Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием адвоката на стороне истца по ордеру № 201249 от 16.01.2012 года Хайрулина А.Н., представителя ответчика по доверенности Бокова Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69 по иску Семиной Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» об обязании произвести перерасчет платежей и взыскании морального вреда, у с т а н о в и л: Семина Н.В. обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее. Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. В данном жилом помещении произведено переустройство в виде установки индивидуального отопления. Переустройство жилого помещения произведено в соответствии с требованиями ст. 26 ЖК РФ: решением администрации МО <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» ей было разрешено произвести переустройство квартиры; отсоединение нагревательных приборов от стояков центрального отопления, а также установка и пуск отопительного котла подтверждаются актами ООО «Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ и нарядом-заказом № ООО «Теплосервис» от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Постановлением администрации Муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию жилого помещения после переустройства <адрес> по <адрес> в <адрес>» утверждены акты приемочной комиссии. Отсоединение нагревательных приборов от стояков центрального отопления в квартире произведено ДД.ММ.ГГГГ. Отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ г.г. на территории МО города Узловая в соответствии с Постановлением Главы МО <адрес> № установлен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Жилремстрой» с заявлением об отключении квартиры от центрального отопления, предоставив пакет документов, подтверждающих законность произведенного переустройства. ДД.ММ.ГГГГ в отключении от центрального отопления ей было отказано, при этом ООО «Жилремстрой» до настоящего времени продолжает начислять ей суммы по оплате услуг центрального отопления. Считает действия ответчика по начислению сумм платежей за услуги центрального отопления за ДД.ММ.ГГГГ года незаконными: она действительно является потребителем теплоэнергии, поступающей путем центрального отопления, однако получает её не в полном объеме, а только от транзитных стояков отопления. Фактически принятое тепло готова оплачивать по примерному расчету <данные изъяты> руб. в месяц. Ссылаясь на пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 года №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 539, ст. 544 ГК РФ, пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 (ред. от 6.02.2007 г.) «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», ст. ст. 151, 1099 ГК РФ, просила суд обязать ООО «Жилремстрой» произвести перерасчет платежей за услуги центрального отопления с учетом годовой теплоотдачи от транзитных стояков отопления с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по <данные изъяты> рубля в месяц, взыскать с ответчика в ее пользу в возмещение причиненного морального вреда <данные изъяты> рублей. В процессе судебного разбирательства Семина Н.В. уточнила заявленные исковые требования, просила обязать ООО «Жилремстрой» произвести перерасчет платежей за услуги центрального отопления с ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать с ООО «Жилремстрой» в ее пользу моральный вред в размере <данные изъяты> рублей. От ответчика ООО «Жилремстрой» поступили письменные возражения, в которых оно просит в иске отказать, ссылаясь на то, что установка Семиной Н.В. индивидуального поквартирного источника теплоснабжения выполнена с нарушением п. 10 Согласования перевода квартиры на индивидуальное отопление; в акте о закольцовке системы центрального отопления отсутствуют сведения об исполнителе работ и ссылка на конкретный проект. Кроме того, представленный истцом расчет стоимости тепла от транзитных стояков отопления не соответствует расчету технико-экономического обоснования, выполненного ЗАО «Спецмонтажналадка», отсутствует расчет тепла на места общего пользования, не представлено обоснование причиненного истцу действиями ООО «Жилремстрой» морального вреда. В судебное заседание истец Семина Н.В. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Адвокат на стороне истца Хайрулин А.Н. в судебном заседании считал требования Семиной Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установка Семиной Н.В. прибора индивидуального отопления в принадлежащей ей на праве собственности квартире произведена в соответствии с требованиями норм жилищного законодательства. С ДД.ММ.ГГГГ года ее квартира отсоединена от центрального отопления, что подтверждается актом, составленным представителями ООО «Комфорт». Ссылаясь на п.1 ст. 539 ГК РФ указывал, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В данном случае, энергоснабжающая организация - ООО «Жилремстрой» - не может подавать теплоэнергию абоненту, так как отсутствуют присоединенные к системе центрального отопления сети. По основаниям статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. С начала отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ года Семина Н.В. не пользуется услугами ООО «Жилремстрой», а, следовательно, не принимает тепловую энергию. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», не предусматривают порядок определения размера платы за услугу центрального отопления в случае установки в жилом помещении индивидуального источника тепловой энергии. Полагает, что оплата потребленной тепловой энергии, передаваемой по трубопроводу, являющемуся общим имуществом дома, возможна после установки общедомового прибора учета тепловой энергии. В настоящее время ООО «Жилремстрой» не имеет права производить Семиной Н.