Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2012 года г.Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Шишкова Н.А.,

при секретаре Чернобривой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37 по иску Тельцова Владимира Алексеевича к администрации МО Узловский район, межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании договора передачи заключенным, определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

истец Тельцов В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Узловский район, межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании договора передачи заключенным, определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая на момент смерти по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул. <адрес> д. № кв. №. Совместно с ней в вышеназванной квартире проживали её супруг – ФИО2 и сын – Тельцов ФИО3.

Единственным принявшим наследство по завещанию, но не оформившим своих наследственных прав являлся ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который также проживал на момент смерти по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул. <адрес> д. № кв. №. Совместно с ним в данной квартире проживал его отец ФИО2, фактически принявший наследство, в силу совместного проживания с умершим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 проживавший на момент смерти по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул. <адрес> д. № кв. №, который завещал ему все принадлежащее ему имущество.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, о чем получил свидетельство, о праве на наследство по завещанию на компенсацию по оплате ритуальных услуг и денежным вкладам ФИО2

Помимо всего прочего в наследственное имущество входит квартира № расположенная в доме № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области, которая принадлежала наследодателям по праву совместной собственности на основании договора передачи, заключенного с ЖЭУ п.о. «Кран» Узловский машзавод г.Узловая Тульской области от 5 октября 1993 года за № 2431, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией г.Узловая и Узловского района и регистрационного удостоверения, выданного МП БТИ г.Узловая Тульской области.

Однако, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеназванную квартиру в нотариальном порядке он не может, поскольку в договоре передачи отсутствует печать выдавшей его организации.

Для оформления своих наследственных прав просит признать договор передачи, заключенный с ЖЭУ п.о. «Кран» Узловский машзавод г.Узловая Тульской области от 5 октября 1993 года за № 2431 о передачи в совместную собственность квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Узловая. принадлежащим ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и признать за ним право собственности на вышеназванную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил:

- признать договор передачи, заключенный с ЖЭУ п.о. «Кран» Узловский машзавод г.Узловая Тульской области от 5 октября 1993 года за № 2431 о передачи в совместную собственность квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Узловая. принадлежащим ФИО1, ФИО2 и ФИО3;

- определить доли в праве совместной собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> г.Узловая участников общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, считая их равными – по 1/3 доле за каждым;

- признать за ним право собственности на квартиру №, дома № по ул. <адрес>, г.Узловая Тульской области, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

Истец Тельцов В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. При этом просил признать договор передачи, заключенный ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с ЖЭУ п.о. «Кран» Узловский машзавод г.Узловая Тульской области от 5 октября 1993 года за № 2431 о передачи в совместную собственность квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Узловая заключенным. Вместе с тем добавил, что при жизни родителей и брата спора о размере долей в квартире не было, они считали их равными.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Баранов М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление, согласно которого Баранов М.В. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Начальник инспекции Мызникова Г.Н. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

Представитель третьего лица Узловского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Начальник Лазарева Н.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ламышева М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Однако представила суду письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в принятии решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, огласив показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив мнения ответчиков, признавших иск, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего.

Квартира №, дома № по ул. <адрес>, г.Узловая Тульской области передана ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в собственность в порядке приватизации, то есть ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Передача квартиры подтверждается Договором передачи квартиры в совместную собственность № 2431 от 5 октября 1993 года.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что право совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано г. Узловая и Узловский район 18 апреля 1993 года в реестре за № 10538, о чем выдано регистрационное удостоверение МП БТИ г. Узловая и записано в реестровую книгу № 12893 кн 4, инвентарное дело № 363.

Кроме этого, в соответствии с техническим паспортом, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры № в доме № по ул. <адрес>, г.Узловая, общая площадь квартиры 44,8 кв.м, в том числе жилая 26,1 кв.м..

Таким образом, суд считает договор передачи, заключенный ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с ЖЭУ п.о. «Кран» Узловский машзавод г.Узловая Тульской области и от 5 октября 1993 года за № 2431 о передачи в совместную собственность квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Узловая заключенным.

Тем самым, приватизируя квартиру, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Свидетелями ФИО4 и ФИО5 подтверждено, что при жизни ФИО1, ФИО2 и ФИО3, спора о размере долей в занимаемой квартире между ними не было, они совместно владели и пользовались ею.

Ставить под сомнение показания указанных свидетелей, у суда оснований не имеется.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Кроме того, согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 (в ред. 15.06.2006г) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку собственники квартиры умерли, в связи с чем, суд считает, что каждому участнику приватизации квартиры - умершим ФИО1, ФИО2 и ФИО3 фактически принадлежало по 1/3 доле квартиры, что составило их наследственное имущество, на которые открылось наследство.

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

В соответствии с копией наследственного дела № 585/2002 наследниками к имуществу ФИО1 по завещанию в равных долях являлись её супруг – ФИО2, принявший наследство в силу совместного проживания с наследодателем, сыновья – ФИО3 и Тельцов В.А., отказавшиеся от наследства. Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и заключении брака.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-БО № 820358 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, заключающееся в 1/3 доле квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области.

Согласно сообщению нотариусов Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И., Савостьяновой В.Л. и Ламышевой М.А. сведений о наследниках к имуществу умершего ФИО3 в их производстве не имеется, что свидетельствует о том, что в установленный законом шестимесячный срок никто из наследников, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем, согласно справке ООО «Партнер» от 24 октября 2011 года ФИО3 по день смерти проживал в квартире № дома № по улице <адрес>, города Узловая совместно с отцом ФИО2 Таким образом, ФИО2 в силу совместного проживания с ФИО3 по день его смерти принял открывшееся после его смерти наследство.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-БО № 522448.

После смерти ФИО2 также открылось наследственное имущество, заключающееся в долях вышеназванной квартиры.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 при жизни составлено завещание, согласно которому всё своё имущество, он завещал Тельцову В.А. Завещание не отменено и не изменено.

Согласно сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А. в её производстве имеется наследственное дело № 69/2011 к имуществу умершего ФИО2, наследником которого по завещанию является его сын – Тельцов В.А., подавший в установленный законом срок заявление о принятии наследства. Родственные отношения подтверждены копией свидетельства о рождении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иных наследников к имуществу умершего ФИО2, кроме истца, не имеется и в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ к нему перешло право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиками заявленные Тельцовым В.А. исковые требования не оспариваются.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, и заявленные исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявленные Тельцовым Владимиром Алексеевичем исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать договор передачи, заключенный ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с ЖЭУ п.о. «Кран» Узловский машзавод г.Узловая Тульской области от 5 октября 1993 года за № 2431 о передаче в совместную собственность квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Узловая заключенным.

Определить доли в праве собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> г.Узловая Тульской области участников общей долевой собственности – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считая их равными - по 1/3 доле за каждым.

Признать за Тельцовым Владимиром Алексеевичем право собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> г.Узловая Тульской области, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Шишков Н.А.