ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2012 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Шишкова Н.А., при секретаре Чернобривой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-53 по иску Чернова Вячеслава Вячеславовича к межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации МО Узловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, установил: истец Чернов В.В. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации МО Узловский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший по день смерти по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес> дом №. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, заключающееся в указанном жилом доме и земельном участке при нем, принадлежность которых умершему, подтверждается выписками из похозяйственной книги. Наследником к его имуществу по закону являлась его супруга – ФИО3, фактически принявшая наследство в силу совместного проживания с наследодателем, но не оформившая своих наследственных прав в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, проживавшая по день смерти по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес> дом №, которая приходилась родной сестрой бабушки истца по линии отца. После её смерти также осталось наследственное имущество, заключающееся помимо прочего, в жилом доме и земельном участке, фактически унаследованных ею после смерти ФИО2 Он является единственным наследником к имуществу ФИО3 по завещанию. После смерти ФИО3 он пользовался жилым домом и земельным участком при нем, тем самым фактически вступил во владение наследственным имуществом. Однако, препятствием к оформлению наследственных прав на земельный участок при доме, является несоответствие фактической площади земельного участка 3915 кв.м. сведениям, содержащимся в правоустанавливающем документе 3500 кв.м. Считает, что ФИО3 при жизни имела возможность узаконить за собой право собственности на земельный участок площадью 3915 кв.м, однако не воспользовалась таким правом по причине смерти. Просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельной участок площадью 3915 кв.м. с кадастровым номером 71:20:011059:51, расположенные по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем истец Чернов В.В. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельной участок площадью 3915 кв.м. с кадастровым номером 71:20:011059:51, расположенные по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец Чернов В.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Коготков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить. Представитель ответчика межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Начальник инспекции Мызникова Г.Н. просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признает. Представитель третьего лица администрации МО Федоровское Узловского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Глава администрации Федюнина Л.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить. Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Начальник Лазарева Н.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по иску не представлено. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о чём в деле имеется расписка. Возражений по иску не представлено. Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ламышева М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещёна надлежащим образом, однако представила суду письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав истца Чернова В.В., свидетелей ФИО11 и ФИО12, изучив мнения ответчиков, признавших иск, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего. В судебном заседании установлено, что на основании представленных выписок из похозяйственных книг от 12 июля 2011 года, ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,35 га с кадастровым номером 71:20:011059:51, и жилой дом расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом №, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 26 июля 2011 года № 71/11-56855. Согласно копии свидетельства о смерти серии I-БО № 859155 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме с надворными постройками, расположенном по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом № и земельном участке при доме, площадью 3500 кв.м с кадастровым номером 71:20:011059:51, расположенным по тому же адресу. В соответствии с сообщениями нотариусов Узловского нотариального округа Ламышевой М.А., Ревтовой Л.И. и Савостьяновой В.Л., сведений о наследниках к имуществу умершего ФИО2 в их производстве не имеется, что свидетельствует о том, что в установленный законом шестимесячный срок никто из наследников, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, согласно справке администрации МО Федоровское Узловского района за № 1367 от 16 декабря 2008 года ФИО2 по день смерти проживал вместе с супругой ФИО3 по адресу Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом №. Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в силу совместного с ним проживания. Родственные отношения подтверждены копией свидетельства о заключении брака серии II-БО № 284934. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-БО № 861859. После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме с надворными постройками, расположенном по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом № и земельном участке при доме, площадью 3500 кв.м с кадастровым номером 71:20:011059:51, расположенным по тому же адресу. По результатам межевания земельного участка, проведенного 2 ноября 2011 года, площадь земельного участка с кадастровым номером 71:20:011059:51 составляет 3915 кв.м. Согласно сообщению ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области за № 71/11-95105 от 30 сентября 2011 года сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес> дом № отсутствуют. Федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» устанавливает, что основанием для государственной регистрации право собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, является в том числе, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Причем государственная регистрация права собственности осуществляется и в том случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в выписке, не соответствуют данным кадастрового плана земельного участка. В соответствии со ст. 25.2 N 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции ФЗ № 268-ФЗ от 23.11.2007 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности может быть представлена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Таким образом, ФИО3 при жизни могла бы зарегистрировать своё право на земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, площадью 3915 кв.м. Данное обстоятельство, также подтверждено показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, согласно которых границы земельного участка, которым пользовалась семья ФИО16 при вышеназванном доме, огорожены забором и никогда не изменялись. Не доверять показаниям вышеназванных свидетелей у суда оснований не имеется. Право собственности ФИО3 на жилой дом № дер. <адрес> Узловского района с надворными постройками подтверждается записью в техническом паспорте объекта индивидуального жилищного строительства БТИ Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в графе субъект права которого указана -ФИО3, право собственности не зарегистрировано. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО3 при жизни составлено завещание, согласно которому всё своё имущество, она завещала Чернову В.В. Завещание не отменено и не изменено. Согласно сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А. в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3, наследником которой по завещанию на все имущество является истец Чернов В.В., подавший в установленный законом срок заявление о принятии наследства. Таким образом, суд приходит к выводу, что иных наследников к имуществу умершей ФИО3, кроме истца, не имеется и в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по завещанию к нему перешло право собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный в дер. <адрес> Узловского района Тульской области и земельный участок площадью 3915 кв.м с кадастровым номером 71:20:011059:51, расположенным по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом №. Кроме этого, ответчиками заявленные Черновым В.В. исковые требования не оспариваются. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, и заявленные исковые требования считает подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: заявленные Черновым Вячеславом Вячеславовичем исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать за Черновым Вячеславом Вячеславовичем право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Черновым Вячеславом Вячеславовичем право собственности на земельной участок площадью 3915 кв.м с кадастровым номером 71:20:011059:51, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, дер. <адрес>, дом №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Шишков Н.А.