РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием истца Буровой Л.А., представителя ответчика Казимирова А.В. адвоката Жидких А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939 по иску Буровой Л.А. к Казимирову А.В., Управлению федеральной миграционной службы (ФМС России) по Тульской области о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Бурова Л.А. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти прежних собственников ФИО1 и ФИО2., умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, принадлежит двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности в РП от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что с этого времени по основаниям ст. 219 ГК РФ является собственником указанной квартиры. При жизни собственник жилого помещения ФИО1 зарегистрировал в квартире по месту жительства на условиях поднайма своего дальнего родственника Казимирова А.В. Договор поднайма жилого помещения в письменной форме с ответчиком не заключался. На момент регистрации ответчика ФИО1 уже являлся собственником спорной квартиры. Казимиров А.В. впоследствии выехал на постоянное место жительство в Украину и более в квартире не проживал. О местонахождении ответчика истцу ничего не известно, участия в оплате и содержании жилья ответчик не принимал. Указанные обстоятельства нарушают её права как собственника жилого помещения. Она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, и не имеет возможности в полном объеме осуществить свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Просит суд признать прекращенным право пользования Казимирова А.В. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Бурова Л.А. поддержала свои требования по основаниям, указанным в тексте искового заявления. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Жидких А.В. в судебном заседании считал, что основания для удовлетворения иска имеются, однако он удовлетворению не подлежит, поскольку ему не известно мнение ответчика. Представитель ответчика Управления федеральной службы (ФМС России) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. Третьи лица Колчаев С.В., Головина Е.С. и Налетова О.Л. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не представлено, что подтвердили письменно. Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Жидких А.В., свидетеля ФИО3, учитывая письменное мнение третьих лиц Головиной Е.С., Налетовой О.Л и Колчаева С.В., исследовав письменные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В суд обратилась Бурова Л.А., что подтверждается копией паспорта (л.д.9-10). Бурова Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно Свидетельствам о праве на наследство по завещаниям от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № и №, выданным нотариусом <адрес> и <адрес> С.В.Павловой, Бурова Л.А является наследником по завещанию к имуществу в виде ? доли <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и наследником по завещанию в виде ? доли этой же квартиры после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17). Сведения о регистрации прав собственности Буровой Л.А. на указанную квартиру внесены в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП (л.д.11, 35). В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.18,30). Согласно акту о выходе по месту жительства ООО «Комфорт» ЖЭУ № и рапорту старшего УУП ОМВД России по <адрес>, Казимиров А.В. по данному адресу фактически не проживает, местонахождение последнего не известно (л.д.51, 52). Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что являясь соседкой Буровой Л.А., ответчик Казимиров А.В. в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире истицы нет, в спорное жилое помещение не вселялся. Как установлено судом и следует из материалов дела, Бурова Л.А., являясь собственником спорной квартиры, несет расходы по оплате коммунальных платежей, задолженности по которым не имеется, что подтверждается копией финансово-лицевого счета и справкой ООО УК «Жилкомхоз» (л.д.19,20) Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, учитывая отсутствие какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами по иску, фактическое не проживание ответчика в указанном помещении, а также отказ собственника квартиры от предоставленного права пользования этой квартирой, суд приходит к выводу, что регистрация Казимирова А.В. влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствуя в полной мере реализации своих прав по распоряжению этой собственностью. На основании вышеизложенного, суд признает право ответчика пользования спорным жилым помещением прекращенным. Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном домовладении также подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 3 того же закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы собственника Буровой Л.А., нарушая при этом установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом изложенного суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: заявленные Буровой Л.А. требования удовлетворить. Признать прекращенным право Казимирова А.В. пользования жилой площадью в <адрес>, обязав Управление федеральной миграционной службы (ФМС России) по <адрес> снять его с регистрационного учета по этому адресу. На решение могут быть поданы кассационная жалоба, кассационное представление в Тульский областной суд в течение 10 дней путем их подачи в Узловский городской суд <адрес>. Председательствующий Решение не вступило в законную силу.