Именем Российской Федерации

8 февраля 2012 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Румянцевой В.А.

с участием истца Захарцевой Н.П.,

при секретаре Мошковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56 по иску Захарцевой Надежды Петровны к Жижикину Вячеславу Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Захарцева Н.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры № в д. № по <адрес> Узловского района Тульской области.

У истца есть знакомый Жижикин В.Н. <данные изъяты>, который не является ее родственником. Приблизительно осенью 2011 года по просьбе знакомой она поставила ответчика на регистрационный учет. По договоренности Жижикину необходима была регистрация по месту жительства для трудоустройства, проживать он намеревался по другому адресу. Однако по истечении трехмесячного срока ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Фактически Жижикин В.Н. в квартиру не вселялся, совместного хозяйства они не вели, членом ее семьи он не являлся, коммунальные платежи за жилье не платил.

Просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Захарцева Н.П. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в тексте искового заявления. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Жижикин В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что приходится истице дочерью. Ответчика не знает, его вещей в доме нет, он в спорное жилое помещение не вселялся и там не проживал.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № Захарцева Н.П. является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно поквартирной карточке и справке ООО УК «Жилкомхоз» участка №, в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования этим помещением имеют члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Ответчик возражений относительно заявленных требований и доказательств своего вселения в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника не представил.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца Захарцевой Н.П. как собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик фактически не проживает в спорной квартире, равных прав с её собственником по пользованию жилым помещением не приобрел, однако продолжает состоять на регистрационном учете в данной квартире, что влечет для собственника жилья ущемление его прав, суд считает заявленные обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

удовлетворить иск Захарцевой Надежды Петровны, признав Жижикина Вячеслава Николаевича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Узловский район, <адрес> обязав отделение УФМС России по Тульской области в Узловском районе снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение не вступило в законную силу.

Судья В.А. Румянцева