Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2012 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре Мошковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113 по иску Дульневой Людмилы Владимировны к Меркулову Владимиру Васильевичу о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Дульнева Л.В. обратилась в суд с иском к Меркулову В.В. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Купина Е.Е., проживавшая по день смерти в <адрес>, расположенном в д<адрес> Узловского района, после смерти которой осталось наследственное имущество, заключающееся в 1/2 доле указанного дома, принадлежность которой подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок при доме площадью <данные изъяты> метров передан матери в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство после смерти матери, по завещанию стал муж умершей- отец истицы Купин В.Е., также умерший ДД.ММ.ГГГГ. Она является его единственной наследницей по завещанию. В установленном законом порядке она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором частично расположен спорный дом. Однако оформлению наследственных прав на долю в праве на дом препятствуют противоречивые сведения об объекте права матери: по договору купли-продажи - 1/2 часть дома, в похозяйственной книге - дом, а не доля. Кроме того, постановлением Хитровской сельской за № от ДД.ММ.ГГГГ данная доля была изменена на <данные изъяты> Ответчику Меркулову В.В. принадлежит <данные изъяты> долей в праве на указанный дом. Между сособственниками сложился порядок пользования домом, их части имеют отдельный изолированный вход и соответствуют квартирам под номерами 1 и 2.

Просит суд определить долю Купина В.Е. в праве на жилой <адрес> расположенный в дер. <данные изъяты> Узловского района Тульской области равной <данные изъяты> а также выделить в натуре указанную долю, признав за ней право собственности на данную часть жилого дома, составляющую квартиру № и состоящую из помещений общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метра, обозначенных на поэтажном плане под литерами: <данные изъяты>коридор <данные изъяты> кв.метра, санузел <данные изъяты> кв. метра), <данные изъяты>(жилая комната <данные изъяты> кв. метра и жилая комната <данные изъяты> кв.метра),<данные изъяты>(кухня <данные изъяты> кв. метра), <данные изъяты> (холодная пристройка <данные изъяты> кв. метра), в порядке наследования по завещанию после смерти Купина В.Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Дульнева Л.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Юрищев В.Ф.в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

Ответчик Меркулов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица Узловского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала, возражений не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Купина Е.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти(л.д.16).

Ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Хитровским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, принадлежала 1/2 часть дома расположенного в <адрес> Узловкого района Тульской области(л.д. 30).

Согласно справке, выданной администрацией МО Партизанкое Узловского района, на основании постановления главы Хитровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствии нумерации домовладений по населенным пунктам Хитровской сельской администрации» домовладению Купиной Е.Е. присвоен № (л.д.17).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Хитровской сельской администрации (лицевой счет 544) Купина Е.Е. является главой хозяйства по адресу Узловский район, д. Торбеевка, <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>л.д.11).

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Партизанское Узловского района (лицевой счет 500 и 501) Купина Е.Е. является главой хозяйства дома № в д. <данные изъяты> Узловского района. В ее собственности 1/2 часть дома, при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>. Собственником второй половины дома является ФИО1. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>, дом продан. Кроме того, согласно указанным выпискам, спорный дом принадлежал Панасовой и Купиной на основании заключения ЛСЭ от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в долях: <данные изъяты> -первой и <данные изъяты>- второй.(л.д.110-112).

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю, выданному в соответствии с Постановлением главы администрации Хитровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Купиной Е.Е. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок мерою <данные изъяты> га в д. Торбеевка(л.д.71).

В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости земельному участку Купиной Е.Е. присвоен КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров(л.д.32)

Согласно Постановлению № Главы Хитровской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права долевой собственности на домовладение № в д. Торбеевка и внесения изменений в похозяйственную книгу Хитровской сельской администрации» внесены изменения в похозяйственную книгу № Хитровской сельской администрации, согласно которым полезная площадь жилого помещения домовладения № де<адрес> составляет <данные изъяты>.метра, жилую <данные изъяты> кв.метра, доля в праве на жилой дом Купиной Е.Е. составляет <данные изъяты> долей, ФИО1- <данные изъяты> долей(л.д. 19,79,116).