В. начисление платежей за услугу центрального отопления в полном объеме. Поскольку ответчик продолжает начисление платежей за услуги теплоснабжения в полном объеме, то переживаниями по этому поводу Семиной Н.В. причинен моральный вред, который подлежит возмещению, поскольку возникшие между истцом и ответчиком правоотношения регулируются законодательством о защите прав потребителей. Представитель ответчика по доверенности Боков Б.Г. в судебном заседании исковые требования Семиной Н.В. не признал, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что оборудование истицей принадлежащего ей жилого помещения индивидуальным отоплением произведено с нарушением действующего законодательства. Тот факт, что на данный момент Семина Н.В. не получает услуги по обеспечению её жилого помещения центральным отоплением, оспаривает, поскольку ООО «Жилремстрой» участия в комиссии по обследованию этого жилого помещения не принимало, акт о том, что батареи обрезаны и имеется закольцовка системы, истцом не представлялся. Кроме того, представленный истцом расчет стоимости тепла от транзитных стоков отопления не соответствует расчету технико-экономического обоснования, выполненного ЗАО «Спецмонтажналадка», отсутствует расчет тепла на места общего пользования, не представлено обоснование причиненного истцу действиями ООО «Жилремстрой» морального вреда. Представитель третьего лица администрации МО г. Узловая в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по иску не представлено. Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы делу, приходит к следующему. Главой 4 ЖК РФ регламентированы вопросы переустройства и перепланировки жилого помещения, в том числе статьей 26 ЖК РФ установлен порядок действий собственника жилого помещения, включающий в себя согласование переустройства жилого помещения с органом местного самоуправления на основании принятого им решения с предоставлением установленных частью 2 указанной статьи документов, перечень которых является исчерпывающим. Часть 1 статьи 25 ЖК РФ раскрывает понятие переустройства жилого помещения, которое включает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно–технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Семина Н.В. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Тульской области №л.д.36). ДД.ММ.ГГГГ директором ООО Управляющая компания «Жилкомхоз» согласован перевод принадлежащей Семиной Н.В. квартиры на индивидуальное отопление (л.д.10). Решением главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Семиной Н.В. дано согласие на переустройство <адрес> согласно проекту шифр № выполненному филиалом ОАО «Тулаоблгаз» Проектно-сметное бюро, что также подтверждается рабочей документацией установки отопительного котла <данные изъяты> (л.д.25-28). ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тулаоблгаз» с Семиной Н.В. заключен договор на техническое обслуживание газопроводов и внутридомового газового оборудования (л.д.12, 13). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосервис» в квартире Семиной Н.В. по указанному адресу установлен прибор – отопительный котел марки «<данные изъяты> что подтверждается актом (л.д.23). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Тула с Семиной Н.В. заключен договор о поставке газа для газоиспользующего оборудования – котла отопительного и проточного водонагревателя (л.д.14). Согласно Акту приемки от ДД.ММ.ГГГГ, установленный в квартире истицы внутренний газопровод с котлом «<данные изъяты> трестом «Узловскмежрайгаз» принят в эксплуатацию, как соответствующий проекту и требованиями СНиП 42-01-2002 (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом-нарядом треста «Узловскмежрайгаз» в <адрес> произведен пуск котла на газовом топливе, что подтверждается справкой ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (л.д.33), абонентским отделом Узловской РС производится оплата за фактически потребленный газ, включая отопление. ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «Комфорт» составлен акт на предмет установки в указанной квартире отопительного котла. Из акта следует, что отопительные приборы отсоединены от стояков центрального отопления, закольцовка выполнена металлическими трубами, на трубопроводе горячего водоснобжения установлен счетчик. Установлен отопительный котел <данные изъяты> Целостность системы центрального отопления не нарушена (л.д.11). Приведенные выше документы представлены Семиной Н.В. на рассмотрение администрации муниципального образования г.Узловая. Постановлением главы администрации МО г. Узловая № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 1, представленные Семиной Н.В. документы утверждены (л.д.112). Согласно пункту 2 указанного постановления, ООО «Жилремстрой», в числе прочих организаций, обязан принять данные, указанные в п.1, на учет. Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица в городе Узловая, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.60-65). Основным видом экономической деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда, дополнительной деятельности – производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей. Для производства тепловой энергии и горячего водоснабжения для населения и организаций, предприятий ООО «Жилремстрой» по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ арендует у Администрации муниципального образования город Узловая Узловского района блочно-модульную котельную <данные изъяты> (л.