочь прописала ответчика как своего сожителя, а не как члена семьи. Сама она дала согласие на регистрацию ответчика в интересах дочери. С ответчиком ее ничто не связывает, общего хозяйства они никогда не вели, поскольку дочь жила сама по себе и у нее был свой бюджет. В настоящее время ответчик не проживает в доме более двух лет. Ответчик Пономарев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что с дочерью истицы вел совместное хозяйство и являлся членом семьи. С истицей общего бюджета не было. Из дома его выгнал муж истицы. Представитель третьего лица - Узловского отдела УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых о месте и времени рассмотрения дела. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Ответчик зарегистрирован в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией домовой книги и справкой администрации <данные изъяты> (л.д. 11-13). Указанная квартира принадлежит на праве собственности Будниковой Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела (л.д.10). В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить указанное помещение во владение или пользование другому гражданину. Жилищные права возникают у граждан согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ в результате приобретения в собственность жилых помещений. Следовательно, права бывшего собственника на жилое помещение прекращаются с прекращением его права собственности на это помещение, если соглашением с новым собственником не установлено иное. Аналогичные положения содержит и ст. 292 ГК РФ, согласно которой, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Ответчик не является членом семьи истицы, и не являлся таковым по отношении прежнего собственника ? доли спорного дома- дочери истицы. Муж истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем доводы Пономарева В.В. о препятствии ему в проживании в доме являются несостоятельными. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, суд, учитывая отсутствие какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением, признает регистрацию и проживание ответчика в спорном доме, нарушением прав собственника данного жилого помещения, в связи с чем исковые требования в части признания прекращенным права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Будниковой Тамары Васильевны к Пономареву Владимиру Викторовичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Пономарева Владимира Викторовича домом <адрес>, обязав Отделение УФМС России по Тульской области в Узловском районе снять его с регистрационного учета по этому адресу. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий В. А. Румянцева Решение не вступило в законную силу.