Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-986 по иску Лепехиной А.А. к администрации муниципального образования Узловский район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : истец Лепехина А.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, проживавший по день смерти совместно с ней по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в доле указанного жилого дома. Завещания ФИО1 не оставил. Являясь единственным наследником по закону к имуществу мужа, поскольку дочери Коверзнева В.В. и Белобрагина Н.В. отказались от своих долей в праве на наследство, она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю указанного дома. Кроме того, на имя наследодателя зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>. Препятствием к оформлению наследственных прав на данный участок является, отсутствие документов, подтверждающих выделение участка для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на основании постановления Главы администрации <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ г., то есть после его смерти, выдано Свидетельство № о праве собственности на землю площадью 0,0224 га по <адрес> <адрес>. Указанное Свидетельство никем не отменялось и не изменялось. ФИО1 фактически владел и пользовался на протяжении всей своей жизни, и в случае если был бы жив, мог узаконить свое право собственности на данный участок в установленном законом порядке. Считает возможным просить суд о включении в наследственную массу указанного земельного участка, поскольку наследодатель на протяжении всей жизни беспрепятственно владел и пользовался им. Претензий по поводу его площади и принадлежности ни мужу при его жизни, ни ей на протяжении более двадцати лет пользования никто не предъявлял. Просила признать за ней право собственности на данный участок с КН № площадью 224 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 В процессе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Руденко Н.П. уточнил основания заявленных требований. Указывал, что земельный участок по <адрес>, выделялся отцу ФИО1 – ФИО2 под строительство жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году, где и был выстроен жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. Его наследниками в равных долях являлись его дети ФИО1, ФИО3, ФИО4., и ФИО5., вступившие в наследство, что подтверждается Свидетельством о праве наследования по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ госнотариусом ФИО2 нотконторы Смирновой В.М. В порядке наследования в собственность ФИО1 перешла 1/4 доля жилого дома и право пользования 1/4 долей земельного участка при нем, на которую в ДД.ММ.ГГГГ году, как его братьям и сестре, пропорционально долям в праве собственности на дом, было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,024га. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ФИО1 местоположением: <адрес>, ФИО2 <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 224 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Просил признать за Лепехиной А.А. право собственности на земельный участок с КН № площадью 224 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Истец Лепехина А.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась в него. Письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. В судебном заседание представитель истца по доверенности Руденко Н.П. заявленные его доверителем исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, извещенный надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в судебное заседание не явился. Начальник инспекции Г.Н. Мызникова письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, Возражений не представлено. Представитель ответчика - администрации МО Узловский район – извещенный надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в судебное заседание не явился. Возражений не представлено. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Возражений не представлено. Третье лицо Коверзнева В.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Третье лицо Белобрагина Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав мнение представителя истца Руденко Н.П., учитывая письменное мнение представителя ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, исследовав материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом исходит из следующего. Судом установлено. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти и копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 100). После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде жилого <адрес>, расположенного на земельном участке 600 кв.м, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Договор удостоверен Узловской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре № и зарегистрирован БТИ ККП ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, на имя ФИО1 на основании Постановления Главы администрации <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,224 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке сектора по архивной работе администрации МО Узловский район от ДД.ММ.ГГГГ в решениях Исполкома ФИО2 горсовета народных депутатов ФИО2 <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес> ФИО1 отсутствуют (л.д.22). Как установлено судом, отцу ФИО1 - ФИО1 ФИО2 горкомхозом для строительства индивидуального жилого дома на основании Договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № по <адрес> площадью 840 кв.