Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Шишкова Н.А., при секретаре Чернобривой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1161 по иску Дреминой Натальи Алексеевны, Дремина Владимира Алексеевича к администрации МО город Узловая, администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: истцы Дремина Н.А. и Дремин В.А. обратились в суд с иском к администрации МО город Узловая, администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на следующие обстоятельства. Решением Узловского городского Совета народных депутатов № 10-226 от 23.06.1988 года Дреминой Н.А. был разрешен обмен жилого помещения – однокомнатной квартиры площадью 16,7 кв.м., находящейся по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул.<адрес> д.№ кв.№ в ведении ЖСК «Волна» с ФИО11 на двухкомнатную квартиру жилой площадью 30,7 кв.м. находящуюся по адресу: Тульская область г.Узловая ул.<адрес> д.№ кв.№ в ведении ЖСК-7, что подтверждается обменным ордером № 320 от 05.07.1988 года. 11 июля 1988 года они вместе с дочерью Дреминой (Купцовой) Н.В. вселились в квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Узловая Тульской области. 23 февраля 2003 года в названной квартире был зарегистрирован их внук – ФИО12. 17 марта 1985 года ФИО9 пай за указанную квартиру выплачен полностью, вследствие чего у него возникло право собственности на квартиру, что подтверждается соответствующей справкой. Однако, Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Тульской области им было отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие правоспособность кооператива как юридического лица и предложено обратиться в суд. Просили суд признать за ними право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области, общей площадью 44,7 кв.м., жилой 30,3 кв.м. по 1/2 доле за каждым. Истица Дремина Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Истец Дремин В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен должным образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО город Узловая по доверенности Лепехина О.В. в судебное заседание не явилась, однако представила суду письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает. Представитель ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Баранов М.В. в судебное заседание не явился, однако представил суду письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. Третье лицо Купцова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав истицу Дремину Н.А., изучив мнения ответчиков, признавших иск, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего. Согласно копии архивной выписки из протокола Исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов № 21 от 28 сентября 1972 года, решением общего собрания граждан создан Жилищно-строительный кооператив № 7 (ЖСК №7). Из материалов дела следует, что первоначально членом кооператива был ФИО9, которому была предоставлена квартира № в доме № по ул.<адрес> г.Узловая Тульской области. Согласно справке ФИО9 24 ноября 1987 года полностью выплатил пай за квартиру № в доме № по улице <адрес> в городе Узловая Тульской области. 5 июля 1988 года истице Дреминой Н.А. на семью из двух человек был выдан обменный ордер № 320 на право занятия жилой площади в г.Узловая Тульской области по ул. <адрес>, дом №, кв. №, что также подтверждается архивной выпиской из решения Исполнительного комитета Узловского городского Совета народных депутатов № 10-226 от 23.06.1988 года «Об обмене жилой площади». Суд признает доказанным, что обменный ордер, является документом, подтверждающим переход права собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> в городе Узловая от Жилищно-строительного кооператива № 7, который, согласно ст. 24 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент совершения сделки, являлся юридическим лицом, к Дреминой Н.А.. В соответствии с копией поквартирной карточки в квартире № дома № по улице <адрес> в городе Узловая с 11.07.1988 года зарегистрированы Дремина Н.А., Дремин В.А., <данные изъяты> Нанимателем спорной квартиры является Дремина Н.А.. В соответствии со справкой, выданной Межрайонной инспекцией ФНС России №10 по Тульской области ЖСК № 7 в Едином государственном реестре юридических лиц не значится. Таким образом, в нарушение требований ст. 51 Гражданского кодекса РФ, вступившего в силу в 1994 году, о том, что юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации в порядке, определяемом законом о регистрации юридических лиц, ЖСК № 7 не прошел перерегистрацию в налоговом органе, что должен был осуществить до 01.01.2003 года в соответствии с требованиями Федерального закона “О государственной регистрации юридических лиц”. Тем самым ЖСК № 7 потерял правоспособность юридического лица, что является препятствием для Дреминой Н.А. и Дремина В.А. в получении им правоустанавливающего документа на спорную квартиру, так как, согласно ст. 5 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, являются граждане Российской Федерации, российские юридические лица, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с другой. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на спорную квартиру за Дреминой Н.А. и Дреминым В.А. в равных долях. Ответчиками заявленные Дреминой Н.А. и Дреминым В.А. исковые требования не оспариваются. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, и заявленное исковое требование считает подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: заявленные Дреминой Натальей Алексеевной и Дреминым Владимиром Алексеевичем исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать за Дреминой Натальей Алексеевной и Дреминым Владимиром Алексеевичем право собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> города Узловая Тульской области, определив по 1/2 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Шишков Н.А.