Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: Председательствующего Румянцевой В.А., при секретаре Мошковой О.В., с участием представителя истца Маслова А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1077 по иску Феногеновой Нины Александровны к Администрации МО «Ракитинское» Узловский район, МУП «Управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Феногенова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Узловский район», администрации МО «Ракитинское» Узловский район, МУП «Управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживает в <адрес>, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена ей решением правления совхоза «Бестужево». Документы о предоставлении жилья работникам за 1977 год в хозяйстве не сохранились. Вселившись в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, она прописалась по указанному месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака прописана под фамилией Феногенова Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ истица снялась с регистрационного учета по указанному адресу и прописалась по месту жительства своих родителей в <адрес> <адрес> г. Узловой Тульской области. Однако фактически осталась проживать по прежнему месту жительства, т.к. работала заведующей медицинским пунктом, расположенным в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вновь зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире, где и проживает по настоящее время. Не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой ею жилой площади, поскольку она не может подтвердить документально право пользования жилым помещением ввиду отсутствия соответствующих документов и договора социального найма. Просит признать за ней право пользования жилым помещением и право собственности на <адрес>, расположенную <адрес> Узловского района Тульской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В ходе рассмотрения дела из числа ответчиков исключена администрация МО Узловский район в связи с передачей спорного жилого помещения в собственность администрации МО Ракитинское Узловского района. Истица Феногенова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Маслов А.К. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, ссылаясь на то, что его доверительница приобрела право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Узловского района Тульской области, т.к. была вселена в данную квартиру в установленном порядке на основании решения рабочего комитета и профкома совхоза, фактически проживала и пользовалась этим жилым помещением в течение 34 лет, состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме того, считал тот факт, что не сохранились документы, подтверждающие передачу Феногеновой Н.А. жилого помещения во владение или пользование совхозом «Бестужево», не может лишать истца права на приобретение в собственность занимаемой ею квартиры в порядке приватизации, поскольку это будет являться недопустимым нарушением конституционного принципа равенства всех граждан перед законом. Представитель ответчика администрации МО Ракитинское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковое требование признает. Представитель ответчика МУП «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен должным образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица СПК «Бестужево» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно техническому паспорту в <адрес> Узловского района расположена <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра. Как следует из справки СПК «Бестужево» от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Бестужево» был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Бестужево», позже ТОО «Бестужево» было переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Бестужево» (л.д.25). Согласно выписке из похозяйственной книги муниципального образования «Ракитинское» Узловского района Феногенова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> Узловского района Тульской области. Истица зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ одна, что подтверждается копией поквартирной карточки, а с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в <адрес> г. Узловой согласно справке ООО УК «Жилкомхоз» участка № и поквартирной карточки. При этом в приватизации <адрес> г. Узловой она участия не принимала(л.д. 15,18, 19). Как следует из справки <адрес> Узловского района Тульской области и сообщению администрации МО «Ракитинское» Узловского района, Феногенова Н.А. проживает в <адрес> Узловского района с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживала по указанному адресу без регистрации (л.д.16,28). Кроме того, факт проживания истца без регистрации в спорной квартире подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 которые пояснили, что истица Феногенова Н.А. с 1977 года по настоящее время постоянно проживает в <адрес> Узловского района Тульской области, т.к. все это время она работала заведующей медицинским пунктом, расположенным в указанном поселке, за данное время ни куда свои вещи не вывозила и не переезжала. Также свидетель ФИО1 показала, что, как член профкома принимала участие в заседании профкома и рабочего комитета, на котором истице была предоставлена спорная жилая площадь. Согласно копии трудовой книжки, имеющейся в материалах дела, Феногенова Н.А. действительно работала в медицинском пункте с 1977 года в <адрес> Узловского района, где продолжает работать по настоящее время(л.д. 27-29). В приватизации занимаемой квартиры истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих передачу ей жилого помещения во владение или пользование совхозом «Бестужево», для чего необходимо подтвердить право пользования жилым помещением, что следует из отказа МУП «Управляющая компания»(л.д.36). По сообщению СПК «Бестужево» Узловского района Тульской области документация профкома совхоза «Бестужево» о предоставлении жилья работникам за 1977 год в хозяйстве не сохранилась, так как в здании конторы ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, и вся документация сгорела. Данный факт подтверждается также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по факту пожара от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, а также показаниями об этом свидетеля ФИО1. Право на приватизацию истцом за указанный период до настоящего времени не было реализовано, что подтверждается ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Тульским филиалом, о том что сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за Феногеновой Н.А.( в девичестве <данные изъяты> отсутствуют (л.д. 31). Согласно справке СПК «Бестужево» Узловского района у Феногеновой Н.А. проживающей в <адрес> Узловского района в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по квартплате не имеется. (л.д. 24). Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица в течение многих лет проживала в указанной квартире, исправно оплачивала и оплачивает расходы по коммунальным услугам и в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении, то есть у нее возникло право пользования спорным жилым помещением. Тот факт, что не сохранились документы, подтверждающие передачу Феногеновой Н.А. жилого помещения во владение или пользование совхозом «Бестужево» в установленном порядке, не может лишать истца права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со статьями 1, 2, 4, 6-8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно Постановлению Конституционного Суда от 3 ноября 1998 года государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданам, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима, прежде всего его целевого назначения, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Занимаемое истцом изолированное жилое помещение находится в собственности МО Ракитинское Узловского района Тульской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств невозможности приватизировать жилое помещение в связи с нахождением в аварийном состоянии, в общежитии, принадлежностью к служебным помещениям суду не представлено. Правовой режим и целевое назначение данного жилья после приватизации не изменятся. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Феногеновой Нины Александровны к Администрации МО «Ракитинское» Узловский район, МУП «Управляющая компания» о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Феногеновой Ниной Александровной право собственности в порядке приватизации на № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную в № <адрес> Узловского района Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Решение не вступило в законную силу. Судья В.А. Румянцева