Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при секретаре Грушихине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-20 по иску Матвеевой С.В. к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Брусянский Узловского района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

истец Матвеева С.В. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л., в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 2-х комнатной квартиры общей площадью 32,2 кв.м, в том числе жилой - 23,5 кв.м, расположенной в <адрес> квартала № <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Квартира структурно обособлена, индивидуально определена, фактически представляет собой обособленный одноквартирный жилой дом <данные изъяты> с холодной пристройкой <данные изъяты> а также с надворными постройками <данные изъяты> Все сооружения и строения имеют придомовую территорию, находятся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Считает, что квартира отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством для жилого дома.

По основаниям ч.2 ст. 16 ЖК РФ просила признать объектом собственности жилой дом, в котором эта квартира расположена, признав за ней право собственности на жилой дом, поскольку наличие права собственности непосредственно на дом позволит ей приобрести в собственность земельный участок при доме.

В судебном заседании Матвеева С.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представитель администрации по доверенности Мызникова С.М. письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по иску не представлено.

Представитель ответчика администрации МО Р.П. Брусянский Узловского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Зам. Главы администрации И.И. Сивец письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской. Возражений не заявлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца Матвееву С.В., учитывая письменно изложенные мнения представителей ответчиков и третьих лиц, исследовав письменные материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Судом установлено.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что также подтверждено выпиской из ЕГРП, Матвеева С.В. является собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 32 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Основание регистрации - Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Узловского нотариального округа <адрес> Савостьяновой В.Л. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.

Однако из технического паспорта следует, что <адрес> составляет жилой <адрес> <адрес>, то есть дом является одноквартирным и состоит из одного жилого помещения – <адрес>. Площадь здания 39,8 кв.м, в том числе жилая – 23,5 кв.м. При доме имеются надворные постройки. Дом и строения при нем имеют придомовую территорию, и находятся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Правообладателем дома на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МП БТИ, является Муниципальное образование «г.Узловая и Узловский район» (л.д.12-22).

Между тем, указанный дом в реестре муниципального имущества МО Узловский район не состоит, что подтверждается выпиской, представленной комитетом по управлению имуществом (л.д.65).

По сведениям Узловского отдела Управления Росреестра по Тульской области чьи-либо права на объект недвижимого имущества жилой <адрес> <адрес>, ни за кем не зарегистрированы.

По сведениям участка № ООО УК «Жилкомхоз» в спорном жилом доме на регистрационном учете в настоящее время никто не состоит.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом (частью жилого дома) признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из анализа изложенных правовых норм, суд считает возможным изменить правовой статус принадлежащей истице на праве собственности квартиры на жилой дом, в котором принадлежащая ей квартира расположена.

Таким образом, суд считает заявленные Матвеевой С.В. требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению, что позволяет ей разрешить вопрос о праве на расположенный при доме земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные Матвеевой С.В. требования удовлетворить.

Признать за Матвеевой С.В. право собственности на жилой <адрес> общей площадью всех помещений 39,8 кв.м, в том числе жилой 23,5 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.