РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2012 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Шишкова Н.А., при секретаре Чернобривой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28 по иску Сулеймановой Мушфики Мухаматкаримовны к администрации МО Узловский район, Нафеевой Лилие Фатыховне, Сулейманову Радику Фатыховичу о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражом в порядке наследования по закону, установил: истица Сулейманова М.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Узловский район, Нафеевой Л.Ф., Сулейманову Р.Ф. о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражом в порядке наследования по закону, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, проживавший по день смерти по адресу: г.Узловая, ул.<адрес>, дом № кв. №, после смерти которого, осталось наследственное имущество, заключающееся в гараже с погребом, расположенном в гаражном массиве индивидуальной застройки <адрес>, линия 1, рад 3, гараж под № 3 (общий 336). После его смерти, она оформила свои наследственные права к имуществу, став собственником названного гаража, на основании решения мирового судьи судебного участка № 44 Узловского района, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако оформить наследственные права на земельный участок, занятый гаражом не может, ввиду отсутствия к этому правового основания, поскольку указанный земельный участок не являлся собственностью умершего мужа. Такая возможность появилась с принятием Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества и Федеральным законом № 268-ФЗ от 23.11.2007 года, в соответствии с которым наследникам предоставлена возможность безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, если наследодатель, являющийся собственником расположенного на этом участке строения, при жизни не реализовал своё право в упрощенном порядке зарегистрировать своё право собственности. При этом государственная регистрация права собственности осуществляется и в том случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в акте о его предоставлении, не соответствуют данным кадастрового плана земельного участка. В настоящее время, она решила воспользоваться вышеизложенными положениями законодательства и узаконить за собой право собственности на земельный участок, предоставленный её мужу под строительство гаража для мотороллера без указания его площади, на основании протокола № 4 исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся от 15.03.1973 года «Об отводе земельных участков под ведомственное и индивидуальное строительство». Однако, препятствием для реализации её намерения является отсутствие в документе об отводе земельного участка сведений о его площади, а также обозначение имени и отчества мужа инициалами и указание на то, что отвод земельного участка осуществляется под строительство гаража временного типа. В отношении площади земельного участка, считает правомерным руководствоваться СниПами II-60-75, введённые взамен ВСН 15-73 «Временные указания по размещению стоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах» которые устанавливали площадь участка на одно машино-место для отдельно стоящих гаражей в виде отдельных боксов или блока боксов в размере 35-45 кв.м, а также Пособием к СниПам по размещению автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах, согласно которому, для определения общей потребности в местах постоянного и временного хранения всех авто- и мототранспортных средств по городу, части города или другому населенному пункту общий парк этих транспортных средств следует приводить к одному расчетному виду (легковому автомобилю), применяя для мотоциклов, мотороллеров с колясками и мотоколясок коэффициент 0,5 (2 единицы на 1 условное машино-место хранение). Таким образом, расчетный норматив площади застройки гаража для мотороллера с коляской должен был составлять 17,5 – 22,5 кв.м. Причем в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ она может быть увеличена ещё на 10%. В соответствии с межевым планом, площадь земельного участка, занятого гаражом, составляет 22 кв.м, что соответствует расчётному нормативу, действующему в период строительства гаража. Считала, что в качестве наследника по закону, принявшего наследство и оформившей наследственные права на гараж, может просить о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку является правопреемником застройщика гаража. Просила <данные изъяты> за ней право собственности на земельный участок с КН 71:31:040306:431, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки <адрес>, линия 1, ряд 4, земельный участок № 3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Истица Сулейманова М.М. в судебное заседание не явилась, однако представила суду письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Муниципального образования Узловский район по доверенности Мызникова С.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объёме. Ответчик Сулейманов Р.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме. Ответчик Нафеева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объёме. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Ранее и.о. руководителя Игнатьев М.В. просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при принятии решения полагался на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего. В судебном заседании установлено, что согласно Протоколу заседания исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся № 4 от 15 марта 1973 года «Об отводе земельных участков под ведомственное и индивидуальное строительство» ФИО2 по улице <адрес> г.Узловая отведен земельный участок под № 3, проезд II, под мотороллер. Согласно кадастрового паспорта, местоположение земельного участка принадлежащего ФИО2: Тульская область, Узловский район, г.Узловая, ГСК по ул. <адрес>, участок № 3, проезд II, его площадь составляет 24 кв.м., кадастровый номер 71:31:040306:431. Постановлением администрации МО город Узловая Узловского района за №485 от 1 июля 2011 года «О присвоении адресов земельным участкам» адресом земельного участка с КН 71:31:040306:431 считается: Тульская область, г. Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки <адрес>, линия 1, ряд 4, земельный участок № 3. По результатам межевания земельного участка, проведенного 30 ноября 2011 года, и межевого плана земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, г. Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки <адрес>, линия 1, ряд 4, земельный участок № 3, его площадь составляет 22 кв.м. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:31:040306:431, расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки <адрес>, линия 1, ряд 4, земельный участок № 3 ни за кем не зарегистрированы. В соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального гаражного строительства, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным приложением к данному акту кадастрового плана земельного участка. Согласно Федеральному закону № 268-ФЗ от 23.11.2007 года, наследник имеет право безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, если наследодатель, являющийся собственником расположенного на этом земельном участке строения, при жизни не реализовал своё право воспользоваться упрощенным порядком в рамкой дачной амнистии. Таким образом, ФИО2 при жизни мог бы зарегистрировать своё право на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, в размере, фактически занимаемом гаражом. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № 660324 от 2 сентября 2004 года. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного земельного участка, площадью 22 кв.м. Согласно сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л. наследником по закону, принявшим наследство к имуществу ФИО2 является его супруга Сулейманова М.М., принявшая наследство путем подачи заявления о принятии наследства. Родственные отношения подтверждены копией свидетельства о заключении брака. Таким образом, суд приходит к выводу, что иных наследников к имуществу умершего ФИО2, кроме истицы, нет и в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по закону к ней перешло право собственности на земельный участок с КН 71:31:040306:431, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки <адрес>, линия 1, ряд 4, земельный участок № 3. В соответствии с копией решения мирового судьи судебного участка № 44 Узловского района от 8 апреля 2005 года за Сулеймановой М.М. признано право собственности на гараж № 3, расположенный в ряду 4, линия 1 ГСК <адрес> г.Узловая Тульской области, площадью 21,5 кв.м, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 71 АБ № 015059. Кроме того, ответчиками заявленное Сулеймановой М.М. исковое требование не оспаривается. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, и заявленное исковое требование считает подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: заявленное Сулеймановой Мушфикой Мухаматкаримовной исковое требование удовлетворить. Признать за Сулеймановой Мушфикой Мухаматкаримовной право собственности на земельный участок с КН 71:31:040306:431, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, гаражный массив индивидуальной застройки <адрес>, линия 1, ряд 4, земельный участок № 3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Шишков Н.А.