Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 22 июля 2011 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием представителя истца по доверенности Филатова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637 по иску Алымова Евгения Анатольевича к администрации муниципального образования Узловский район, межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с самовольными пристройками в порядке наследования по завещанию, у с т а н о в и л : истец обратился в суд с указанным иском, при этом ссылался на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший по день смерти совместно с Алымовой Н.Н. по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного <адрес> <адрес>, принадлежащего ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Узловского района Ламышевой М.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а также земельного участка с кадастровым номером № площадью 664 кв.м, переданного ему в собственность для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройства <адрес> №. Истец, являясь единственным наследником к имуществу умершего по завещанию, и ввиду отказа от наследства жены и сына умершего Алымовых Н.Н. и С.А., в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Препятствием к оформлению наследственных прав на жилой дом является разночтение в техническом паспорте указанного строения и правоустанавливающего документа наследодателя в части параметров дома, обусловленное тем, что ФИО1 при жизни произвел перепланировку дома ( в помещении лит.А1), возвел к нему жилую пристройку (лит.2), холодную пристройку (лит.а), а также мансарду, не выполнив при этом условия о вводе дома в эксплуатацию, которая может быть произведена по заявлению застройщика и в настоящее время невозможна ввиду его смерти. Просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный <адрес> <адрес>, на принадлежащем ему земельном участке с КН №, и состоящий из помещений общей площадью комнат и помещений вспомогательного пользования 83,0 кв.м, общей площадью 79,1 кв.м, в том числе жилой – 30,1 кв.м, подсобной 49,0 кв.м, и помещений вспомогательного использования – 3,9 кв.м, а именно: в литере А - жилой комнаты № площадью 16,0 кв.м, кухни № площадью 12,2 кв.м: в литере А1 - коридора № площадью 9,3 кв.м, кладовой № площадью 1,9 кв.м, коридора № площадью 4,6 кв.м; в литере А2 - туалета № площадью 8,1 кв.м, ванной № площадью 1,0 кв.м; в литере а – холодной пристройки № площадью 3,9 кв.м; в мансарде - жилой комнаты № площадью 14,1 кв.м, коридора № площадью 5,8 кв.м, коридора № площадью 6,1 кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1. В судебное заседание истец Алымов Е.А. не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Филатов В.И. заявленные в интересах его доверителя требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление и.о.начальника В.В. Сухановой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования признает. Представитель ответчика – Администрации МО Узловский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется судебная расписка. Возражений по иску не представлено. Представитель третьего лица - Узловского филиала Тульского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» о месте и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено. Третьи лица Алымова Н.Н. и Алымов С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Заявленные истцом требования признали в полном объеме, что подтвердили письменными заявлениями. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие. Также суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными. Выслушав представителя истца по доверенности Филатова В.И., учитывая письменные мнения третьих лиц Алымовых Н.Н. и С.А., представителя ответчика МИФНС России №1 по Тульской области, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен двухэтажный жилой дом общей площадью 79,1 кв.м, жилой – 30,1 кв.м, при доме имеется холодная пристройка. Субъектом права является ФИО1 Право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Узловского района Тульской области Ламышевой М.А. Согласно техническому паспорту общая площадь всех частей спорного жилого дома (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 83,0 кв.м, общая площадь жилого помещения - 79,1 кв.м, в том числе жилая –30,1 кв.м, дом имеет пристройку и надворные постройки. Согласно примечаниям к ситуационному плану в доме самовольно возведены пристройки - литеры А2 и а, мансарда и переоборудована пристройка лит А1, документы на разрешение не предъявлены. Как пояснила в предварительном судебном заседании начальник Узловскорго отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Н.В. Лазарева, по учетным техническим данным спорного объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в нем существовали пристройки, обозначенные на плане литерами А1 и а. В период с ДД.ММ.ГГГГ в пристройке А 1 произведено переоборудование, возведены жилая пристройка А2 и мансарда. По заключению ЗАО «Новомосковскстройпроект» жилой <адрес> <адрес> <адрес> (Лит.