Решение от 22.07.2011 г. по иску Алымова ЕА. к администрации МО Узловский район, Межрайонной испекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с самовольными пристройками в порядке наследования по завещанию



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июля 2011 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при секретаре Грушихине А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Филатова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637 по иску Алымова Евгения Анатольевича к администрации муниципального образования Узловский район, межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом с самовольными пристройками в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным иском, при этом ссылался на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший по день смерти совместно с Алымовой Н.Н. по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного <адрес> <адрес>, принадлежащего ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Узловского района Ламышевой М.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру , а также земельного участка с кадастровым номером площадью 664 кв.м, переданного ему в собственность для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройства <адрес> .

Истец, являясь единственным наследником к имуществу умершего по завещанию, и ввиду отказа от наследства жены и сына умершего Алымовых Н.Н. и С.А., в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

Препятствием к оформлению наследственных прав на жилой дом является разночтение в техническом паспорте указанного строения и правоустанавливающего документа наследодателя в части параметров дома, обусловленное тем, что ФИО1 при жизни произвел перепланировку дома ( в помещении лит.А1), возвел к нему жилую пристройку (лит.2), холодную пристройку (лит.а), а также мансарду, не выполнив при этом условия о вводе дома в эксплуатацию, которая может быть произведена по заявлению застройщика и в настоящее время невозможна ввиду его смерти.

Просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный <адрес> <адрес>, на принадлежащем ему земельном участке с КН , и состоящий из помещений общей площадью комнат и помещений вспомогательного пользования 83,0 кв.м, общей площадью 79,1 кв.м, в том числе жилой – 30,1 кв.м, подсобной 49,0 кв.м, и помещений вспомогательного использования – 3,9 кв.м, а именно:

в литере А - жилой комнаты площадью 16,0 кв.м, кухни площадью 12,2 кв.м:

в литере А1 - коридора площадью 9,3 кв.м, кладовой площадью 1,9 кв.м, коридора площадью 4,6 кв.м;

в литере А2 - туалета площадью 8,1 кв.м, ванной площадью 1,0 кв.м;

в литере а – холодной пристройки площадью 3,9 кв.м;

в мансарде - жилой комнаты площадью 14,1 кв.м, коридора площадью 5,8 кв.м, коридора площадью 6,1 кв.м,

в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1.

В судебное заседание истец Алымов Е.А. не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Филатов В.И. заявленные в интересах его доверителя требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление и.о.начальника В.В. Сухановой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования признает.

Представитель ответчика – Администрации МО Узловский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется судебная расписка. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица - Узловского филиала Тульского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» о месте и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено.

Третьи лица Алымова Н.Н. и Алымов С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Заявленные истцом требования признали в полном объеме, что подтвердили письменными заявлениями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие. Также суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.

Выслушав представителя истца по доверенности Филатова В.И., учитывая письменные мнения третьих лиц Алымовых Н.Н. и С.А., представителя ответчика МИФНС России №1 по Тульской области, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен двухэтажный жилой дом общей площадью 79,1 кв.м, жилой – 30,1 кв.м, при доме имеется холодная пристройка. Субъектом права является ФИО1

Право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Узловского района Тульской области Ламышевой М.А.

Согласно техническому паспорту общая площадь всех частей спорного жилого дома (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 83,0 кв.м, общая площадь жилого помещения - 79,1 кв.м, в том числе жилая –30,1 кв.м, дом имеет пристройку и надворные постройки. Согласно примечаниям к ситуационному плану в доме самовольно возведены пристройки - литеры А2 и а, мансарда и переоборудована пристройка лит А1, документы на разрешение не предъявлены.

Как пояснила в предварительном судебном заседании начальник Узловскорго отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Н.В. Лазарева, по учетным техническим данным спорного объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в нем существовали пристройки, обозначенные на плане литерами А1 и а. В период с ДД.ММ.ГГГГ в пристройке А 1 произведено переоборудование, возведены жилая пристройка А2 и мансарда.

