ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 марта 2012 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Шишкова Н.А., при секретаре Чернобривой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129 по иску Норкиной Л.Б. к администрации МО город Узловая, администрации МО Узловский район, Зайцеву Ю.Б., Устинову М.Н., Устиновой О.Н., Яблочкиной Н.Н. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию, установил: истица Норкина Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО город Узловая, администрации МО Узловский район, Зайцеву Ю.Б., Устинову М.Н., Устиновой О.Н., Яблочкиной Н.Н. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, заключающееся в 2/5 доли жилого дома № по ул. <адрес> г. Узловая Тульской области, общей площадью 132,7 кв.м, в том числе жилой 83,6 кв.м, с надворными постройками и земельного участка при доме площадью 554 кв.м. Доли дома принадлежали ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенный с УЖКХ п.о. «Тулауголь» от 21 февраля 1992 года, а земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю. 2/5 доли названного жилого дома значатся как квартира под № 1. Собственником 3/5 доли дома (квартиры под №2) являлся умерший ФИО3, наследниками которого являются его дети Устинов М.Н. и Устинова О.Н.. При жизни ФИО2 составлено завещание, согласно которому она завещала ей все своё имущество. Однако, кроме неё имеется наследник на обязательную долю в наследстве, её брат Зайцев Ю.Б., который не претендует на долю в наследстве. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку при жизни ФИО2 на земельном участке при доме были возведены самовольные постройки, а также без соответствующего разрешения переоборудована жилая пристройка лит. А2 и возведена холодная пристройка лит. а2. В свою очередь, ФИО3 также без разрешения переоборудовал жилую пристройку лит. А3. В результате переоборудования жилого дома увеличилась его общая площадь дома, которая в настоящее время составляет 132,7 кв.м. Просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 140,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 132,7 кв.м, в том числе жилой 83,6 кв.м. состоящую из следующий помещений и надворных построек: - жилая комната № 1 лит. А площадью 15,5 кв.м, - жилая комната № 2 лит. А площадью 9,8 кв.м, - жилая комната № 3 лит. А площадью 16,4 кв.м, - кухня под № 4 лит. А площадью 9,1 кв.м, - коридор под № 5 лит. А2 площадью 8,5 кв.м, - санузел под № 6 лит. А2 площадью 3,7 кв.м, - холодная пристройка под № 7 лит. а1 площадью 2,4 кв.м, - холодная пристройка лит. а2 площадью 1,8 кв.м. - гараж лит. Г площадью 20,9 кв.м., - теплица лит. Г1 площадью 27,0 кв.м, - сарай лит. Г2 площадью 10,5 кв.м. - теплица лит. Г3 площадью 18,0 кв.м, - колодец лит. Г10 площадью1,0 кв.м, - душ лит. Г12 площадью 1,1 кв.м, - уборная лит. Г13 площадью 1,4 кв.м, - ограждение лит. II протяженностью 41,5 кв.м, - калитка лит. III протяженностью 0,8 м. и земельный участок, площадью 554 кв.м, с кадастровым номером 71:31:040102:49, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, ул. <адрес> дом № с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Истица Норкина Л.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик Устинова О.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Ответчик Яблочкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Ответчик Зайцев Ю.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее, в письменном заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Ответчик Устинов М.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика администрации МО город Узловая Узловского района по доверенности Шаталова Е.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако представила суду письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Начальник Лазарева Н.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по иску не представлено. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности Трусова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещёна надлежащим образом, о чём в деле имеется расписка. Ранее, в письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в принятии решения полагалась на усмотрение суда. Третье лицо Норкина Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещёна надлежащим образом. Ранее, в письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, по исковым требованиям не возражает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав истицу Норкину Л.Б, ответчиков Устинову О.Н. и Яблочкину Н.Н., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, от 21 февраля 1992 года, удостоверенным старшим государственным нотариусом Узловской нотариальной конторы Бушуевой М.В. по реестру № 3-287, ФИО2 приобрела у Узловского управления жилищно-коммунального хозяйства п.о. «Тулауголь» 2/5 доли жилого дома № по ул.<адрес> г.Узловая Тульской области, с надворными постройками, общей площадью 130,1 кв.м., в том числе жилой 83,6 кв.м. В соответствии с копией свидетельства о праве собственности на землю за № 385 от 12 декабря 1992 года ФИО2 на основании постановления главы администрации г.Узловая и Узловского района за № 490-1 при доме № по ул.<адрес> г.Узловая Тульской области предоставлен в собственность земельный участок площадью 397 кв.м. Вместе с тем, согласно постановлению главы администрации г.Узловая и Узловского района за № 587-12 от 23 ноября 1993 года за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 554 кв.м. Свидетельство о праве собственности на землю за № 385 от 12 декабря 1992 года признано недействительным. Однако, согласно копии свидетельства о смерти серии II-БО № 501232 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, заключающееся в 2/5 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Тульская область, г.Узловая ул. <адрес>, дом № и земельном участке при доме, площадью 554 кв.м с кадастровым номером 71:31:040102:49, расположенным по тому же адресу. