ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре Мошковой О.В.,

с участием истицы Подшиваловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-929 по иску Подшиваловой Веры Васильевны к администрации муниципального образования город Узловая и администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Подшивалова В.В. обратилась в суд с иском к администрациям МО г. Узловая и МО Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок, ссылаясь на то, что решением Узловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по ее иску к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества ей был выделен недостроенный гараж в районе кооператива «<данные изъяты>» г. Узловая, однако право собственности признано не было. В настоящее время по этой причине не может обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на выделенный гараж, строительство которого уже завершено и ему присвоен адрес: <данные изъяты>

Также указанным решением не была определена судьба земельного участка занятого гаражом, поскольку на тот момент земельный участок не являлся собственностью ФИО1, а был лишь предоставлен ему под строительство гаража решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

В бесспорном порядке признать за собой право собственности на земельный участок не может, поскольку в решении исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта» указано всего лишь о включении ФИО1 в кооператив по строительству гаражей «<данные изъяты>». Кроме того, площадь предоставленного земельного участка фактически составляет <данные изъяты> кв. метров, тогда как по вышеуказанному постановлению- <данные изъяты> кв. метра.

Ссылаясь на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также на расположенный на земельном участке гараж №, площадью <данные изъяты> кв.метра.

В судебном заседании истец Подшивалова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования город Узловая в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и МУП «Управление городского хозяйства» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из архивной выписки из решения исполкома Узловского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта», ФИО1 включен в кооператив по строительству гаражей «<данные изъяты>» под автомашину, размером <данные изъяты> (л.д. 9).

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании гаражно-строительных кооперативов в гаражные массивы индивидуальной застройки, расположенных на территории МО Узловский район», утвержден перечень гаражных массивов индивидуальной застройки, расположенных на территории МО Узловский район и установлено тождество терминов «ГСК» в ранее изданных и утвержденных правовых документах и «гаражный массив индивидуальной застройки». В перечне, являющемся приложением к указанному постановлению, указан гаражный массив «<данные изъяты>», который ранее назывался ГСК «<данные изъяты>»–<данные изъяты> (л.д. 67-71).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельному участку площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенному в ГСК «<данные изъяты>» г. Узловой Тульской области, присвоен КН <данные изъяты>, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.15).

Как следует из постановления администрации муниципального образования Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов земельным участкам», копия которого имеется в материалах дела, земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>л.д. 14).

Однако согласно межевому плану следует, что площадь земельного участка КН №, составляет <данные изъяты> кв.метров. Границы участка согласованы (л.д. 16-48).

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 была в дальнейшем узаконена передача гражданам в собственность полученных ими до 01.01.1991 г. и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании земельных участков, в том числе сверх установленных предельных размеров.

Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

Как следует из постановления администрации муниципального образования Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса гаражу», копия которого имеется в материалах дела, гаражу ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту на гараж №, расположенный в ряду № гаражного массива индивидуальной застройки «<данные изъяты>» г. Узловой Тульской области, указанный гараж имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра по наружному обмеру и <данные изъяты> кв. метра по внутреннему обмеру, и принадлежит Подшиваловой В.В., право собственности которой не зарегистрировано (л.д. 11-13).

Решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества между Подшиваловой В.В. и ФИО1, и за истицей закреплен недостроенный гараж в районе кооператива «<данные изъяты>». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8).

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обстоятельства имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Подшиваловой Веры Васильевны к администрации муниципального образования город Узловая и администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за Подшиваловой Верой Васильевной право собственности на выделенный из земель населенных пунктов земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.метров с разрешенным использованием под гараж, находящийся в ряду <данные изъяты> гаражного массива индивидуальной застройки «<данные изъяты>» г.Узловой Тульской области, и на расположенный на нем гараж под номером <данные изъяты> общей площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.метра и по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.метра.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий В. А. Румянцева

Решение не вступило в законную силу.