По заключению ЗАО «Новомосковскстройпроект» жилой <адрес> <адрес> <адрес> (Лит.А; А1) является одноквартирным. Согласно выписке из технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ год и плану к нему помещения Лит.а1 и Лит.Г1 – самовольные строения. Согласно поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к жилой пристройке (Лит. А1) самовольно возведены: жилая пристройка (Лит.А2), холодная пристройка (Лит.а) и переоборудована жилая пристройка (Лит.А1). Над частью жилого дома (Лит.А) и жилой пристройкой (Лит.А1) возведена мансарда размером в плане 9,15х4,15 м, документы на разрешение не предъявлены. Жилая пристройка (Лит.А2) одноэтажная: фундамент – бетонный; стены – шлакоблочные, обшиты сайдингом; перегородки – деревянные; крыша – андулен; год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. Холодная пристройка (Лит. а) одноэтажная: фундамент – бетонный; стены – дощатые; перекрытия – деревянное; крыша – шифер. Мансарда: стены – двойной тес с утеплителем; перекрытие чердачное – деревянное; полы – дощатые; год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Переоборудованная пристройка (Лит.А1) и выполненные пристройки (Лит. А2; Лит.а) не влияют на фундаменты и стены существующей части основного жилого дома (Лит.А и Лит А1), так как выполнены на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и стенах, не затрагивают несущих конструкций данного объекта и обеспечивают проживание без угрозы здоровью людей.

Согласно кадастровому паспорту здания спорный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером .

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>ю 664 кв.м принадлежит ФИО1, сведения в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, самовольно возведенные пристройки - литеры А2 и а, мансарда и переоборудованная пристройка лит А1 осуществлены ФИО1 в пределах его полномочий на земельном участке находившемся в его собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. По день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой Алымовой Н.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ему по праву совместной собственности жилой дом и земельный участок при нем ФИО1 завещал Алымову Е.А., что удостоверено нотариусом Узловского нотариального округа <адрес> Ламышевой М.А.. Завещание не отменено и не изменено.

Суд приходит к выводу, что к моменту смерти в собственности ФИО1 находились земельный участок и расположенный на нем жилой дом с возведенными пристройками, мансардой, и произведенным в пристройке переоборудованием, с надворными постройками, а также денежные средства, хранящиеся на счете в Новомосковском отделении АК СБ РФ, что подтверждается материалами наследственного дела .

Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются супруга Алымова Н.Н., сыновья Алымовы С.А. и Е.А., родственные отношения подтверждаются свидетельствами о заключении брака и о рождении.

Истец Алымов Е.А. отказался от наследства по закону.

Алымов С.А. подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям, что также подтвердил письменным заявлением, приобщенным к материалам дела.

Наследник на обязательную долю наследства Алымова Н.Н. подала заявление о принятии наследства по закону, при этом отказалась от обязательной доли. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и компенсации по счету и права на получение компенсации на оплату ритуальных услуг.

Наследник по завещанию Алымов Е.А. в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства по завещанию на жилой дом с надворными постройками и земельный участок при нем, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Алымову Е.А. выдано Свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершего ФИО1 нет, что подтверждается также отсутствием сведений о регистрации чьих-либо прав на спорный дом и земельный участок при нем в ЕГРП.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Алымов Е.А., являясь единственным наследником по завещанию, по основаниям ст.218 ч.2 ГК РФ приобрел право собственности на жилой дом с самовольными пристройками и перепланировкой <адрес> <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные Алымовым Евгением Анатольевичем требования удовлетворить.

Признать за Алымовым Евгением Анатольевичем право собственности на жилой <адрес>, состоящий из помещений общей площадью комнат и помещений вспомогательного пользования 83,0 кв.м, общей площадью 79,1 кв.м, в том числе жилой – 30,1 кв.м, подсобной 49,0 кв.м, и помещений вспомогательного использования – 3,9 кв.м, а именно:

в литере А - жилую комнату площадью 16,0 кв.м, кухню площадью 12,2 кв.м;

в литере А1 - коридор площадью 9,3 кв.м, кладовую площадью 1,9 кв.м, коридор площадью 4,6 кв.м;

в литере А2 - туалет площадью 8,1 кв.м, ванную площадью 1,0 кв.м;

в литере а – холодную пристройку площадью 3,9 кв.м;

в мансарде - жилую комнату площадью 14,1 кв.м, коридор площадью 5,8 кв.м, коридор площадью 6,1 кв.м,

расположенный <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским
делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через
Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия
решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу

-32300: transport error - HTTP status code was not 200