м. Согласно представленной Узловским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентарзация-Федеральное БТИ» копии инвентарного дела № на домовладение № по <адрес>, правоустанавливающим документом на домовладение, содержащимся в его материалах, является указанный договор. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, в виде целого <адрес>. Инвентаризационным обследованием домовладения ФИО2 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено наличие земельного участка при доме. Указано, что в доме проживает сын умершего наследодателя - ФИО1 Наследниками к имуществу умершего являлись дети ФИО1, ФИО3, ФИО4, и ФИО5, принявшие наследство, о чем выдано Свидетельство о праве наследования каждым из них по закону в равных долях, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 нотконторы Смирновой В.М. в реестре №. В соответствии с Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО3 принадлежащую ему 1/4 долю указанного дома, расположенного на земельном участке мерою 881 кв.м, что удостоверено госнотариусом ФИО2 госнотконторы Труфановой Л.П. ДД.ММ.ГГГГ в реестре 1-814. По сведениям инвентарного дела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка при <адрес> составила 894 кв.м, что также подтверждено решением исполкомом ФИО2 городского Совета депутатов трудящихся индивидуальный № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132-135). На основании Постановления Главы администрации г. Узловая и района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 и ФИО3 в собственность для индивидуального жилищного строительства предоставлены земельные участки по адресу: <адрес>; ФИО1 и ФИО5 площадью 0,0224 кв.м, каждому, ФИО3 площадью 0,0447 кв.м, о чем выданы Свидетельства о праве собственности на землю №, № и №, соответственно (л.д.104-106). То есть каждому из собственников долей дома предоставлен в собственность земельный участок, на котором этот дом расположен, площадью, пропорциональной доле в праве собственности на этот дом. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок ФИО1 по указанному адресу поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю №, площадь участка составляет 224 кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д.68). Граница участка в соответствии с требованиями законодательства не установлена. При выдаче свидетельств о праве собственности на земельные участки в Узловском районе в 1992 году в соответствии с Инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсом при Правительстве РФ 09.03.1992г., использовались данные о земельных участках и их собственниках, содержащиеся в учетных данных органов технической инвентаризации. В соответствии с Федеральным Законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23.11.2007г. № 268-ФЗ, ФИО1, при его жизни не могло быть отказано в узаконении за собой права собственности на земельный участок, принадлежащий ему в порядке наследования по закону, установленным размером. Однако ФИО1 умер. На основании исследованных материалов суд приходит к выводу, что к моменту смерти ФИО1 в его собственности находился земельный участок с кадастровым номером №, площадью 224 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. К наследникам по закону первой очереди в соответствии со ст.532 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, отнесены дети, супруг и родители умершего. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявлением о принятии наследства. По день смерти ФИО1 проживал совместно с женой Лепехиной А.А., что подтверждается справкой МУП МО <адрес> ФИО2 <адрес> «Управление городского хозяйства» (л.д.21). Родственные отношения подтверждаются Свидетельством о браке (л.д.18) Согласно материалам наследственного дела №, имеющегося в производстве нотариуса ФИО2 нотариального округа Ламышевой М.А., наследниками умершего ФИО1 являются его супруга Лепехина А.А., дети Белобрагина Н.В. и Коверзнева В.В. и ФИО6, проживавший совместно с наследодателем по день его смерти. Лепехина А.А. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства. ФИО6, Белобрагина Н.В. и Коверзнева В.В. подали заявления об отказе от наследства в пользу супруги умершего Лепехиной А.А. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98). Лепехиной А.А. выдано свидетельство о праве на наследство на жилой кирпичный <адрес>. В настоящее время в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой МУП МО <адрес> <адрес> «Управление городского хозяйства» (л.д.24). По сведениям Управления Росреестра чьи-либо права на спорные объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок по указанному адресу, ни за кем не зарегистрированы. Право собственности Лепехиной А.А. на спорный земельный участок ответчиками не оспаривается. Таким образом, Лепехина А.А. по основаниям ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на земельный участок с КН № площадью 224 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, р е ш и л : заявленные Лепехиной А.А. требования удовлетворить. Признать за Лепехиной А.А. право собственности на земельный участок с КН № площадью 224 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским Председательствующий Решение не вступило в законную силу.
делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через
ФИО2 городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия
решения судом в окончательной форме.