Согласно техническому паспорту собственником <данные изъяты> долей жилого дома № в д. <данные изъяты> Узловского района является Купина Е.Е., а <данные изъяты> долей - Меркулов В.В.. Указанный дом состоит из двух помещений (квартир), имеет холодные пристройки. Общая площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв. метра, общая площадь- <данные изъяты>. метра, общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв. метра. Дом состоит из двух помещений (квартир), общая площадь всех частей здания, приходящихся на доли жилого дома Купиной Е.Е.(квартира № составляет <данные изъяты> кв.метра, общая площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая <данные изъяты> кв.метра, а общая площадь всех частей здания, приходящихся на доли жилого дома Меркулова В.В.(квартира <данные изъяты>) - <данные изъяты> кв.метра, общая площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая <данные изъяты> кв.метра( л.д. 20-26).

Право собственности на <данные изъяты> долей в праве на спорный жилой дом принадлежит Меркулову В.В. на основании договора купли-продажи с ФИО1, удостоверенного от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Узловского района ФИО13. и зарегистрированного в реестре №. Указанное право зарегистрировано в установленном законом порядке(л.д.44-45,76-80)

Согласно кадастровому паспорту строения дом № дер. <данные изъяты> Узловского района расположен в пределах земельных участков с КН <данные изъяты> и КН <данные изъяты>. Купина Е.Е. является собственником на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли жилого дома на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.27).

Оценивая все вышеуказанные документы в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный дом принадлежал сособственникам в равных долях, которые со временем изменились и стали составлять: <данные изъяты> доля у Купиной и <данные изъяты> у Пансовой. Это подтверждается заключением Тульской лаборатории судебных экспертиз от ДД.ММ.ГГГГ и нашло свое подтверждение в постановлении № Главы Хитровской сельской администрации Узловского района «О регистрации права долевой собственности на домовладение № в д. <данные изъяты> и внесения изменений в похозяйственную книгу Хитровской сельской администрации», свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Панасовой общей долевой собственности на <данные изъяты> долей дома № д. Торбеевки, договоре купли-продажи Меркуловым <данные изъяты> долей жилого дома у Панасовой. Поскольку доли дома, принадлежащие всем сособственникам должны составлять единое целое, то на долю Купиной соответственно приходится <данные изъяты> долей в праве собственности на спорный жилой дом.

Таким образом, в собственности Купиной Е.Е. ко дню ее смерти находилось <данные изъяты> долей жилого дома № № в д. <данные изъяты> Узловского района и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН <данные изъяты> расположенный при указанном доме, на которые с ее смертью открылось наследство.

Наследником умершей по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Хитровского сельского Совета депутатов трудящихся Узловского района Тульской области и зарегистрированному в реестре за №, является Купин В.Е., умерший согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15,34).

Согласно копии наследственного дела нотариуса Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л принявшим наследство наследником Купина В.Е. по завещанию на всё имущество является его дочь – истец по делу Дульнева Л.В. (л.д. 13,14, 26-33).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ Дульнева Л.В. приобрела право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома № № в д. <данные изъяты> Узловского района и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН <данные изъяты>, расположенный при указанном доме.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Меркулов В.В. не возражал против выделения в натуре части дома, занимаемой квартирой № в счет принадлежавших Купиной Е.Е. <данные изъяты> долей дома, перешедших Дульневой Л.В. на праве собственности, но раздел в добровольном порядке невозможен ввиду наличия разночтений в правоустанавливающих документах на дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Дульневой Людмилы Владимировны к Меркулову Владимиру Васильевичу о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Дульневой Людмилой Владимировной в порядке наследования по завещанию право собственности на принадлежащую Купиной Евдокии Ефремовне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по завещанию был Купин Владимир Егорович, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, часть жилого <адрес>(<данные изъяты>), расположенного в д. <данные изъяты> Узловского района Тульской области, составляющую квартиру № №), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метра, общей площадью <данные изъяты>) кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, включающую в себя в литере «№» коридор площадью <данные изъяты>) кв. метра, обозначенный в техническом паспорте по<адрес>, санузел площадью <данные изъяты> кв. метра, обозначенный в техпаспорте под № №, в литере «<данные изъяты>» жилые комнаты по<адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра) и № площадью <данные изъяты> кв. метра, в литере «№» кухню, обозначенную в техпаспорте под № №, площадью <данные изъяты>) кв. метра, в литере <данные изъяты> холодную пристройку площадью <данные изъяты>) кв. метра, обозначенную в техпаспорте под № № после смерти Купина Владимира Егоровича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу.

Судья В.А. Румянцева