А; А1) является одноквартирным. Согласно выписке из технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ год и плану к нему помещения Лит.а1 и Лит.Г1 – самовольные строения. Согласно поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к жилой пристройке (Лит. А1) самовольно возведены: жилая пристройка (Лит.А2), холодная пристройка (Лит.а) и переоборудована жилая пристройка (Лит.А1). Над частью жилого дома (Лит.А) и жилой пристройкой (Лит.А1) возведена мансарда размером в плане 9,15х4,15 м, документы на разрешение не предъявлены. Жилая пристройка (Лит.А2) одноэтажная: фундамент – бетонный; стены – шлакоблочные, обшиты сайдингом; перегородки – деревянные; крыша – андулен; год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. Холодная пристройка (Лит. а) одноэтажная: фундамент – бетонный; стены – дощатые; перекрытия – деревянное; крыша – шифер. Мансарда: стены – двойной тес с утеплителем; перекрытие чердачное – деревянное; полы – дощатые; год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Переоборудованная пристройка (Лит.А1) и выполненные пристройки (Лит. А2; Лит.а) не влияют на фундаменты и стены существующей части основного жилого дома (Лит.А и Лит А1), так как выполнены на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и стенах, не затрагивают несущих конструкций данного объекта и обеспечивают проживание без угрозы здоровью людей. Согласно кадастровому паспорту здания спорный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>ю 664 кв.м принадлежит ФИО1, сведения в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Таким образом, самовольно возведенные пристройки - литеры А2 и а, мансарда и переоборудованная пристройка лит А1 осуществлены ФИО1 в пределах его полномочий на земельном участке находившемся в его собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. По день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой Алымовой Н.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ему по праву совместной собственности жилой дом и земельный участок при нем ФИО1 завещал Алымову Е.А., что удостоверено нотариусом Узловского нотариального округа <адрес> Ламышевой М.А.. Завещание не отменено и не изменено. Суд приходит к выводу, что к моменту смерти в собственности ФИО1 находились земельный участок и расположенный на нем жилой дом с возведенными пристройками, мансардой, и произведенным в пристройке переоборудованием, с надворными постройками, а также денежные средства, хранящиеся на счете в Новомосковском отделении АК СБ РФ, что подтверждается материалами наследственного дела №. Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются супруга Алымова Н.Н., сыновья Алымовы С.А. и Е.А., родственные отношения подтверждаются свидетельствами о заключении брака и о рождении. Истец Алымов Е.А. отказался от наследства по закону. Алымов С.А. подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям, что также подтвердил письменным заявлением, приобщенным к материалам дела. Наследник на обязательную долю наследства Алымова Н.Н. подала заявление о принятии наследства по закону, при этом отказалась от обязательной доли. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и компенсации по счету и права на получение компенсации на оплату ритуальных услуг. Наследник по завещанию Алымов Е.А. в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства по завещанию на жилой дом с надворными постройками и земельный участок при нем, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Алымову Е.А. выдано Свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершего ФИО1 нет, что подтверждается также отсутствием сведений о регистрации чьих-либо прав на спорный дом и земельный участок при нем в ЕГРП. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Алымов Е.А., являясь единственным наследником по завещанию, по основаниям ст.218 ч.2 ГК РФ приобрел право собственности на жилой дом с самовольными пристройками и перепланировкой № <адрес> <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Алымовым Евгением Анатольевичем требования удовлетворить. Признать за Алымовым Евгением Анатольевичем право собственности на жилой <адрес>, состоящий из помещений общей площадью комнат и помещений вспомогательного пользования 83,0 кв.м, общей площадью 79,1 кв.м, в том числе жилой – 30,1 кв.м, подсобной 49,0 кв.м, и помещений вспомогательного использования – 3,9 кв.м, а именно: в литере А - жилую комнату № площадью 16,0 кв.м, кухню № площадью 12,2 кв.м; в литере А1 - коридор № площадью 9,3 кв.м, кладовую № площадью 1,9 кв.м, коридор № площадью 4,6 кв.м; в литере А2 - туалет № площадью 8,1 кв.м, ванную № площадью 1,0 кв.м; в литере а – холодную пристройку № площадью 3,9 кв.м; в мансарде - жилую комнату № площадью 14,1 кв.м, коридор № площадью 5,8 кв.м, коридор № площадью 6,1 кв.м, расположенный <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским Председательствующий Решение не вступило в законную силу
делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через
Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия
решения судом в окончательной форме.