ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 октября 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Тимофеевой Н.А., при секретаре Жучковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-875 по иску Шевелёвой Надежды Хабировны к администрации Муниципального образования Майское Узловского района и администрации муниципального образования Узловский район об определении объекта права собственности в виде части жилого дома, у с т а н о в и л : Шевелёва Н.Х. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному кооперативу «1 Мая», Кочновой Валентине Михайловне, администрации Муниципального образования Майское Узловского района и администрации муниципального образования Узловский район об определении объекта права собственности в виде части жилого дома, ссылаясь на то, что решением Узловского городского суда от 11.01.2008 года за ней признано право собственности на квартиру <адрес> с холодной пристройкой, погребом и 1/2 долей сарая. Квартирой № в указанном доме пользуется Кочнова В.М., которой по договору купли-продажи принадлежала 1/2 доля жилого дома с надворными постройками. В настоящее время, желая приобрести в собственность земельный участок, прилегающий к части жилого дома, соответствующей квартире №, не может этого сделать по причине того, что в решении суда указан объект права – квартира, а в свидетельстве о государственной регистрации права собственности – часть жилого дома (квартира №). При этом фактически она владеет частью жилого дома, соответствующей квартире №. Просит определить, что объектом права собственности является не квартира №, а часть жилого дома <адрес>, прекратив право общей собственности на жилой дом, а также определить долевую собственность на общее имущество жилого дома: общую стену домовладения, крышу, ограждение, сарай, за ней и ответчиком Кочновой В.М. по 1/2 доли каждой и определить участие ее и ответчицы Кочновой В.М. в расходах по содержанию общего имущества дома пропорционально долям на общее имущество жилого дома – по 1/2 доли каждой. В процессе рассмотрения дела истица уточнила свои требования и просила признать объект собственности не квартиру, а часть жилого дома с холодной пристройкой литер «а1», с погребом литер «а3» в <адрес>. От исковых требований в части определения долевой собственности на общее имущество жилого дома: общую стену домовладения, крышу, ограждение, сарай, за ней и ответчиком Кочновой В.М. по 1/2 доли каждой и определения участия ее и ответчицы Кочновой В.М. в расходах по содержанию общего имущества дома пропорционально долям на общее имущество жилого дома – по 1/2 доли каждой отказалась. Определением Узловского городского суда от 22 сентября 2011 года производство по делу в части определения долевой собственности на общее имущество жилого дома: общую стену домовладения, крышу, ограждение, сарай, за ней и ответчиком Кочновой В.М. по 1/2 доли каждой и определения участия ее и ответчицы Кочновой В.М. в расходах по содержанию общего имущества дома пропорционально долям на общее имущество жилого дома – по 1/2 доли каждой прекращено. Из числа ответчиков исключены Кочнова Валентина Михайловна и Сельскохозяйственный кооператив «1 Мая». В судебное заседание истец Шевелёва Н.Х. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представители ответчиков – администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования Майское Узловского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования Майское Узловского района письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал. Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Как следует из технического паспорта на жилой дом <адрес>, указанный дом является одноэтажным, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв.метра и подсобную -<данные изъяты> кв. метра, и состоит из двух квартир (л.д. 16-20). Решением Узловского городского суда Тульской области от 11 января 2011 года за Шевелёвой Надеждой Хабировной признано право собственности на квартиру № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метра, с холодной пристройкой литера «а», с погребом литера «а3» и надворной постройкой 1/2 доли сарая под литером «г». Решение вступило в законную силу 4 февраля 2008 года. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Следовательно, указанным решением суда за истицей фактически было признано право собственности на часть жилого дома №, в котором расположена квартира №, поскольку за ней признано также и право собственности на надворные постройки (погреб и сарай). У объекта же недвижимости, определенного как квартира, надворных построек в силу жилищного законодательства РФ быть не может. Указанное обстоятельство подтверждено также и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно, что объектом недвижимости, право собственности на которое зарегистрировано за Шевелёвой Н.Х. является именно часть жилого дома (квартира № (л.д. 12, 15). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные Шевелёвой Н.Х. требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Шевелёвой Надежды Хабировны к администрации Муниципального образования Майское Узловского района и администрации муниципального образования Узловский район об определении объекта права собственности в виде части жилого дома удовлетворить. Установить, что на праве собственности Шевелёвой Надежде Хабировне принадлежит часть жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с холодной пристройкой литера «а», с погребом литера «а3», соответствующую квартире №, и ? доля надворной постройки - сарая под литером «г». Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Н.А. Тимофеева Решение не вступило в законную силу.