Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при секретаре Грушихине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-999 по иску Гудилина В.Д., Гудилиной Р.М., Гудилиной Т.А. и Гудилина Д.Н. к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования город Узловая Узловского района, Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области об установлении местоположения земельного участка, о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являвшийся сыном Гудилиных В.Д. и Р.М., мужем Гудилиной Т.А. и отцом Гудилина Д.Н. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в незавершенном строительством жилом <адрес> земельным участком при нем, расположенные по <адрес>

Завещания ФИО1 не оставил.

Истцы, наследники по закону к имуществу умершего, в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, и на незавершенный строительством жилой дом, удостоверенные нотариусом <адрес> Петренко А.М. в реестре №. Право собственности истцов, за каждым на 1/4 долю указанного дома, подтверждается свидетельствами о госрегистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Оформить наследственные права на земельный участок истцы не могли ввиду отсутствия у ФИО1 правоустанавливающего документа на данный земельный участок.

Земельный участок был отведен ему под строительство индивидуального жилого дома решением исполкома Узловского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование на основании государственного Акта на право пользования землей серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Узловского горсовета народных депутатов, и на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Узловской госнотконторы Анохиной И.В. в реестре №.

Считают, что с принятием ФЗ № 93–ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» для регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, ФИО1 мог представить указанный выше Акт от ДД.ММ.ГГГГ, как выданный органом государственной в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, приложив к данному документу кадастровый план земельного участка, даже при условии, если сведения о земельном участке, содержащиеся в этом акте, не соответствуют данным кадастрового плана земельного участка. Однако ФИО1 умер.

Полагали, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268 – ФЗ), как наследники, имеют право безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, поскольку ФИО1, являвшийся собственником расположенного на этом участке строения, при жизни не реализовал своё право воспользоваться упрощённым порядком в рамках дачной амнистии.

Кроме того, площадь земельного участка в Госакте, и в межевом плане указана 800 кв.м, однако проведенными межевыми работами установлено, что спорный земельный участок располагается по <адрес>, а не по <адрес>, как указано в вышеописанном Акте и типовом Договоре.

Изменение адреса местоположения спорного земельного участка подтверждается решением исполкома Узловского горсовета народный депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и присвоении названия улице», согласно которому земельному участку площадью 3,0 га, отведенному под индивидуальное жилищное строительство согласно Генерального плана <адрес> в районе улиц <адрес>, присвоено название <адрес> этом сведения о нахождении спорного участка на вновь образованной улице отсутствуют.

Просили установить, что земельный участок с КН № площадью 800 кв.м расположен по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установив принадлежность каждому из них по 1/4 доле спорного участка.

В судебном заседании Гудилины Р.М. и Т.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истцы Гудилин В.Д. и Д.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации МО город Узловая Узловского района, администрации МО Узловский район, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Возражений не заявлено.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Начальник МИФНС России №1 по Тульской области Г.Н. Мызникова письменно просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по исковым требованиям не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, надлежаще извещенный, о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ревтова Л.И. надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по исковым требованиям не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Выслушав истцов Гудилиных Р.М. и Т.А., учитывая письменное мнение представителя ответчика - МИФНС России №1 по Тульской области, третьего лица Ревтовой Л.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Его наследниками по сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И. (наследственное дело №) являются отец Гудилин В.Д., мать Гудилина Р.М., супруга Гудилина Т.А. и сын Гудилин Д.Н.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с недостроенным жилым зданием по адресу: <адрес>, мотоцикла, автомобиля № года выпуска, привилегированных акций <данные изъяты>

Гудилиным В.Д., Р.М., Т.А. и Д.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество в равных долях каждому.

Сведения о регистрации права собственности Гудилиных на незавершенный строительством жилой дом внесены в ЕГРП, о чем ДД.ММ.ГГГГ им выданы Свидетельства о государственной регистрации права.

По сведениям УФРС права собственности на земельный участок по указанному адресу в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы.

Земельный участок № площадью 800 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес> предоставлен ФИО1 решением Узловского горсовета народных депутатов исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального дома».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан Государственный Акт о закреплении за ним бессрочного и бесплатного пользования 0,08 га земли по указанному адресу в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуального жилого дома.

В соответствии с Типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным от имени исполкома Узловского горсовета народных депутатов с ФИО1, последнему разрешено возведение двухэтажного индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № площадью 800 кв.м по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке площадью 800 кв.м. местоположением <адрес>, участок № внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом.

Проведенными кадастровыми работами местоположение земельного участка с КН № установлено по адресу: <адрес>, Западная, участок №, что подтверждено межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка составляет 800 кв.м.

Согласно Решению исполкома Узловского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и присвоении названия улице», в соответствии с Генеральным планом <адрес> и необходимостью развития индивидуального жилищного строительства, в районе улиц <данные изъяты>, под индивидуальное жилищное строительство отведен земельный участок размером 3,0 га. Вновь образованной улице (параллельной <адрес>) присвоено название Западная.

Согласно справке сектора по архивной работе № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о нумерации домов по <адрес> отсутствуют.

Согласно пояснениям специалиста Козленко П.В., с развитием индивидуального жилищного строительства четная нумерация участков <адрес> своего развития не получила, а продолжилось в сторону, параллельную участкам с нечетной нумерацией, которые стали частью следующей улицы, которой было присвоено название Западная.

Согласно Генеральному плану развития <адрес> составляют земельные участки, расположенные по одной её стороне. По границе к ним примыкают земельные участки с нечетной нумерацией расположенных на них жилых домов, отнесенные к <адрес> является двусторонней – как с четной, так и нечетной нумерацией жилых домов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что адресом местоположения земельного участка № по <адрес>, предоставленного ФИО1 на основании решения Узловского горсовета народных депутатов исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный Акт о закреплении за ним бессрочного и бесплатного пользования 0,08 га земли, в настоящее время является адрес: <адрес>.

По сведениям УФРС право собственности на земельный участок по указанному адресу в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 узаконена передача гражданам непосредственно в собственность бесплатно полученных ими до 01.01.1991 г. и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании земельных участков.

Согласно с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» ГудилинуН.В., в случае, если бы он был жив, не могло быть отказано в узаконении за собой права собственности на указанный участок в случае предъявления им акта о предоставлении ему земельного участка органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта в момент его издания с обязательным приложением к данному документу кадастрового плана земельного участка.

Однако ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Его наследники Гудилины В.Д., Р.М., Т.А. и Д.Н. оформили свои наследственные права на часть наследственного имущества, в равных долях (1/4) за каждым, о чем им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на незавершенный строительством жилой, расположенный на земельном участке, предоставленном ФИО1 на основании решения Узловского горсовета народных депутатов исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, и Государственного Акта от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ним бессрочного и бесплатного пользования, местоположением которого в настоящее время является адрес: <адрес>.

Таким образом, к истцам в порядке наследования по закону по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ перешло право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные Гудилиным В.Д., Гудилиной Р.М., Гудилиной Т.А. и Гудилиным Д.Н. требования удовлетворить.

Установить, что земельный участок с КН № площадью 800 кв.м расположен по адресу: <адрес>.

Признать за Гудилиным В.Д., Гудилиной Р.М., Гудилиной Т.А. и Гудилиным Д.Н. право собственности на земельный участок КН № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.