д.84-86), в связи с чем Общество зарегистрировано Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в государственном реестре опасных производственных объектов, что подтверждается Свидетельством о регистрации (л.д.93). Стороны не отрицали обслуживание квартиры <адрес> Обществом «Жилремстрой». ДД.ММ.ГГГГ Семина Н.В. обратилась в ООО «Жилремстрой» с заявлением об отключении квартиры от центрального отопления, что подтверждается копией письма вх № (л.д.34). Отношения между гражданином и энергоснабжающей организацией по потреблению тепловой энергии оформляются путем заключения договора энергоснабжения и регламентируются §6 главы 30 ГК РФ. Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Этот договор заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Согласно ст. 546 ГК РФ, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Согласно представленной истцом квитанции по оплате отопления (л.д.37), данная услуга оплачена по ДД.ММ.ГГГГ года, когда Семина Н.В. обратилась к ответчику с заявлением о прекращении начисления платы за центральное отопление, выполнив свою обязанность по оплате полученной энергии и уведомлению о расторжении договора энергоснабжающей организации. Таким образом, судом установлено, что истица Семина Н.В. произвела в принадлежащей ей квартире переустройство, связанное с установкой источника индивидуального отопления, с отсоединением от стояков центрального отопления, прекратив использование центрального отопления. Наличие в квартире истца транзитных изолируемых трубопроводов центральной системы отопления жилого дома сторонами в судебном заседании не отрицалось. Из технико-экономического обоснования проекта установки отопительного котла, составленного ЗАО «Спецмонтажналадка» (л.д.17-22), следует, что при переводе квартиры на индивидуальное отопление в системе централизованного отопления происходит уменьшение расхода теплоносителя. То есть, транзитные изолируемые трубопроводы центральной системы отопления здания, проходящие через помещения квартиры Семиной Н.В., имея определенную теплоотдачу, не обеспечивают получение жилым помещением тепла от ответчика в полном объеме, и поступившее в ее квартиру количество теплоэнергии от транзитных трубопроводов должно быть оплачено истцом, исходя из этого количества энергии в соответствии с расчетом ООО «Туластройинвест». Доводы ответчика о том, что переоборудование системы отопления произведено истцом с нарушением действующего законодательства, является несостоятельным, поскольку указанные действия Семиной Н.В. производились в соответствии с требованиями главы 4 ЖК РФ. Доказательств нарушения установленного порядка стороной ответчика не представлено. Соответствующие акты органа местного самоуправления, принятые в рамках возложенных на него полномочий, в настоящее время не отменены, в связи с чем оснований для признания этих действий незаконными, не имеется. Ссылка на запрет такого переоборудования, установленный ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», несостоятельна, поскольку данная правовая норма устанавливает запрет перехода на индивидуальное отопление лишь в случае установки индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых установлен Правительством РФ. Таким образом, действия ответчика по продолжению начислению платежей за подачу теплоносителя истице в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> являются неправомерными, а требования Семиной Н.В. подлежат удовлетворению. Разрешая требования Семиной Н.В. о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к выводу о том, что с установкой в квартире прибора индивидуального отопления, истица фактически отказалась от услуг по предоставлению ей теплоснабжения центрального отопления, то есть перестала быть потребителем этой услуги после отсоединения ее квартиры от теплосетей центрального отопления. При этом заявленные требования не касаются качества предоставленной услуги, либо непредоставления оплаченной услуги, в связи с чем спорное правоотношение регулируется гражданским законодательством, а не законодательством о защите прав потребителя. Следовательно, взыскание компенсации морального вреда по правилам ст.15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в данном случае не возможно. Кроме того, доказательств, позволяющих установить причинение морального вреда истице Семиной Н.В. по правилам ст.ст.151, 1100 ГК РФ в судебном заседании не представлено. Суд считает, что доводы ответчика о допущенных нарушениях Семиной Н.В. при установке индивидуального источника теплоснабжения (котла), являются несостоятельными, поскольку указанное переустройство Семиной Н.В. произведено без каких–либо нарушений жилищного законодательства, регламентирующего указанные действия, что подтверждается соответствующими актами органа местного самоуправления, принятыми в рамках возложенных полномочий и не оспоренных до настоящего времени. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Семиной Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» об обязании произвести перерасчет платежей за услуги центрального отопления и взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» произвести Семиной Н.В. перерасчет произведенных ею платежей за услуги центрального отопления с ДД.ММ.ГГГГ года. В части взыскания компенсации морального вреда в удовлетворении заявленных требований Семиной Н.В. отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий подпись М.И. Казгалеева Решение не вступило в законную силу.