РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Шишкова Н.А., с участием представителя истца Ведерникова В.И. по доверенности Сикачевой А.Н., при секретаре Чернобривой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805 по иску Ведерникова Валентина Ивановича к Бровкину Александру Валентиновичу о выделе в натуре части жилого дома, у с т а н о в и л: Ведерников В.И. обратился в суд с иском, указывая, что он проживает в части дома №, расположенном в дер. <адрес> Узловского района Тульской области, который принадлежит ему по праву собственности на основании договора-купли продажи, удостоверенного членом исполкома Смородинского сельского Совета Узловского района Тульской области 20 декабря 1991 года за № 129 и зарегистрированный в похозяйственной книге № 4. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома. Однако не может этого сделать, поскольку в договоре купли-продажи допущена ошибка. Так, в п.1 договора указано, что колхоз «Восход» продал ему ? долю жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками общеполезной площадью 72 кв.м., в том числе жилой 36 кв.м., хотя фактически он купил часть жилого дома № (квартиру №), общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., что превышает ? долю дома, что подтверждается техническим паспортом на дом, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 106,0 кв.м. и имеет два отдельных входа. Другую часть жилого дома (квартиру №) занимает Бровкин А.В., общая площадь которого составляет 38,2 кв.м., в том числе жилая 23,4 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги за ним значится лицевой счет за №74, а за Бровкиным А.В. за № 73, адрес хозяйства: село <адрес> дом №, кв. №. Считает, что он является собственником изолированной части жилого дома №, расположенного в с. <адрес> Узловского района состоящей из 2-х жилых комнат под литерами «А-2» площадью 25,6 кв.м. и «А-3» площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., прихожей площадью 13,8 кв.м., коридора площадью 4,8 кв.м, кладовой площадью 4,8 кв.м. с холодной пристройкой под лит. «а-1» площадью 12,5 кв.м. имеющей отдельный вход, и служебными постройками под лит. «Г», «Г-2», «Г-3» и «Г-5». Спора о порядке пользования жилым домом и надворными постройками с Бровкиным А.В. у него никогда не было. Постановлением главы администрации Смородинского сельского Совета от 25 сентября 1992 года ему для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок. На момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю номер его дома значился под цифрой №. В последствии в 1994 году его части дома присвоен номер №. Указывает, что решить вопрос об определении долей дома в добровольном порядке не предоставляется возможным, поскольку Бровкин А.В. не оформил право собственности на занимаемую им часть жилого дома и не желает заключать соглашение об определении порядка пользования жилым домом. Просит суд выделить ему в собственность часть жилого дома № (квартиру №), расположенного в с. <адрес> Узловского района Тульской области, состоящего из жилых помещений: литерой «А-2» площадью 25,6 кв.м., литерой «А-3» площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., прихожей площадью 13,8 кв.м., коридора площадью 4,8 кв.м, кладовой площадью 4,8 кв.м. с холодной пристройкой под лит. «а-1» площадью 12,5 кв.м. имеющей отдельный вход, и служебными постройками под лит. «Г», «Г-2», «Г-3» и «Г-5». В судебном заседании представитель истца Ведерникова В.И. по доверенности Сикачева А.Н. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в тексте искового заявления. Просила иск удовлетворить. Истец Ведерников В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик Бровкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом. Представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает. Представитель третьего лица администрации МО Смородинское Узловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом. Глава МО Семенова Е.Н. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает по заявленным требованиям. Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав представителя истца, изучив письменное мнение ответчика, признавшего иск, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 20 декабря 1991 года, удостоверенным членом исполкома Смородинского сельского Совета по реестру № 129, Ведерников В.И. приобрел у колхоза «Восход» ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенную в селе <адрес> Узловского района Тульской области, общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой 36 кв.м. за 8 500 рублей, которые полностью внесены в кассу колхоза до подписания договора. Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № 88 от 12 октября 1992 года Ведерникову В.И. на основании постановления главы администрации Смородинского сельского Совета от 25.09.1992 года № 9 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 0,10 га., местоположением с. <адрес> дом №, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АВ № 088344 от 8 августа 2008 года и кадастровым планом земельного участка № 202/06-1585. Однако, на основании постановления администрации МО Смородинское от 09.08.2011 года № 54 правильным местоположением земельного участка Ведерникова В.И. считается с. <адрес> дом № Узловского района Тульской области. В соответствии с архивной выпиской из постановления главы Смородинской сельской администрации Узловского района от 18 августа 1994 года за № 8-21 «О нумерации домов в населенных пунктах, расположенных на территории сельской администрации» жилому дому Ведерникова В.И. присвоен номер №, что также подтверждается справкой администрации МО Смородинское от 1 августа 2011 года за № 495. Согласно справке администрации МО Смородинское Узловского района от 1 августа 2011 года за № 496, на момент заключения договора купли-продажи 20.12.1991 года площадь жилого дома указана со слов продавца колхоза «Восход». В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 18.09.2006 года, жилой дом № с. <адрес> Узловского района Тульской области состоит их 2-х квартир, квартира № имеет общую площадь жилого помещения 67,8 кв. м., в том числе жилую площадь 36,3 кв. метра. Общая площадь дома составляет 106,0 кв. метра. В квартиру № входят следующие помещения: -жилое помещение 25,6 кв.м. (лит. «А-2»); -жилое помещение 10,7 кв.м. и кухня 8,1 кв.м (лит. «А-3»); -жилая пристройка, состоящая из: прихожей 13,8 кв.м., коридора 4,8 кв.м, кладовой 4,8 кв.м (лит. А-4); - холодная пристройка 12,5 кв.м. (лит. «а-1); -надворные постройки (лит. «Г», «Г-2», «Г-3» и «Г-5»). Однако, право собственности Ведерникова В.И. на жилой дом № села <адрес> Узловского района в ЕГРП не зарегистрировано. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ведерников В.И. приобретая долю дома, полностью уплатил её стоимость продавцу, пользуется приобретенным домом до настоящего времени, следовательно, полностью и в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на часть жилого дома, что также не оспаривается ответчиком. Ответчиком заявленные Ведерниковым В.И. исковые требования не оспариваются. Суд принимает признание иска ответчиком, и заявленные исковые требования считает подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, р е ш и л: исковые требования Ведерникова Валентина Ивановича удовлетворить в полном объеме. Выделить в собственность Ведерникова Валентина Ивановича часть жилого дома №, соответствующего квартире № и расположенного в селе <адрес> Узловского района Тульской области, общей площадью жилого помещения 67,8 кв.м, в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., а именно: -жилое помещение 25,6 кв.м. (лит. «А-2»); -жилое помещение 10,7 кв.м. и кухня 8,1 кв.м (лит. «А-3»); -жилая пристройка, состоящая из: прихожей 13,8 кв.м., коридора 4,8 кв.м, кладовой 4,8 кв.м (лит. А-4); -холодная пристройка 12,5 кв.м. (лит. «а-1); -надворные постройки (лит. «Г», «Г-2», «Г-3» и «Г-5»). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий
И.о. начальника Афанасьева О.Н. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по исковым требованиям не имеется.