Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 марта 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием представителя истца Бочковой М.А. по доверенности Сикачевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-221 по иску Бочковой М.А. и Бочковой Н.С. к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации Муниципального образования Узловский район, администрации Муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : истцы Бочкова М.А. и Бочкова Н.С. обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и муж ФИО1, проживавший на день смерти один по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде расположенных по указанному адресу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, и жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Являясь единственными наследниками умершего по закону, они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако оформлению наследственных прав на спорные объекты наследственного имущества препятствует отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа на дом с надворными постройками и земельный участок. Кроме того, согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ, объектом права собственности ФИО1 является дом площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, однако в выписке из похозяйственной книги его общая полезная площадь указана <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, принадлежность которого наследодателю подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №. Считали возможным просить суд включить указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом в наследственную массу ФИО1 Просили признать за ними в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, со всеми при нем надворными постройками, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м при доме, по 1/2 доле каждого из объектов недвижимого имущества за каждой. В судебное заседание истцы Бочкова М.А. и Бочкова Н.С., извещенные надлежащим образом, не явились. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме. Представитель истца Бочковой М.А. по доверенности Сикачева А.Н. заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации МО Узловский район – в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Представитель ответчика по доверенности Мызникова С.М. письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представлено. Представитель ответчика – администрации МО Смородинское – в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Представитель ответчика - МИ ФНС России № 1 в Тульской области – извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Начальник инспекции Г.Н. Мызникова письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено. Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - начальник отделения Н.В. Лазарева по заявленным истцом требованиям не возражала. Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ревтова Л.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений не представлено. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Возражений не представлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав представителя истца Бочковой М.А. по доверенности Сикачеву А.Н., представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Н.В. Лазареву, учитывая письменные мнения истца Бочковой Н.С., представителей ответчиков МИ ФНС России № 1 в Тульской области, администрации МО Узловский район, третьего лица нотариуса Ревтовой Л.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и при этом исходит из следующего. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, под номером <данные изъяты> расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом. Субъектом права объекта указан ФИО1, право собственности не зарегистрировано. Согласно выписке из похозяйственной книги № и лицевому счету №, представленными администрацией МО Смородинское, ФИО1 является членом хозяйства по адресу <адрес>, записанным первым. Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83, установлено, что строения, распложенные в сельской местности, регистрации не подлежали. В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности. Согласно выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ.г., общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м. Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 (ред. от 21.08.2010) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (вместе с "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства"), технический паспорт оформляется по результатам технической инвентаризации и является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства. Как пояснила начальник Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Н.В. Лазарева, при составлении настоящего технического паспорта проведена первичная техническая инвентаризация спорного жилого дома. Судом принимаются официальные параметры жилого дома, в том числе, в части его общей и полезной площадях, установленные органом государственного технического учета. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и лицевому счету №, выданных главой МО <адрес>, при <адрес> расположен земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение земельного участка – земли населенных пунктов (л.д.18, 25). В государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке при <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.26). Границы земельного участка в соответствии с Федеральным Законом от 24.07.07 г. № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009 г.) «О государственном кадастре недвижимости» не установлены. Согласно п.2 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в п.1 этой же статьи, может являться выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у данного гражданина права на данный участок (в случае, если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Таким образом, в собственности ФИО1 ко дню смерти находился жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, и земельный участок при нем площадью <данные изъяты> кв.м, на которые с его смертью открылось наследство. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.14). По сведениям администрации МО Смородинское по день смерти ФИО1 проживал один в <адрес> (л.д.17), в настоящее время в спорном доме никто не зарегистрирован. По сведениям нотариуса Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И. наследниками умершего ФИО1 являются супруга Бочкова Н.С. и дочь Бочкова М.А., обратившиеся с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения подтверждены свидетельствами о рождении и заключении брака. Им выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию по реестру № и ежемесячные денежные выплаты по реестру №, в одной второй доле каждой (л.д.48). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. По сведениям Управления Росреестра права на спорные объекты недвижимого имущества - жилой <адрес> и расположенный при доме земельный участок, ни за кем не зарегистрированы, исходя из чего, суд приходит к выводу об отсутствии иных наследников к имуществу умершего ФИО1, кроме истцов (л.д.44, 45). Таким образом, Бочкова М.А. и Бочкова Н.С., в соответствии с законом после смерти ФИО1 по основаниям ст.218 ГК РФ приобрели право общей долевой собственности на жилой <адрес> со всеми при нем надворными постройками и земельный участок, расположенный при доме, по 1/2 доле каждая в каждом из объектов недвижимого имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Бочковой М.А. и Бочковой Н.С. требования удовлетворить. Признать за Бочковой М.А. и Бочковой Н.С. право общей долевой собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, со всеми при нем надворными постройками, и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждой в каждом объекте недвижимого имущества, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий М.И. Казгалеева Решение не вступило в законную силу.