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Указанные действия в соответствии со ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО2 при жизни составлено завещание, согласно которому всё своё имущество, она завещала дочери Норкиной Л.Б. Завещание не отменено и не изменено. Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и заключении брака. Согласно сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А. в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2, наследником которой по завещанию является истица Норкина Л.Б. и ответчик Зайцев Ю.Б. - обязательная доля в наследстве, подавшие в установленный законом срок заявление о принятии наследства. Ответчиком Зайцевым Ю.Б. в адрес суда поступило письменное заявление, в соответствии с которым он отказался от обязательной доли в наследстве в пользу истицы Норкиной Л.Б. Вместе с тем, из копии технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на 17 июня 2011 года усматривается, что жилой дом № по ул.<адрес> г.Узловая состоит из двух квартир. Сособственником жилого дома являлся ФИО18 в размере 3/5 доли. Общая площадь здания составляет 140,9 кв.м, общая площадь жилого помещения 132,7 кв.м, в том числе жилая 83,6 кв.м. Квартира № 1 состоит из следующих помещений и надворных построек: - жилая комната № 1 лит. А площадью 15,5 кв.м, - жилая комната № 2 лит. А площадью 9,8 кв.м, - жилая комната № 3 лит. А площадью 16,4 кв.м, - кухня под № 4 лит. А площадью 9,1 кв.м, - коридор под № 5 лит. А2 площадью 8,5 кв.м, - санузел под № 6 лит. А2 площадью 3,7 кв.м, - холодная пристройка под № 7 лит. а1 площадью 2,4 кв.м, - холодная пристройка лит. а2 площадью 1,8 кв.м. - гараж лит. Г площадью 20,9 кв.м., - теплица лит. Г1 площадью 27,0 кв.м, - сарай лит. Г2 площадью 10,5 кв.м. - теплица лит. Г3 площадью 18,0 кв.м, - колодец лит. Г10 площадью1,0 кв.м, - душ лит. Г12 площадью 1,1 кв.м, - уборная лит. Г13 площадью 1,4 кв.м, - ограждение лит. II протяженностью 41,5 кв.м, - калитка лит. III протяженностью 0,8 м. На основании справки выданной администрацией МО город Узловая, ФИО2 на момент смерти проживала по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул. <адрес> дом № кв. № 1. В судебном заседании установлено, что сособственник названного жилого дома, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А., в соответствии с которым в её производстве имеется наследственное дело № 540/2002 к имуществу ФИО3, наследниками которого по закону являются: супруга – ФИО11, подавшая в установленный законом срок заявление о принятии наследства; сын – Устинов М.Н., дочери – Яблочкина Н.Н. и Устинова О.Н. отказавшиеся от принятия наследства. Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и заключении брака. В соответствии с копией записи о смерти № 334 от 03.03.2008 года ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к её имуществу по закону являются её дети – Устинова О.Н., Яблочкина Н.Н. и Устинов М.Н., принявшие наследство в установленный законом срок, путем подачи заявления о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела №. Кроме этого, в соответствии с техническим паспортом в жилом доме без соответствующего разрешения произведена жилая пристройка лит. А2 и жилая пристройка лит. А3, а также самовольно возведена холодная пристройка лит. а2. Согласно заключению, по самовольным пристройкам и перепланировке жилого дома, выданному ЗАО «Новомосковскстройпроект» 27 декабря 2011 года, выполненная холодная пристройка (лит. а2) и переоборудованная жилая пристройка (лит. А2) не влияют на фундаменты и стены существующей части основного жилого дома (лит А) и существующей жилой пристройки (лит. А2), так как выполнены на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и стенах, не затрагивают несущих конструкций данного объекта и не угрожают безопасности и жизнедеятельности жильцов. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Вместе с тем, ответчиками Зайцевым Ю.Б., Устиновой О.Н. и Яблочкиной Н.Н. заявленные Норкиной Л.Б. исковые требования не оспариваются. Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по завещанию к Норкиной Л.Б. перешло право собственности на часть жилого дома № с надворными постройками, расположенный в по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области и земельный участок площадью 554 кв.м с кадастровым номером 71:31:040102:49, расположенным по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул.<адрес> дом №. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Норкиной Л.Б. удовлетворить в полном объеме. Признать за Норкиной Л.Б. право собственности на часть жилого дома № по ул. <адрес> г.Узловая Тульской области в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 140,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 132,7 кв.м, в том числе жилой 83,6 кв.м. состоящую из следующий помещений и надворных построек: - жилая комната № 1 лит. А площадью 15,5 кв.м, - жилая комната № 2 лит. А площадью 9,8 кв.м, - жилая комната № 3 лит. А площадью 16,4 кв.м, - кухня под № 4 лит. А площадью 9,1 кв.м, - коридор под № 5 лит. А2 площадью 8,5 кв.м, - санузел под № 6 лит. А2 площадью 3,7 кв.м, - холодная пристройка под № 7 лит. а1 площадью 2,4 кв.м, - холодная пристройка лит. а2 площадью 1,8 кв.м. - гараж лит. Г площадью 20,9 кв.м., - теплица лит. Г1 площадью 27,0 кв.м, - сарай лит. Г2 площадью 10,5 кв.м. - теплица лит. Г3 площадью 18,0 кв.м, - колодец лит. Г10 площадью1,0 кв.м, - душ лит. Г12 площадью 1,1 кв.м, - уборная лит. Г13 площадью 1,4 кв.м, - ограждение лит. II протяженностью 41,5 кв.м, - калитка лит. III протяженностью 0,8 м. в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Норкиной Л.Б. право собственности на земельный участок, площадью 554 кв.м, с кадастровым номером 71:31:040102:49, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, ул. <адрес> дом № с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Шишков Н.А.