ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Жучковой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности Ползиковой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927 по иску Трушляковой Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования город Узловая Узловского района о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

истец Трушлякова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Узловая о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что ее мужу на основании ордера на служебное помещение на семью из четырех человек, выданного ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена квартира <адрес>. Служебное помещение было предоставлено администрацией г. Узловая и Узловского района в связи с наличием трудовых отношений между ФИО1 и <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании его заявления. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> был заключен договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи занимаемое ее семьей помещение было передано в муниципальную собственность муниципального образования город Узловая, следовательно, изменился и статус жилого помещения.

Указанный акт никем не обжаловался и не отменен, в связи с чем, считает возможным просить суд исключить из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Узловского городского Совета народных депутатов Тульской области на имя ФИО1, на право занятия жилого помещения – квартиры <адрес>, запись о служебности жилого помещения, признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию муниципального образования г. Узловая Узловского района заключить с ней договор социального найма указанной квартиры.

В ходе рассмотрения дела определением Узловского городского суда от 6 октября 2011 года из числа третьих лиц исключена ФИО2 и привлечена к участию в деле в качестве несовершеннолетней.

В судебное заседание истица Трушлякова Т.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена должным образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истицы по доверенности Ползикова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО г. Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен должным образом. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение в соответствии с законом. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо Филякин С.В. и несовершеннолетняя ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены должным образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из копии ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Узловского городского Совета народных депутатов Тульской области, ФИО1 на семью из 4 человек предоставлено право занятия служебного жилого помещения размером <данные изъяты> кв. метров, состоящего из одной комнаты по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 20, 38).

Из копии поквартирной карточки следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете Трушлякова Т.Н. и ФИО2, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Филякин С.В., а также состоял на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18, 22).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Трушляковой Т.Н. был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного фонда общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес>, сроком на три года, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 23-25).

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Узловая, квартира <адрес> состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования г. Узловая на основании постановления администрации Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Узловский район, между муниципальным образованием Узловский райприема - передачирждается актомзованными в его границах поселениями"о образования Узловский район, между муниципальным образоваон и вновь образованными в его границах поселениями», что также подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34-38).

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Таким образом, договор найма спорного служебного жилого помещения подлежал прекращению. Вместе с тем, спорное жилое помещение признавалась служебным как фонд Узловского <данные изъяты>, который являлся государственным предприятием. В качестве служебного жилья муниципального образования Узловский район и МО г. Узловая данное помещение в установленном порядке не признавалось.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Трушляковой Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования город Узловая о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Исключить из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Узловского городского Совета народных депутатов Тульской области на имя ФИО1, на право занятия жилого помещения – квартиры <адрес>, запись о служебности жилого помещения.

Признать за Трушляковой Татьяной Николаевной право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>, обязав администрацию муниципального образования город Узловая Узловского района заключить с Трушляковой Татьяной Николаевной договор социального найма указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы или представления в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.А. Тимофеева

Решение не вступило в законную силу.