ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 сентября 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Прямицыной Е.А., при секретаре Чернобривой Л.А., с участием представителя истца Емельяновой В.Д. по доверенности Черкасовой М.Б., представителя ответчика Шпаковского В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Маслова А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/2011 по иску Емельяновой Валентины Дмитриевны к Шпаковскому Владимиру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, установил: Емельянова В.Д. обратилась в суд с иском к Шпаковскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает Шпаковский В.В., которого она зарегистрировала по просьбе кого-то из знакомых. После этого ни разу его не видела. Истец указывает, что ответчик родственником либо членом ее семьи не является, место нахождения его ей не известно, его регистрация нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку в связи с его регистрацией увеличилась оплата за коммунальные услуги. По изложенным основаниям Емельянова В.Д. просит суд признать Шпаковского В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 7, расположенной в <адрес>, обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание истец Емельянова В.Д. не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, что также подтверждено ее представителем по доверенности Черкасовой М.Б. Представитель истца Емельяновой В.Д. по доверенности Черкасова М.Б. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика Шпаковского В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Маслов А.К. в судебном заседании полагал, что основания для удовлетворения иска имеются, однако, удовлетворению требования не подлежат, поскольку ему не известно мнение ответчика. Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица ООО «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав представителя истца Емельяновой В.Д. по доверенности Черкасову М.Б., представителя ответчика Шпаковского В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Маслова А.К., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как следует из материалов дела и установлено судом, Емельянова В.Д. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № серии № (л.д. 7). Согласно поквартирной карточке ООО УК «Жилкомхоз» участок № 10 в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шпаковский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8), что также подтверждается справками ООО УК «Жилкомхоз» участок № 10 (л.д. 9, 11,12). По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области в Узловском районе Шпаковский В.В. значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д. 16). Судом установлено, что Шпаковский В.В. по адресу его регистрации в <адрес>, расположенной в <адрес> не проживает, его место нахождения не известно. Данные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ комиссии администрации муниципального образования Партизанское Узловского района, рапортом УУП ОМВД России по Узловскому району ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25, 38). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном домовладении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорное жилое помещение не вселялся, в связи с чем равных прав с собственником дома по пользованию жилым помещением не приобрел, суд приходит к выводу, что его регистрация влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку он не может в полной мере реализовывать свои права по распоряжению этой собственностью. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вселении Шпаковского В.В. в спорную квартиру в качестве члена семьи Емельяновой В.Д. суду не представлено. На основании вышеизложенного, суд признает ответчика утратившим право пользования <адрес>, расположенной в <адрес>. Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном домовладении также подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы собственника Емельяновой В.Д., а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом изложенного суд считает, что Шпаковский В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд решил: исковые требования Емельяновой Валентины Дмитриевны к Шпаковскому Владимиру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Шпаковского Владимира Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенной в <адрес>, обязать отделение УФМС России по Тульской области в Узловском районе снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Е.А. Прямицына Решение не вступило в законную силу.