ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Прямицыной Е.А., при секретаре Шилкиной И.В., с участием истца Гуркиной Т.В., представителя ответчика Пронина Ю.И. по ордеру адвоката Нефедовой Ж.П., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2011 по иску Гуркиной Татьяны Валерьевны к Пронину Юрию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гуркина Т.В. обратилась в суд с иском к Пронину Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает Пронин Ю.И. Истец указывает, что ответчик родственником либо членом ее семьи не является, место нахождения его ей не известно, его регистрация нарушает ее права как собственника жилого помещения. По изложенным основаниям Гуркина Т.В. просит суд признать Пронина Ю.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением - <адрес>, обязать отделение УФМС России по Тульской области в Узловском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Гуркина Т.В. требования искового заявления поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Нефедова Ж.П. в судебном заседании полагала, что основания для удовлетворения иска имеются, однако, удовлетворению требования не подлежат, поскольку ей не известно мнение ответчика. Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил. Третье лицо Корольков А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении телеграммы. Причину неявки суду не сообщил. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав Гуркину Т.В., представителя ответчика Пронина Ю.И. по ордеру адвоката Нефедову Ж.П., назначенную в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как следует из материалов дела и установлено судом, Гуркина Т.В. является собственником <адрес> <адрес> и земельного участка при нем площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается копией договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующими свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12, 13,14). Согласно справке администрации муниципального образования Федоровское Узловского района, в спорном домовладении зарегистрирован Пронин Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 19). По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области Пронин Ю.И. зарегистрированным на территории Тульской области не значится (л.д. 24). Судом установлено, что Пронин Ю.И. по адресу его регистрации в <адрес> не проживает, его место нахождения не известно. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации муниципального образования Федоровское Узловского района, актом № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии администрации муниципального образования Федоровское Узловского района (л.д. 26,34). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном домовладении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, выехал из данного жилого помещения, равных прав с собственником дома по пользованию жилым помещением не приобрел, суд приходит к выводу, что его регистрация влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку он не может в полной мере реализовывать свои права по распоряжению этой собственностью. На основании вышеизложенного, суд признает ответчика утратившим право пользования домом <адрес> Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном домовладении также подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы собственника Гуркиной Т.В., а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом изложенного суд считает, что Пронин Ю.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд решил: исковые требования Гуркиной Татьяны Валерьевны к Пронину Юрию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Пронина Юрия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>, обязать отделение УФМС России по Тульской области в Узловском районе снять Пронина Юрия Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Прямицына Е.А. Решение не вступило в законную силу.